Дело № 2-2003/17 20 ноября 2017 года 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего Гусаровой А.А.,

при секретаре Пономаревой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСН «Садоводство «Красноармейское» о признании решения общего собрания недействительным,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ТСН «Садоводство «Красноармейское», просит признать решение общего собрания уполномоченных членов ТСН от 29.01.2017 в части исключения НоврузоваА.И.о. из членов товарищества недействительным.

В обоснование иска указано, что оспариваемым решением истец исключен из членов ТСН, указанное решение нарушает права истца, создает препятствия в приватизации земельного участка. При этом оснований для его исключения не имелось, взносы за 2016 год был оплачены, задолженность за предыдущие годы отсутствует.

В судебное заседание явились истец и представители истца, которые просили удовлетворить заявленные исковые требования.

Представитель ответчика явилась в судебное заседание, возражала против удовлетворения требований, ссылаясь на наличие оснований для исключения истца из числа членов ТСН.

Представитель третьего лица администрации Колпинского района Санкт-Петербурга явился, оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Третье лицо КИО представителя не направило, извещено, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, выслушав явившихся лиц, приходит к следующему.

Согласно абз. 12 ч. 2 ст. 21 Федерального закона № 66-ФЗ член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Из материалов дела усматривается, что 29.01.2017 общим собранием уполномоченных членов ТСН «Садоводство «Красноармейское» принято решение об исключении среди прочих ФИО1 из членов ТСН «Садоводство «Красноармейское» с аннулированием книжки садовода и исключением из списков ТСН, протокол № * (л.д. 118-206, стр. 50). В качестве оснований указано на неисполнение требований освободить территорию чужих участков землепользователей, погасить задолженность по оплате членских взносов и иных платежей за два года, текущий период.

Согласно ч. 4 ст. 16 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указываются, в том числе, основания и порядок исключения из членов такого объединения и применения иных мер воздействия за нарушение устава или правил внутреннего распорядка такого объединения.

Вопросы приема в члены объединения и исключения из его членов относятся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) (п. 2 ч. 1 ст. 21 названного Федерального закона).

Соответствующие положения закреплены в п. 4.1 Устава ТСН «Садоводство «Красноармейское» (л.д. 23-31). Решения по указанным вопросам принимаются простым большинством голосов.

Согласно п. 4.7 Устава член товарищества может быть исключен в случаях, помимо прочего, самовольного захвата земельного участка, самовольного захвата территории земель общего пользования товарищества, систематической неуплаты обязательных взносов и платежей, нарушении сроков этих платежей в течение одного года.

Согласно ч. 2 ст. 21 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ решения о внесении изменений в устав такого объединения и дополнений к его уставу или об утверждении устава в новой редакции, исключении из членов такого объединения, о его ликвидации и (или) реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.

Как усматривается из протокола № *, на собрании присутствовало 46 уполномоченных членов ТСН из 51, за оспариваемое решение голосовали единогласно. Бюллетени в материалы дела представлены не были, однако сторона истца наличие кворума на собрании не оспаривала.

В настоящем случае, как усматривается из протокола № 6 и подтверждено представителем ответчика, истец был исключен по двум основаниям: захват земель общего пользования и неуплата членских взносов за два года – 2015 и 2016 г.г. (л.д. 208).

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от 30.03.2015 по делу № 2-329/15 признано недействительным решение общего собрания членов СНТ «Красноармейское» от 05.10.2014 в части исключения ФИО1 из членов товарищества, решение оставлено без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 02.07.2015 (л.д. 96-103, 104-107). В ходе рассмотрения дела было установлено, что задолженность по уплате членских взносов истца за 2012 и 2014 годы отсутствует, членские взносы истцом уплачены, получены избранным председателем ФИО2, оплата электроэнергии произведена, получена избранным председателем ФИО2, частично ФИО3, который полученные денежные средства не предал избранному председателю ФИО2, о чем были представлены квитанции и бухгалтерская справка, судами обеих инстанций установлено, что членские и целевые взносы за последние два годы истцом оплачены, оплачено пользование электроэнергией от электрических сетей садоводства, имеется членская книжка садовода, выданная действующим председателем ФИО2

Таким образом, факт оплаты членских и иных взносов за 2014 год установлен вступившими в законную силу судебными актами по спору между теми же сторонами, что с учетом ст. 61 ГПК РФ следует считать установленным по настоящему делу.

В настоящем случае в материалы дела представлены квитанции об оплате членских взносов за 2013 год в размере 6000 руб., за 2012 год в размере 2000 руб. ФИО4, об оплате электроэнергии в 2013 году на сумму 500 руб. Болховской, электроэнергии в 2014 году в размере 500 руб. ФИО3 (л.д. 49-52). 

Также представлены квитанции об оплате членского взноса за 2015 год в размере 2000 руб., за 2016 г. в размере 4000 руб. ФИО3, за 2014 год ФИО4 (л.д. 32).

В настоящее время ФИО4 является председателем правления ТСН «Садоводство «Красноармейское», ФИО3 - учредителем (л.д. 82).

Как указал представитель истца, 21.08.2016 имела места оплата взносов за 2016, а не за 2014 год, как указано ФИО4 в квитанции.

Суд соглашается с данным доводом стороны истца, поскольку из решения суда по делу 2-329/15 усматривается, что задолженность по уплате членских взносов за 2014 год отсутствовала на дату 30.03.2015, таким образом, на 21.08.2016 у истца не было обязанности оплатить взносы за указанный год. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что взносы за 2016 год оплачены. 

Аналогичным образом суд полагает, что указание в квитанции за 30.06.2014 факта внесения взносов за 2016 год при том, что при совокупной оценке платежных документов усматривается полная оплата взноса за 2016 год 21.08.2016, не свидетельствует о неуплате взносов за 2015 год в полном объеме, поскольку соответствующий платеж в совокупности с платежом по квитанции от 28.10.2014 свидетельствуют об уплате взноса за 2015 год в полном объеме, в ином случае у истца имеется переплата за 2016 год, при которой у него в любом случае имеется общая сумма оплаты за 2 года 12000 руб., что соответствует членским взносам за два года.

Тот факт, что членский взнос составляет 6000 руб. в год, подтвержден представителем ответчика и следует из представленного протокола № * общего собрания от 20.07.2014.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об оплате членских взносов за 2015 и 2016 г.г., факт оплаты за 2014 год также установлен, представлена квитанция оплаты взноса за 2013 год (л.д. 49), в связи с чем систематической неоплаты взносов ФИО1 не усматривается. При этом суд исходит из того, что истец имел право оплачивать взносы за будущие периоды (за 2015 и 2016 годы в 2014 году), ограничение по внесению платежей за будущий период нормами действующего законодательства не установлено. Тот факт, что ФИО3 надлежащим образом не внес полученные платежи в кассу ТСН или не передал их иным способом, не может влиять на права истца. Наличие при этом у ФИО3 статуса члена ТСН правового значения в рамках настоящего дела не имеет, поскольку он является учредителем ТСН. 

Представленная справка о размере задолженности на 20.11.2017 судом оценивается критически, поскольку противоречит представленным в материалы дела платежным документам.

Доказательств осуществления истцом захвата земель смежных земельных участков ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено. 

Согласно заключению кадастрового инженера К.М.А. границы земельного участка по адресу: *, формировалась по фактическому использованию, включая межевую канаву, расположенную между тремя смежными земельными участками: *1*, *2*, *3*, в площадь образуемого земельного участка при межевании была включена площадь канавы, составляющая ориентировочно 90 кв.м, что было сделано во избежание чересполосицы с участками *2* и *3*, граница образуемого земельного участка была согласована в правообладателями земельных участков *3* и *2* – Б.А.С. и К.М.Н. в индивидуальном порядке, разногласий выявлено не было (л.д. 115). Относительно последнего в материалы дела представлен протокол установления границ земельного участка.

При этом в материалы дела представлены доказательства извещения об осуществлении согласования местоположения границ земельного участка по заданию ФИО5 (газета «Невское время» за 14.05.2015), извещения были индивидуально направлены смежному землепользователю А.А.П. и в адрес председателя товарищества почтовой корреспонденцией.

Распоряжением КИО Санкт-Петербурга от 07.12.2016 № * утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории площадью 909 кв.м по адресу: *. Вопреки доводам стороны ответчика доказательств признания данного распоряжения незаконным, наличия спора по поводу границ земельного участка с другими землепользователями в материалы дела не представлено. 

Земельный участок прошел кадастровый учет с установлением площади 909 кв.м +/- 11 кв.м, о чем представлена соответствующая выписка.

При этом представленная представителем ответчика схема-проект организации территории и застройки СНТ «Красноармейское» каким-либо уполномоченным органом власти не утверждена.

Кроме того, доказательств вручения каких-либо требований об освобождении территории чужих участков землепользователей, требований погашения задолженности по оплате членских взносов и иных платежей в материалы дела также не представлено.

Таким образом, решение об исключении истца из числа членов товарищества принято при отсутствии достаточных к тому оснований, не может считаться законным, поскольку принято при нарушении требований закона (ч. 1 ст. 181.4 ГК РФ), поскольку с учетом установления в соответствии с нормами законодательства в уставе оснований для исключения лица из числа членов товарищества оспариваемое решение таким основаниям не соответствует, что установлено в ходе рассмотрения дела. При таком положении заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 197, ст. 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать решение общего собрания уполномоченных членов ТСН «Садоводство «Красноармейское» от 29 января 2017 года, выраженное в протоколе № *, в части исключения ФИО1 из числа членов ТСН «Садоводство «Красноармейское» недействительным.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга.

Председательствующий

Решение в окончательном виде принято 20.11.2017.