Дело № 2-480/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кувандык 22 мая 2018 года

Кувандыкский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Беловой Л.В.,

при секретаре Филатовой О.Н.,

с участием прокурора Мирошниковой Е.А.,

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2, 

ответчика ФИО3,

представителя третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, взыскании судебных расходов. В обоснование иска указала, что на основании договора купли-продажи от 16 сентября 2015 г. она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме вместе с ней и ее несовершеннолетними детьми ФИО7 и ФИО8 проживает ответчик ФИО3, который членом её семьи не является, брак с ним она не регистрировала, общего хозяйства они не ведут, соглашение о праве пользования жилым помещением между ними не заключалось. Добровольно выселиться ответчик отказывается. 

Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, выселить его из указанного жилого помещения, взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по оплате услуг представителя – 7000 рублей. 

Определением судьи Кувандыкского районного суда от 20 апреля 2018 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечены ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На основании ст. 52 ГПК РФ в качестве законного представителя несовершеннолетних третьих лиц к участию в деле допущена их мать ФИО1 В качестве третьего лица на стороне ответчика привлечен Межмуниципальный отдел МВД России «Кувандыкский».

В судебном заседании истец ФИО1, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних третьих лиц ФИО7 и ФИО8, и её представитель - адвокат Закиров А.М. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 иск ФИО1 признал в части требований о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> выселении из данного жилого помещения. Пояснил, что зарегистрирован в жилом доме своей матери по адресу: 

<

адрес>, в котором может проживать. С требованиями о взыскании с него судебных расходов не согласился, пояснив, что расходы на оплату услуг представителя истца в размере 7000 рублей завышены. 

На основании ст. 173 ГПК РФ факт признания иска ответчиком принят судом. Последствия признания иска ответчику судом разъяснены.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела МВД России «Кувандыкский» ФИО4, действующая на основании доверенности от 6 июня 2017 г., принятие решения по делу оставила на усмотрение суда. 

Суд, выслушав истца, ответчика, заключение прокурора Мирошниковой Е.А., полагавшей требования истца о выселении ФИО3 из жилого дома обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено и подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 16 сентября 2015 г., свидетельством о государственной регистрации права собственности от 22 сентября 2015 г., что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 22 сентября 2015 г. (л.д.10-13, 16).

Из справки Красносакмарского отдела по работе с сельским населением администрации муниципального образования Кувандыкский городской округ Оренбургской области от 16 апреля 2018 г. № 150, пояснений сторон по делу следует, что в указанном жилом доме без регистрации проживают: ФИО1, ФИО7, ФИО8, ФИО3 (л.д. 9).

Брак между ФИО1 и ФИО3 не зарегистрирован, членом её семьи он не является, соглашение между собственником жилого дома и ответчиком о пользовании жилым помещением не достигнуто, иных оснований для проживания ответчика в спорном жилом доме не имеется. Согласно справке отдела по вопросам миграции УМВД России по Оренбургской области от 6 мая 2018 г., ФИО3 с 9 июля 2001 г. по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> доме своей матери.

ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал. На основании ст.173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу о том, что ФИО3 необходимо признать утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и выселить его из указанного дома без предоставления ему другого жилого помещения, поскольку он не является членом семьи собственника жилого помещения, соглашение о порядке пользования домом между ними не достигнуто, ответчик имеет регистрацию по другому адресу. 

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые, согласно ст. 88 ГПК РФ, состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

Частью 1 ст.100 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО1 при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, что подтверждается чеком-ордером от 19 апреля 2018 года (л.д. 3).

Интересы ФИО1 в судебном заседании на основании ордера представлял Закиров А.М., услуги которого оплачены истом в размере 7000 рублей (л.д.6). Представитель истца Закиров А.М. готовил исковое заявление, участвовал в одном судебном заседании, непродолжительном по времени (35 минут), дело не является сложным в установлении фактических обстоятельств дела, ответчик в суде исковые требования признал, поэтому с учетом небольшой сложности дела, незначительного объема оказанных представителем услуг, времени, необходимого на подготовку представителем истца процессуальных документов, продолжительности рассмотрения дела, а также принимая во внимание, что решение суда состоялось в пользу ФИО1, её ходатайство о взыскании судебных расходов следует удовлетворить частично и взыскать с ФИО5 в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 рублей, на оплату услуг представителя - 5 000 рублей. 

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, и выселить его из данного жилого дома.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей, по оплате услуг представителя - 5000 (пять тысяч) рублей, в удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов ФИО1 отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Кувандыкский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Белова