Дело №2-2956/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года г. Казань

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: 

председательствующего судьи Шарифуллина В.Р.,

при секретаре Харисове Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с требованием о признанииФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственником вышеуказанной квартиры на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. ОтветчикФИО2 приходится бывшим супругом дочери истицы - ФИО3, однако в последнее время между сторонами сложились конфликтные отношения,совместного хозяйства они не ведут. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ФИО2, однако ответчик не несет бремя содержания имуществом, коммунальные и иные платежи не оплачивает, сохраняет в ней регистрацию по месту жительства, в связи с чем, истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги за ответчика, и не может в полном объеме реализовать свое право собственности, по причине чего обратилась в суд с вышеуказанным иском.

Представитель истца ФИО1 - ФИО4 в судебном заседании уточнила исковые требования, просила прекратить за бывшим членом семьи собственника, ФИО2, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> связи с прекращением семейных отношений.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства по делу надлежащим образом.

Представитель ОУФМС по РТ в 

<

адрес> в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Третье лицо ФИО3 в суд не явилась, извещена надлежащим образом, до судебного заседания представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, согласившись с исковыми требованиями, заявленными ФИО1

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом своевременного и надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской ФедерацииГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В ходе судебного разбирательства установлено, чтоФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ; что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы граждане: дочь истцаФИО1 - ФИО3, внуки истца ФИО5, ФИО6, ФИО5, ФИО7 и зять истца ФИО2

Ответчик ФИО6 собственником квартиры не является, был зарегистрирован в спорной квартире с согласия собственника жилого помещения как член семьи с ДД.ММ.ГГГГ, поскольку состоял в зарегистрированном браке с ФИО3

В настоящее время брак, зарегистрированный между ФИО3 ФИО6, расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Как пояснил представитель истца в судебном заседании, между сторонами сложились конфликтные отношения, совместного хозяйства между сторонами не ведется,семейные отношения прекращены, совместное проживание истца и ответчика в спорной квартире не возможно. Кроме того, дочь истца ФИО3 и ее несовершеннолетние дети также вынуждены были выехать из спорной квартиры и временно проживают в квартире ФИО1 по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО6 проживает в спорной квартире, однако коммунальные и иные платежи не оплачивает, текущий ремонт жилого помещения не производит, сохраняет в ней регистрацию по месту жительства, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования квартирой между сторонами по делу отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ФИО6 отсутствуют предусмотренные жилищным или гражданским законодательством правовые основания для пользования указанной квартирой.

При наличии таких обстоятельств имеются все основания для признания прекращенным за ФИО6 право пользования жилым помещением, регистрация ответчика в спорной квартире, нарушает права ФИО1 как согбственника.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользуФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: В.Р. Шарифуллин