№2-353/2025

УИД 10RS0008-01-2025-000434-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2025 года г.Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе 

председательствующего судьи Свинкиной М.Л., 

при секретаре Теребовой А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации муниципального образования «Пиндушское городское поселение» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

у с т а н о в и л :

Администрация муниципального образования «Пиндушское городское поселение» (далее также – Администрация Пиндушского городского поселения, заявитель) обратилась в суд по тем основаниям, что 30.08.2023 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, на учет как бесхозяйные под № и № приняты объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу 

<

...> и кв.2. Фактически названным объектом недвижимого имущества владеет муниципальное образование «Пиндушское городское поселение». Иные собственники неизвестны. С момента постановки объектов на учет в качестве бесхозяйных никто о своих правах на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует. В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации просит признать право муниципальной собственности на вышеназванные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

С учетом характера спорного правоотношения судом к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Управление Росреестра по Республике Карелия, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия и Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия.

Заявитель Администрация Пиндушского городского поселения о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представителя для участия в судебном заседании не направила.

Заинтересованное лицо Министерство имущественных и земельных отношений Республики Карелия о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, сообщило суду, что указанные в иске объекты недвижимого имущества в реестре государственного имущества Республики Карелия не учитываются, в связи с этим разрешение заявленных требований заинтересованное лицо оставляет на усмотрение суда.

Заинтересованные лица Управление Росреестра по Республике Карелия, Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Мурманской области и Республике Карелия о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, возражений относительно заявленных требований не представили.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся участников процесса (их представителей).

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной.

В соответствии с пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из указанных норм права следует, что для признания движимых вещей брошенными собственником и признании права собственности на данные вещи необходимо установить, что бесхозяйная вещь не имеет собственника или собственник ее неизвестен, либо собственник отказался от права собственности на нее.

Перечень имущества, которое может находиться в собственности муниципальных образований, определен статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в их числе поименовано имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

В силу пунктов 3 и 6 части 1 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения; обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Как установлено судом, 30.08.2023 Управлением Росреестра по Республике Карелия как органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, были приняты на учет как бесхозяйные объекты недвижимости - жилые помещения (квартиры) №1 и №2, расположенные по адресу 

<

...> (номера № и № соответственно).

Фактически владеет названными объектами недвижимого имущества Администрация Пиндушского городского поселения.

Сведения о собственниках спорного имущества отсутствуют. Лиц, зарегистрированных в вышеназванных жилых помещениях, по данным миграционного учета не имеется.

Заявителем указывается, что с момента постановки спорных объектов на учет как бесхозяйное недвижимое имущество никто своих прав на него не заявил. Не предъявлено каких-либо требований в отношении указанного имущества и в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела.

Срок, установленный пунктом 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, истек.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 290-293, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Заявление удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Пиндушское городское поселение» на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

квартиру №1 в доме №5, расположенном по адресу Медвежьегорский муниципальный район, Пиндушское городское поселение, 

<

...> кадастровый №;

квартиру №2 в доме №5, расположенном по адресу Медвежьегорский муниципальный район, Пиндушское городское поселение, 

<

...> кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Л. Свинкина

Полный текст решения изготовлен 02 июня 2025 года