Дело №2-80/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2020 года 

<

...>

Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Трофимова М.М.,

при секретаре Кремнёвой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Г.С., ФИО3 к администрации г. Пущино о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации и наследования, 

у с т а н о в и л :

Истцы, с учетом уточненных требований, обратились в суд с иском об установлении факта владения на праве собственности 1/3 долей квартиры за Г.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ, признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3 права собственности в порядке наследования по закону на 1/9 долю квартиры № дома № м-на «Д» г. Пущино, а также признании за ФИО4 права собственности в порядке приватизации на 1/3 долю квартиры за каждой. Свои требования обосновывают тем, что после подачи заявления о приватизации квартиры Г.А. умер, и они не смогли завершить процесс приватизации. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Пущино в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие (заявление в деле).

Изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Материалами дела установлено, что Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходится мужем истцу ФИО1, и отцом истцам ФИО3 и Е.А.. Г.А. на момент смерти был зарегистрирован вместе со своей семьей в трехкомнатной квартире, общей площадью 64,3 кв.м., расположенной по адресу: Московская область, г. Пущино, микрорайон «Д», 

<

адрес>. Кадастровая стоимость квартиры на 31.12.2018 составляет 2 924 631 рубль 49 копеек (копия договора социального найма жилого помещения, выписка из домовой книги, справка по месту жительства, кадастровая выписка). 

Из материалов приватизационного дела следует, что 12.02.2015 от Г.А., ФИО4 было подано заявление в администрацию г. Пущино о передаче в общую долевую собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение (копии материалов в деле). ФИО2 и ФИО3 дали нотариально заверенное согласие на приватизацию спорной квартиры Г.А., ФИО4, а сами отказались от права на её приватизацию.

Наследниками Г.А. по закону являются его жена ФИО1 и его сыновья: ФИО2 и ФИО3, которые в установленном законом порядке вступили в наследство на денежные вклады (копии свидетельств в деле).

Согласно ст. ст. 2, 7 и 8 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации вправе приобрести в собственность жилые помещения, занимаемые ими на условиях социального найма, по договору, заключаемому с органами государственной власти или местного самоуправления в порядке, установленном законодательством; решение о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Положения указанного Закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", согласно которым если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Исходя из приведенных разъяснений и положений закона, следует, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на имущество может быть приобретено на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. 

Согласно статьям 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети.

Как следует из статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьями 1153, 1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, которое может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ принадлежавшая наследодателю на праве собственности доля квартиры входит в состав наследства и наследуется на основании закона.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что при жизни Г.А. был зарегистрирован в спорной квартире, своими действиями выразил волю на приватизацию занимаемого им жилого помещения в муниципальном жилищном фонде, подав заявление на приватизацию, не успев получить договор передачи ему доли квартиры в собственность и зарегистрировать право собственности на 1/3 долю квартиры по независящим от него причинам, в связи со смертью. В силу закона Г.А., его жене ФИО1 и внучке Г.С. не могло быть отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения на условиях социального найма. Поэтому по 1/3 доли спорной квартиры должны принадлежать на праве собственности в порядке приватизации истцам ФИО4, а другая 1/3 доля квартиры входит в состав наследства, принятого наследниками по закону, женой и двумя сыновьям наследодателя по 1/9 доли каждому. 

Других лиц, оспаривающих право собственности истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 в порядке наследования по закону, не имеется и судом не выявлено. Установление факта владения наследодателем долей квартиры на праве собственности имеет для истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 юридическое значение, поскольку позволяет реализовать право наследования по закону на имущество. 

Руководствуясь ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 218, 1111, 1112, 1113, 1142, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст.264 ГПК РФ, и в соответствии со ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт владения на праве собственности жилым помещением – 1/3 долей квартиры № дома № микрорайона «Д» г. Пущино, Московской области, Г.А., умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2 в порядке наследования по закону право собственности на 1/9 долю квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Пущино, микрорайон «Д», 

<

адрес> за каждым.

Признать за ФИО1, Г.С. право собственности в порядке приватизации за каждым по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г.Пущино, микрорайон «Д», 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Мособлсуд через Пущинский городской суд Московской области.

Председательствующий судья подпись Трофимов М.М.

Мотивированное решение составлено 26.05.2020 

Председательствующий судья подпись Трофимов М.М.

...