Дело № 2-59/2020 (2-1414/2019)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2020 года г. Чебаркуль Челябинской области

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Устьянцева Н.С.,

при секретаре Семьяновой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Зыкиной И.С., истца ФИО1 и её представителя ФИО2, третьих лиц ФИО3 и ФИО4, гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11 к ФИО5 ФИО12 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 01 марта 2012 года она зарегистрировала в принадлежащий ей дом ФИО5 Вместе с тем, ФИО5 в дом не вселялся, личных вещей в доме не имеется. ФИО5 в данный момент в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, бремя содержания имущества не несет, членом её семьи не является. ФИО5 не приобрел право пользования указанным помещением, оснований сохранения за ним права пользования не имеется (л.д. 2-3).

В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом по адресу пребывания: 

<

адрес> 

<

адрес> и по адресу регистрации: 

<

адрес>.(л.д. 42, 44).

Третьи лица ФИО3 и ФИО4 в судебном заседании указали на то, что ФИО5 никогда не проживал в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Каких-либо личных вещей ФИО5 в доме не имеется. Просили исковые требования удовлетворить.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца ФИО1 и её представителя ФИО2, третьих лиц ФИО3 и ФИО4, показания свидетелей ФИО6 и ФИО7, с учетом заключения прокурора Зыкиной И.С. полагавшей требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно п. 1 и п. 4 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане в исключительных случаях могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> с 01 марта 2012 года зарегистрирован по мету жительства по адресу: 

<

адрес>. С 01 марта 2012 года по 20 августа 2024 года зарегистрирован по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 27).

Собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>., является ФИО1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, свидетельством о праве на наследство по закону, выпиской из ЕГРН (л.д. 11-13, 30-33).

Согласно справке МУ «Администрация Тимирязевского сельского поселения» от 03 октября 2019 года № 1090 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> проживают: истец ФИО1, ФИО3 и сын истицы ФИО4 (л.д. 14)

Из пояснений свидетелей ФИО6 и ФИО7, данных в судебном заседании, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 В данной жилом доме помимо собственника ФИО1., зарегистрирован ответчик ФИО5, который в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал в нём, личных вещей в доме его не имеется, членом семьи ФИО1 он не является, совместное хозяйство с ним не ведет. Попыток вселения в дом с его стороны не было. Регистрация в жилом помещении носила формальный характер, ФИО5 в содержании жилого дома не участвует и не участвовал.

Доказательств наличия между сторонами иного соглашения о порядке пользования жилым домом, сроке и условиях проживания ответчика в суд не представлено.

Вместе с тем регистрация ФИО5 в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права собственника на владение, пользование и распоряжение домом.

Факт регистрации ответчика в доме истца не свидетельствует о приобретении права пользования принадлежащим истцу домом.

Оценив совокупность представленных доказательств с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает, что ответчик ФИО5 не приобрел право пользования жилым домом расположенным по адресу: 

<

адрес>. При этом суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся, никаких требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявлял, в правоохранительные органы, суд с какими-либо заявлениями по вопросу чинения ему препятствий в проживании со стороны ФИО1, не обращался.

Таким образом, требования ФИО1 о признании ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением - домом по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные положения закреплены в пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утверждены Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года).

Таким образом, решение суда о признании ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением само по себе является самостоятельным основанием для его принудительного снятия с регистрационного учета по месту жительства компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО13 к ФИО5 ФИО14 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО5 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором может быть принесено апелляционное представление в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 17 января 2020 года

Судья Н.С. Устьянцев