дело № 2- 2252/2020

16RS0045-01-2020-005698-72

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 ноября 2020 года город Казань

мотивированное решение 

изготовлено 23 ноября 2020 года

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи

с участием помощника прокурорапри секретаре судебного заседания 

Сафиной Л.Б.,

Багавиева И.А.,

Шумихиной Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО, (далее истец) обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. В обоснование своих требований указал, что является собственником 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Согласно выписке из домовой книги в 

<

адрес> зарегистрирован ФИО (далее ответчик) между тем, данный гражданин, не является членом семьи собственника жилого дома, совместную хозяйственную деятельность с истцом не ведет. 

Истец просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, не возражал рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Ответчик в судебное заседание не явился. 

С учетом согласия истца, в соответствии с положениями статьи 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОП № «Авиастроительный» УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился.

Выслушав пояснения истца, прокурора полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту «е» статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ФИО является собственником 

<

адрес> кадастровым номером 16:50:220914:86 по 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги в доме зарегистрированы истец ФИО, 1961 года рождения, внук ФИО, 2014 года рождения, внучка ФИО, 2009 года рождения, дочь ФИО, 1987 года рождения, а также ответчик ФИО,1960 года рождения.

Между тем, данный гражданин, не является членом семьи собственника жилого дома, совместную хозяйственную деятельность с истцом не ведет. В настоящее время ответчик в указанном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме нет, расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет.

Суд соглашается с доводами стороны истца о том, что у ответчика отсутствуют правовые основания для регистрации в жилом помещении. 

Наличие регистрационного учёта ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает его права, как собственника, поскольку ограничивает в распоряжении данным имуществом, возлагает дополнительное бремя содержания, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункт 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При данных обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО удовлетворить.

Признать ФИО утратившим право пользования жилым домом, с кадастровым номером 16:50:220914:86, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является для Управления по вопросам миграции МВД по 

<

адрес> основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Сафина Л.Б.