№ 2-7104/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Бочневич Н.Б.,

при секретаре Гумаровой Г.Ф.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЮТ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

ООО «УЮТ» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, мотивируя требования тем, что ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>, является собственником указанного жилого помещения в равных долях с дочерьми н/л ФИО3, ФИО4 Коммунальные услуги предоставляются ответчику с ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Уют» является управляющей компанией в данном доме, на основании протокола общего собрания собственников и договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ. Период образования взыскиваемой задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга составляет 121 877,35 рублей, размер пени 50 255,94 рублей, в общей сумме задолженность составляет 172 133,291 рублей. С учетом доли в праве собственности -2/3, с учетом несовершеннолетней ФИО3, задолженность равна 81 251,57, пени 33 503,06 рублей, всего 114 755,53 рублей. Просят взыскать с ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 81 251,57 рублей, пени в размере 33 503,06 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 495,57 рублей, а всего 118 250,20 рублей.

В судебном заседании представитель истца на заявленных требованиях настаивает по основаниям, изложенным в иске, просит требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ООО УК «УЮТ» является управляющей организацией по управлению многоквартирным домом № по 

<

адрес>, что подтверждается протоколом общего собрания собственников и договора управления МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

Собственниками жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> является: ФИО2-1/3 доля, несовершеннолетняя ФИО3- 1/3 доля, ФИО4 – 1/3 доля, что подтверждается выпиской из Единого Государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно ст. 210 ГК собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст.682 ГК РФ размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре об управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 155 ч.2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Нормой ч.14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

В соответствии со ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, должник обязан уплатить неустойку, определенную законом или договором.

На основании расчета суммы долга, предоставленного ООО «Уют» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, сумма основного долга составляет 121 877,35 рублей, размер пени 50 255,94 рублей.

Согласно ст. 61, 64, 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей, также родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. 

С учетом доли в праве собственности на жилое помещение ответчика и несовершеннолетней ФИО3, задолженность ФИО2 составляет 81 251,57 рублей (121 877,35/3 х 2), пени- 33 503,06 рублей (50 255,94/3 х2).

Суд считает возможным принять за основу расчет задолженности представленный истцом, так как допустимых доказательств отсутствия задолженности, иного размера задолженности ответчиком в силу ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает необходимым удовлетворить требование истца о взыскании задоложенности в полном объеме.

Согласно п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в доход государства в сумме 3 495,11 рублей, учитывая то, что иск удовлетворен, понесенные истцом судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлиной подлежат взысканию с ответчика в указанной сумме. 

На основании изложенного, исковые требования ООО «Уют» подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ООО «УЮТ» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «УЮТ» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 81 251,57 рублей, пени в размере 33 503,96 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 495,11 рублей, а всего 118 250 (сто восемнадцать тысяч двести пятьдесят) рублей 64 копейки.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение одного месяца с подачей жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись

Копия верна: Судья Н.Б. Бочневич