УИД 66RS0012-01-2024-000395-54

Гражданское дело № 2-452/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Каменск-Уральский 22 марта 2024 года

Свердловской области

Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области в составе председательствующего судьи Долговых Я.Ю., при секретаре Протасенко Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-452/2024 по иску общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ПИК-Комфорт» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира № в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>. ООО «ПИК-Комфорт» осуществляет управление и эксплуатацию вышеуказанного многоквартирного дома на основании протокола общего собрания собственников помещений. По состоянию на 02.08.2023 в результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 30.06.2023 образовалась задолженность в размере 84775 руб. 63 коп., на которую начислены пени по состоянию на 02.08.2023 в размере 16901 руб. 61. По состоянию на 22.03.2024 задолженность за период с 01.03.2022 по 30.06.2023 оплачена, при этом истцом при подаче искового заявления были осуществлены расходы по оплате государственной пошлины, почтовые расходы. 

Просят суд с учетом уточнения, взыскать с ФИО1 расходы по оплате госпошлины в сумме 3234 руб., почтовые расходы в сумме 307 руб. 20 коп. 

Представитель истца ООО «ПИК-Комфорт» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила уточненное исковое заявление, в котором просила о рассмотрении гражданского дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила письменные возражения, согласно которых в удовлетворении требований о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени отказать, в связи произведенной оплатой. 

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-452/2024, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2). 

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Частью 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 в период с 03.11.2021 на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

С 10.08.2021 на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленного протоколом от 10.08.2021, многоквартирный дом 

<

адрес> передан в управление ООО «ПИК-Комфорт».

Ответчик оплату за жилое помещение и коммунальные услуги вносила не своевременно и не в полном объеме, в связи, с чем образовалась задолженность за период с 01.03.2022 по 30.06.2023 в размере 84775 руб. 63 коп., на которую начислены пени по состоянию на 02.08.2023 в размере 16901 руб. 61. 

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Синарского судебного района г. Каменска - Уральского Свердловской области, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 2 Синарского судебного района г. Каменска - Уральского Свердловской области от 17.11.2023 отменен судебный приказ № 2-3388/2023 от 12.09.2023 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 30.06.2023 в размере 84775 руб. 63 коп., пени в размере 16901 руб. 61 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1617 руб. коп. 

В период рассмотрения дела ответчиком ФИО1 кассовым чеком № 2646 от 11.02.2024 внесены денежные средства в счет оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

Согласно выписки из лицевого счета от 22.03.2024, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2022 по 30.06.2023, пени ответчиком погашена, связи с чем, указанные требования с учетом уточнения истцом не предъявляются. 

В соответствии с абзацем 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО1 подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3234 руб., почтовые расходы в сумме 307 руб. 20 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт серия №) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ПИК-Комфорт» расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3234 руб., почтовые расходы в сумме 307 руб. 20 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде с подачей апелляционной жалобы через Синарский районный суд г. Каменска-Уральского Свердловской области.

Судья: 

<

*****> Я.Ю. Долговых

Мотивированное решение изготовлено 29.03.2024.