К делу № 2-60/2020

УИД:23RS0003-01-2019-007665-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2020 года г-к. Анапа

Анапский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Кравцовой Е.Н., 

при секретаре Грищенко Н.А.,

с участием: истца ФИО1 и его представителя ФИО2 по устному заявлению, представителя НУО «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» – ФИО3 на основании доверенности № 14/48/19 от 26.06.2019г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о защите прав потребителя. 

В судебном заседании уточнил исковые требования и показал, что ему на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности в квартире 

<

адрес>. На основании соглашения с остальными собственниками квартиры он является ответственным квартиросъемщиком, на которого оформлены все лицевые счета, в том числе отчисления на капитальный ремонт, производятся по квитанциям выписанным на его имя. С ДД.ММ.ГГГГ. он регулярно уплачивал ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества дома. ДД.ММ.ГГГГ. им оплачены взносы на капитальный ремонт за ДД.ММ.ГГГГ года через ООО «ЕРКЦ Кубань», которые не были перечислены ответчику. Между ответчиком и ООО «ЕРКЦ Кубань» заключен договор №2/2015 от ДД.ММ.ГГГГ. на прием платежей от населения. Приговором Анапского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу, по уголовному делу № 1-48/2018 за совершение хищения денежных средств осуждена ФИО4, которым удовлетворен гражданский иск некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в соответствии с которым с ФИО4 в пользу фонда взыскано 2 280 243 рубля 80 копеек. Узнав о приговоре суда, направил требование исключить из квитанций по его квартире задолженность в размере 339,42 рублей, но получил отказ. Просит обязать некоммерческую унитарную организацию «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» исключить из лицевого счета №

<

***> собственника ФИО1 задолженность за февраль 2016 года по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества дома в размере 339 рублей 42 копейки по квартире, общей площадью 63,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 уточненные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, а также на дополнительно представленные суду доказательства.

Представитель ответчика некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» по доверенности ФИО3, иск не признал, в принятии решения полагался на усмотрение суда.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

ФИО1 на праве собственности принадлежит ? доли в праве общей долевой собственности в квартире 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ. произведена запись регистрации № 

Право собственности подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5, ФИО2 и ФИО6 на праве собственности принадлежат по ? доли в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серия № от ДД.ММ.ГГГГ., серия № № от ДД.ММ.ГГГГ., серия № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком по адресу: 

<

адрес>, на которого оформлен лицевой счет №№ отчислений взносов на капитальный ремонт, что не оспаривалось в судебном заседании ответчиком.

Согласно выписки от ДД.ММ.ГГГГ. некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» из лицевого счета № ФИО1 как собственник квартиры 63,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, является плательщиком взносов на капитальный ремонт с ДД.ММ.ГГГГ года.

Федеральным законом от 25.12.2012 № 271-ФЗ в Жилищный кодекс РФ внесены изменения, в соответствии с которыми все субъекты Российской Федерации обязаны создать региональных операторов капитального ремонта, построить системы капитального ремонта, разработать и утвердить региональные программы, а собственников - уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества дома.

Распоряжением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 09.09.2013 № 767-р создан свой региональный оператор - Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов.

Средства, полученные региональным оператором от собственников помещений, формирующих фонд капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора, могут использоваться только для финансирования расходов на капитальный ремонт этих домов. Использование указанных средств на оплату административно-хозяйственных расходов регионального оператора не допускается.

Региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Краснодарского края, утверждена постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 31.12.2013 № 1638.

Согласно ст.20 Закона Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-K3 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» в региональную программу включаются многоквартирные дома, все квартиры в которых являются структурно обособленными помещениями, обеспечивающими возможность прямого доступа к помещениям общего пользования, за исключением домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, и многоквартирных домов, в которых имеется менее чем три квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 166 Жилищного кодекса РФ, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт, замену, модернизацию лифтов, ремонт лифтовых шахт, машинных и блочных помещений; ремонт крыши; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; ремонт фасада; ремонт фундамента многоквартирного дома.

Согласно ч.1 ст.26 Закона Краснодарского края от 01.07.2013 № 2735-K3 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Краснодарского края» перечень услуг и работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, включает:услуги и работы, указанные в части 1 статьи 166 Жилищного кодекса Российской Федерации; разработку проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов; проведение экспертизы проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в установленных федеральным законодательством случаях; проведение строительного контроля за выполнением работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

В силу п. 1 ст. 13 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Учитывая приведенные нормы, а также то, что некоммерческой унитарной организацией «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» согласно Устава целью и предметом деятельности определено обеспечение организации и своевременного проведения капитального ремонта многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счетах регионального оператора, за счет средств фондов капитального ремонта и иных не запрещенных законодательством Российской Федерации источников финансирования, а также, что его функциями являются открытие на свое имя специальных счетов и совершение операций по этим счетам в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме выбрали регионального оператора в качестве владельца специального счета. Региональный оператор не вправе отказать собственникам помещений в многоквартирном доме в открытии на свое имя специального счета; осуществление функций технического заказчика работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счетах регионального оператора; финансирование расходов на капитальный ремонт многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют фонды капитального ремонта на счетах регионального оператора, в пределах средств этих фондов капитального ремонта с привлечением при необходимости средств, полученных из иных источников, в том числе средств государственной и (или) муниципальной финансовой поддержки, иные предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации, нормативными правовыми актами Краснодарского края и настоящим Уставом функции, требования истца подпадают под действие Закона РФ «О защите прав потребителей».

С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 регулярно уплачивал ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества дома, что подтверждается представленными суду квитанциями, выпиской от ДД.ММ.ГГГГ. из лицевого счета №№

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 оплатил взносы на капитальный ремонт в размере 339,42 рубля через ООО «ЕРКЦ Кубань» по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается квитанцией, сформированной некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов», которые на расчетный счет ответчика не поступили. 

Согласно выписки из ЕГРЮЛ, общество с ограниченной ответственностью «ЕРКЦ Кубань», место нахождение: 

<

адрес>, исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо с ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 16 по Краснодарскому краю.

Приговором Анапского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года по уголовному делу № 1-46/2018 за совершение хищения денежных средств осуждена ФИО4

Приговором Анапского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года установлено, что ФИО4, являясь лицом, которое в силу своего служебного положения, осуществляло полномочия по распоряжению, управлению и распределению вверенных ей денежных средств некоммерческим фондом «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов», которые поступали в центры приема платежей, расположенные на территории муниципального образования город-курорт Анапа, в счет оплаты взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов от граждан, на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между некоммерческим фондом «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» и ООО «РКЦ Анапа» договора № 2/2015 на прием платежей, находясь в помещении ООО «ЕРКЦ Кубань», расположенном по адресу: 

<

адрес>, а в последующем, расположенном по адресу: 

<

адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.04.2016, точное время, следствием не установлено, действуя умышленно, из корыстных побуждений, осознавая противоправный характер своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий и желая их наступления, используя свое служебное положение директора ООО «ЕРКЦ Кубань», похитила путем присвоения наличные денежные средства, принадлежащие некоммерческому фонду «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» на общую сумму 2 280 243, 80 рублей, поступившие в счет оплаты взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов от граждан, в центры приема платежей, которые получила в неустановленное следствием время от кассиров ООО «ЕРКЦ Кубань», неосведомленных о ее преступном умысле, для их дальнейшего перечисления на специальный банковский счет заказчика, во исполнение вышеуказанного договора.

Указанным приговором Анапского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года удовлетворен гражданский иск некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» в соответствии с которым с осужденной ФИО4 в пользу фонда взыскано 2 280 243 рубля 80 копеек.

Письменное обращение истца об исключении из квитанций задолженности в размере 339,42 рублей, оставлено ответчиком без удовлетворения.

Доводы, изложенные в ответе № № от ДД.ММ.ГГГГ года некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» о том, что: «Гражданский иск, заявленный региональным оператором, в рамках уголовного дела удовлетворен в размере 2 280 243 рубля 80 копеек. До настоящего времени денежные средства на расчетный счет НКО «Фонд капитального ремонта МКД» не поступили и у регионального оператора отсутствуют правовые основания для списания с Вас задолженности по оплате ежемесячных взносов за капитальный ремонт ранее оплаченных Вами через ООО «ЕРКЦ Кубань». В платежных квитанциях, выставляемых региональным оператором будет отражаться указанная задолженность, а также начисляемая пеня в соответствии с п. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. При поступлении денежных средств на счета регионального оператора, Ваши платежи будут учтены согласно имеющихся реестров», суд находит необоснованными и несоответствующими действующему законодательству.

В силу ч. 1 ст. 71 ГПК РФ приговор Анапского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года являются письменным доказательством, содержащим сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ года N 1442-О Конституционный Суд подтвердил ранее сформулированные правовые позиции о преюдициальном значении в гражданском деле приговора по уголовному делу (ч.4 ст.61 ГПК РФ) применительно к случаям, когда гражданский иск был удовлетворен по существу в приговоре - в части признания права за гражданским истцом на возмещение ему гражданским ответчиком вреда, причиненного непосредственно преступлением, Конституционный Суд подчеркнул, что в этом случае приговор суда не может рассматриваться как обычное письменное доказательство, обладающее свойством преюдициальности, так как этим приговором разрешен по существу гражданский иск о праве с определением в резолютивной части судебного акта прав и обязанностей участников материально-правового гражданского отношения, что нельзя игнорировать в гражданском деле.

Согласно ст. 153 ЖК РФ собственники жилого помещения с момента возникновения права собственности на него обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Судом установлено, что предусмотренная ст. 153 ЖК РФ обязанность истцом ФИО1 исполнена в полном объеме, а денежные средства в размере 339,42 рубля, внесенные истцом в кассу ООО «ЕРКЦ Кубань» ДД.ММ.ГГГГ. были предъявлены ко взысканию с подсудимой ФИО4 в рамках уголовного процесса, что не оспаривалось представителем ответчика.

Суд соглашается с доводом истца о том, что взаимоотношения между ООО «ЕРКЦ Кубань» и некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» не могут влиять на отсутствие отражения на лицевом счете перечисленных ФИО1 денежных средств в связи с их непоступлением ответчику при виновном поведении лица, установленного приговором, при удовлетворенном гражданском иске.

При указанных обстоятельствах, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Следовательно, государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать некоммерческую унитарную организацию «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» исключить из лицевого счета №№ собственника ФИО1 задолженность за ДД.ММ.ГГГГ года по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества дома в размере 339 рублей 42 копейки по квартире, общей площадью 63,8 кв.м., расположенной по адресу

<

адрес>.

Взыскать с некоммерческой унитарной организации «Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов» государственную пошлину в соответствующий бюджет бюджетной системы Российской Федерации в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Анапский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2020 года.