дело № 2-915/2017 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2017 года город Норильск район Талнах

Норильский городской суд Красноярского края в составе председательствующего - судьи Шевелевой Е.В.,

при секретаре Пустохиной В.В., 

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СеверныйБыт» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «СеверныйБыт» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика ФИО2 суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам в размере 418638 рублей 72 копейки, пени в размере 87799 рублей 43 копейки, а также уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 8264 рубля 38 копеек, мотивируя тем, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 72,4 кв.м., однако в нарушение требований ст.ст. 153, 155, п. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 682 ГК РФ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производит оплату жилищных и коммунальных услуг, оказываемых ООО «СеверныйБыт», что повлекло образование задолженности в размере 418638 рублей 72 копейки.

Истец ООО «СеверныйБыт» о дне и времени рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, однако своего представителя не направил, в исковом заявлении дает согласие на рассмотрение дела в отсутствие представителя. Против вынесения заочного решения не возражают.

Ответчик ФИО2 о дате, месте и времени слушания дела, уведомлялся судом, надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не заявлял. Об уважительности причин неявки в суд ответчик не сообщил, в связи с чем, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд, учитывая мнение представителя истца, полагает возможным рассмотреть данное дело в заочном порядке.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно сто 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ комплекс жилищных и коммунальных услуг, направленных на управление многоквартирным домом согласно договору управления многоквартирными домами с собственником помещений муниципального жилищного фонда № В-15 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с Администрацией г. Норильска предоставляла управляющая организация ООО «Талнахбыт», а с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время предоставляет управляющая организация ООО «СеверныйБыт». Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> обслуживается управляющей организацией ООО «СеверныйБыт» (л.д. 18-61).

Ответчик ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 72,4 кв.м.., что подтверждается справкой Ф 4 (л.д. 10), выписками из домовой книги (л.д. 11, 13-15), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 12).

Ответчик в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не оплачивал обязательные платежи по жилищным и коммунальным услугам, оказанным ООО «СеверныйБыт», таким как: отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализацию, содержание мест общего пользования, что составило общую сумму долга в размере 418638 рублей 72 копейки, что подтверждается расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 4-6). Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. При проверке расчета, представленного истцом судом не установлено, нарушений норм материального права и арифметических ошибок. Стороной ответчика данный расчет не оспаривался, поэтому суд принимает его за основу. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным и жилищным услугам в сумме 418638 рублей 72 копейки, обоснованы и подлежат удовлетворению. 

Кроме того, в соответствии ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик несвоевременно и не полностью вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги истец начислил пени за просрочку жилищно–коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87799 рублей 43 копейки (л.д. 7-9).

Судом проверен расчет суммы задолженности пени, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, не оспорен ответчиком, результаты расчета соответствуют приведенным в нем данным, в связи с чем, указанный расчет суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу, подтверждающего размер задолженности пени. 

При таких обстоятельствах суд, приходит к выводу о том, что с ответчика подлежат взысканию пени за нарушение срока внесения жилищно–коммунальных платежей в размере 87799 рублей 43 копейки.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы по уплате госпошлины, подтвержденные платежным поручением (л.д. 2) в размере 8264 рубля 38 копеек подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного в соответствии со ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «СеверныйБыт», удовлетворить. 

Взыскать с А.Г.СБ., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца села 

<

адрес> 

<

адрес>, в пользу общества с ограниченной ответственностью «СеверныйБыт» сумму задолженности по жилищным и коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 418638 рублей 72 копейки, пени за просрочку жилищно–коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87799 рублей 43 копейки, а также расходы по оплате госпошлины в размере 8264 рубля 38 копеек, а всего взыскать 514702 (пятьсот четырнадцать тысяч семьсот два) рубля 53 копейки. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший решение, заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд (в районе Талнах) в месячный срок по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено 29 августа 2017 года.

Председательствующий: судья Е.В. Шевелева