Дело № 2-450/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

02 мая 2017 года г. Орск 

Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Фирсовой Н.В., 

при секретаре Алексеевой А.М., 

с участием ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т ПЛЮС» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию,

и по встречному иску ФИО1 к публичному акционерному обществу «Т ПЛЮС» о признании расторгнутым договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л:

Публичное акционерное общество «Т ПЛЮС» (далее ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с иском к ФИО1, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Открытым акционерным обществом 

<

данные изъяты> и ФИО1 заключен договор теплоснабжения № нежилого помещения, расположенного в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> реорганизовано в форме присоединения в 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ наименование указанной организации изменено на ПАО «Т Плюс».

Ответчику оказаны услуги по поставке тепловой энергии надлежащего качества, однако оплату за предоставленные услуги она не производит, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в сумме в сумме 

<

данные изъяты>, из которых: основной долг в сумме 

<

данные изъяты>, неустойка в сумме 

<

данные изъяты> рублей, которую истец просит взыскать с ответчика.

ФИО1 обратилась со встречным иском к ПАО «Т Плюс», в котором просит признать расторгнутым договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, указывая в его обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ ею в ПАО «Т Плюс» подано заявление о расторжении указанного договора. В качестве основания для расторжения договора ФИО1 указывает отсутствие заинтересованности в пользовании услугами ответчика по передаче тепловой энергии. ДД.ММ.ГГГГ ею повторно подано заявление о расторжении договора. Между тем, в расторжении договора отказано.

Определением суда от 25 апреля 2017 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Общество с ограниченной ответственностью «Октябрьский жилкомсервис № 1» (далее ООО «ОЖКС №1»), представитель которого в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.

Представитель истца по первоначальному иску (ответчика по встречному иску) ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, в представленном суду отзыве на встречное исковое заявление указывает, что заявление ФИО1, в котором содержалась просьба о расторжении договора, не является фактом расторжения договора, а свидетельствует лишь о намерении его расторгнуть. Между тем, с технической стороны отказ от централизованного отопления при расторжении договора теплоснабжения с ПАО «Т Плюс» подразумевает процесс по замене или переустройству инженерных сетей и оборудования, требующих внесения изменений в техническую документацию многоквартирного дома. Осуществление указанных действий регламентировано нормами жилищного, градостроительного законодательства. Демонтаж системы отопления теплоснабжения является переустройством жилого помещения и возможен исключительно при соблюдении установленного законом разрешительного порядка, предусматривающего согласование указанных работ с органом местного самоуправления, получением согласия собственников помещений в многоквартирном доме. Между тем, таких документов ФИО1 к заявлению о расторжении договора не приложено.

Поскольку в спорном периоде ФИО1 производилось потребление тепловой энергии, что зафиксировано в акте управляющей компании, осуществляющей обслуживание многоквартирного дома, она в силу положений гражданского законодательства, как собственник нежилого помещения, обязана нести бремя его содержания, в том числе осуществлять оплату потребляемой тепловой энергии. 

Ответчик первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО1 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении первоначального иска, настаивая на удовлетворении встречного иска. 

Заслушав ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО1, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего имущества.

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии с пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные правила применяются к правоотношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть.

Как следует из пункта 9 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении", потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Согласно статьям 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться должным образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником нежилого встроенного помещения №, общей площадью 

<

данные изъяты> расположенного 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами. 

Из анализа указанных правовых норм следует, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия. Правом выбора заключения договора является возможность заключить договор как с любым юридическим (физическим) лицом, так и согласовывать, вносить свои предложения, представлять возражения относительно условий заключаемого договора. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и 

<

данные изъяты> заключен договор теплоснабжения №, по условиям которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления тепловой энергии. 

Согласно перечню объектов потребителя и субабонентов, являющемуся неотъемлемой частью договора № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь помещения, снабжаемого тепловой энергией до ДД.ММ.ГГГГ составляла 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты> 

Указанный договор и приложения к нему подписаны ФИО1, которая своей подписью подтвердила согласие с условиями договора и при его заключении 

не была лишена возможности подробно ознакомиться с условиями договора, изучив предлагаемые условия теплоснабжения, и не согласившись с ними, имела право отказаться от его заключения.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> реорганизовано в форме присоединения в 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ наименование указанной организации изменено на ПАО «Т Плюс».

ПАО «Т Плюс» осуществляет на территории МО «Город Орск» определенные виды деятельности, в том числе: производство электрической и тепловой энергии; деятельность по покупке, поставке (продаже) электрической и тепловой энергии (мощности) и теплоносителя и т.д.

Как следует из материалов дела в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ресурсоснабжающая организация предоставляла услуги по подаче тепловой энергии и теплоносителя в нежилое помещение, принадлежащее ФИО1, что не оспаривалось ФИО1 в судебном заседании.

В соответствии с условиями договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ основанием для расчетов по договору являются акты поданной - принятой тепловой энергии и счета-фактуры, которые потребитель обязан получить в теплоснабжающей организации и в течение 3 (трех) рабочих дней возвратить подписанные акты поданной-принятой тепловой энергии в теплоснабжающую организацию. При не возвращении подписанных актов и не представлении мотивированных возражений на них, тепловые ресурсы считаются принятыми ответчиком в количестве, указанном в актах (п. 4.6 договора теплоснабжения). 

В спорном периоде ПАО «Т Плюс» подало абоненту тепловую энергию на сумму 

<

данные изъяты>, что подтверждено счетами-фактурами и актами поданной -принятой тепловой энергии, направленными ФИО1, которые в адрес теплоснабжающей организации не возвращены, возражения по количеству поданной тепловой энергии от ФИО1 также не поступало истцу.

Таким образом, из анализа положений закона, условий договора и действий сторон следует вывод, что тепловые ресурсы приняты ответчиком в количестве, указанном в актах поданной - принятой тепловой энергии за спорный период, контррасчет задолженности ответчиком не представлен.

Между тем, обязательства по оплате тепловой энергии ответчиком ФИО1 не исполнены, в связи с чем, образовавшаяся сумма задолженности с учетом штрафных санкций 

<

данные изъяты> подлежит взысканию с ответчика по первоначальному иску ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс». 

С представленным расчетом суд соглашается, поскольку он соответствует условиям договора и математически верен. 

Рассматривая требования встречного иска, суд не находит оснований для его удовлетворения исходя из следующего.

Согласно ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу статьи 546 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает юридическое лицо, энергоснабжающая организация вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным статьей 523 настоящего Кодекса, за исключением случаев, установленных законом или иными правовыми актами.

Таким образом, по смыслу закона, гражданин, являющийся собственником нежилого помещения и использующий энергию не в бытовых целях, не вправе требовать расторжения договора в одностороннем порядке. Отказ от договора принимается только в случае прекращения теплоснабжения.

Как следует из материалов дела, срок действия договора от ДД.ММ.ГГГГ определен сторонами в пункте 7.1 договора и составляет один год со дня подписания договора. Договор считается ежегодно пролонгированным на тех же условиях, если ни одна из сторон за месяц до истечения срока его действия не заявит о прекращении, изменении или о заключении нового договора.

Как указывает ФИО1 в августе 2015 года в ПАО «Т Плюс» ею направлено письмо о расторжении указанного договора, поскольку отопление нежилого помещение в соответствии с установленными тарифами является для нее экономически невыгодным.

Полагает, что спорный договор прекратил свое действие со дня поступления соответствующего уведомления в ресурсоснабжающую организацию.

Согласно пункту 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Федеральным законом от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что система инженерно-технического обеспечения является одной из систем здания или сооружения, предназначенной для выполнения функций водоснабжения, канализации, отопления, вентиляции, кондиционирования воздуха, газоснабжения, электроснабжения, связи, информатизации, диспетчеризации, мусороудаления, вертикального транспорта (лифты, эскалаторы) или функций обеспечения безопасности.

Параметры и другие характеристики систем инженерно-технического обеспечения в процессе эксплуатации здания или сооружения должны соответствовать требованиям проектной документации.

В соответствии с подпунктом «в» пункта 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный дом.

Аналогичные положения содержатся в пункте 1.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170.

Таким образом, действующим законодательством исключается самовольное переустройство системы отопления. Демонтаж отопительных приборов не может быть осуществлен без соблюдения процедуры, установленной действующим законодательством.

Поскольку отопительные приборы в нежилом помещении, принадлежащем ФИО1, не демонтированы, ФИО1 не осуществлено переоборудование помещения в соблюдением процедуры, установленной законом, поставка тепловой энергии в спорном периоде осуществлялась, суд приходит к выводу о том, что договор теплоснабжения не прекратил свое действие, в связи с чем, в удовлетворении встречного иска следует отказать.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования публичного акционерного общества «Т ПЛЮС» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Т ПЛЮС» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию по договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, из которых: основной долг в сумме 

<

данные изъяты> рублей, неустойка в сумме 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении встречного иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Октябрьский районный суд г. Орска Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 10 мая 2017 года

<

данные изъяты>