ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 ноября 2018 года г. Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при секретаре Дюсеевой А.Ж., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, 

<

данные изъяты>, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, 

ус т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО4, ФИО5 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обосновании своих требований истец указал, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ленинский район, 

<

адрес>. По данным домовой книги, в доме зарегистрированы, но не проживают ответчики, которые в родственных связях с ним не состоят, общего совместного хозяйства не ведут.

Определением Ленинского районного суда города Астрахани от 

<

дата обезличена> принято от представителя истца заявление в порядке ст. 39 ГПК РФ об изменении исковых требований в следующей редакции: признать ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО5, ФИО11, ФИО12, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ленинский район, 

<

адрес>.

Истец ФИО2, извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, в деле имеется заявление.

В судебном заседании представитель истца ФИО13 поддержала исковые требования в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Ответчики ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Таким образом, ответчики, будучи извещенными в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, отказались от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела.

Определением Ленинского районного суда города Астрахани от 

<

дата обезличена> гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представитель третьего лица ГКУ АО «Центр социальной поддержки населения ленинского района города Астрахани», извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, причина не явки суду неизвестна.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью первой ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 2 статьи 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения от 

<

дата обезличена>, свидетельством о государственной регистрации права 

<

данные изъяты>. 

В указанной квартире зарегистрированы ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО5, ФИО11, ФИО14. Л.М.

Как следует из пояснений представителя истца ФИО13, истец с ответчиками совместный бюджет и общее хозяйство не ведет, ответчики в спорном жилом доме не проживают, членом ее семьи не являются, зарегистрированы незаконно, без ее согласия. 

Наличие у ответчиков регистрации по месту жительства в спорном жилом доме не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с нанимателем либо собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

При таких обстоятельствах, суд пришел к выводу о том, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, их регистрация в квартире препятствует собственнику пользоваться и распоряжаться данным имуществом по собственному усмотрению.

Кроме того, сам факт регистрации ответчиков в спорном жилом доме не порождает у них право пользования жилым помещением, значение имеет именно волеизъявление собственника на признание за ними права пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО7, к ФИО5, действующей 

<

данные изъяты> о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО7, ФИО5, ФИО11, ФИО12, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ленинский район, 

<

адрес>.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Кроме того, заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.С. Котова

Мотивированное заочное решение изготовлено 09 ноября 2018 года

Судья