Дело № 2-328/2025 

24RS0004-01-2024-001817-75

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Березовка 25 марта 2025 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Царегородцевой М.А.,

при секретаре Юшковой А.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрация п.Березовка Березовского района Красноярского края о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Березовского района Красноярского края о признании права собственности. Требования мотивировала тем, что на основании решения Емельяновского районного Совета народных депутатов от 

<

дата> № деду истцов ФИО5 принадлежал жилой дом площадью 54,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

дата> их дед умер. До своей смерти ФИО5 проживал в принадлежащем ему доме и пользовался прилегающим к дому земельным участком, вместе с ним в доме также проживали истцы и их отец ФИО6 В установленный законом срок никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства ФИО5 не обращался. 

<

дата> ФИО6 умер. С заявлением о принятии наследства к нотариусу наследники умершего не обращались. Однако после смерти деда и по настоящее время истцы проживают в жилом доме, пользуются прилегающим к дому земельным участком, несут бремя расходов по их содержанию. Согласно сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Истцы открыто и добросовестно как своим собственным владеют жилым домом и земельным участком с 1995 года, в связи с этим просят суд признать за ФИО2 и ФИО1 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилой дом площадью 54,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Красноярскому краю в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации п.Березовка Березовского района Красноярского края, в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена своевременно, надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика. 

Исследовав материалы дела, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 2 Конституции РФ человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина - обязанность государства. При этом ч. 4 ст. 35 Конституции РФ устанавливает, что право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В силу ст. 9 ГК РСФСР, ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст. 10 ГК РСФСР, граждане могут в соответствии с законом иметь имущество в личной собственности, право пользования жилыми помещениями и иным имуществом, наследовать и завещать имущество...., а также иметь иные имущественные и личные неимущественные права.

Согласно ст. 4 ГК РСФСР (действовавший с 01.10.1964 года) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством Союза ССР и РСФСР, а также из действий граждан и организаций, которые хотя и не предусмотрены законом, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Аналогичные положения содержатся в ст. 8 ГК РФ (действует с 01.01.1995 года).

Согласно ст.ст. 527, 534 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию, каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону. При наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

В силу ст. 546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из содержания указанной правовой нормы следует, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося наследства.

По смыслу ст. 557 ГК РСФСР получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, отсутствие свидетельства не влечет за собой утрату наследственных прав, если наследство было принято в срок, установленный ст. 546 ГК РСФСР.

На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Статьей ст. 218 ГК РФ предусматривается, что в-случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 4 ст. И 52 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства.

В соответствии со статьями 1152, 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с ч.3 ст.234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч.4 ст.234 ГК РФ течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как установлено судом, ФИО1, ФИО2 в период с 

<

дата> года фактически в проживают в помещении расположенном по адресу: 

<

адрес> общей площадью 54,5 кв.м., с кадастровым номером №.

На основании Регистрационного удостоверения от 25.06.1980г. выданного на основании Решения Емельяновского районного Совета народных депутатов № от 

<

дата> ФИО5 передан в собственность жилой дом площадью 54,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно свидетельства о смерти I-БА № от 

<

дата> ФИО6 умер, о чем Березовским территориальным отделом управления ЗАГС администрации Красноярского края составлена запись акта о смерти №

Согласно сведениям Управления Рореестра по Красноярскому краю (межмуниципальный Березовский отдел) в Едином государственном реестре недвижимости, жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения ЛПХ. Земельный участок поставлен на кадастровый учет 

<

дата> как ранее учтенный с декларированной площадью 2 210 кв.м., В разделе особые отметки указано: Граница земельного участка не установлена, Вид права: Государственная собственность, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд считает, что истцом в соответствии со ст.ст. 55, 56 ГПК РФ представлены доказательства добросовестного и открытого владения на протяжении более 25 лет земельным участком и домом.

В силу описанных выше обстоятельств настоящего дела и положений указанных норм законодательства, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска о признании за ФИО1, ФИО2 права собственности на жилой дом площадью 54,5 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрация п.Березовка Березовского района Красноярского края о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО2 право общей долевой собственности на 1/2 доли на жилой дом площадью 54,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на 1/2 доли на жилой дом площадью 54,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Разъяснить ответчику право подать в Березовский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01 июля 2025 года

Председательствующий: М.А. Царегородцева 

Копия верна: