К делу №2-2043/18 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор.Сочи 03 мая 2018 года

Центральный районный суд города Сочи Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Афонькиной А.И. 

при секретаре Мейроян М.А.

с участием прокурора – ст. помощника прокурора Центрального района гор.Сочи ФИО1

представителя ответчика, место жительство которого неизвестно, назначенного судом в порядке ст.50 ГПК РФ – адвоката Колотаевой А.В., предъявившей ордер № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по квартире 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета.

Свои требования обосновывает тем, что является собственником квартиры 

<

адрес>, общей площадью 33,4 кв.м., в том числе жилой – 13,8 кв.м. На данной жилой площади были зарегистрированы она и ее муж – ФИО4

В мае 2017 года она зарегистрировала на своей жилплощади по просьбе родственников своего племянника – ФИО3, он не претендовал на проживании в квартире, ему нужна была только регистрация для трудоустройства на работу, после чего он обещал выписаться самостоятельно.

Однако ответчик с регистрационного учета не снялся и не сдал документы в установленном порядке в органы УФМС. Он продолжает быть зарегистрированным в ее квартире. Где фактически проживает ответчик в настоящее время, она не знает, связи с ним у нее нет.

Полагает, что право пользования жилым помещением у ответчика прекратилось в силу ч.2 ст. 292 ГК РФ.

Регистрация ответчика нарушает ее права собственника жилого помещения, ей приходится платить за него коммунальные услуги.

Ввиду прекращения права пользования жилым помещением за ответчиком, он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В судебное заседание истица не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен по известному последнему месту жительства, однако вручить ему повестку не представляется возможным в связи с не проживанием ответчика по месту регистрации. Судом принимались меры по извещению ответчика по адресу его прежнего проживания: 

<

адрес>. Однако согласно почтовой отметки ФИО3 за получением извещения не является.

Назначенный судом в качестве представителя ответчика - адвокат Колотаева А.В. исковые требования не признала, просила отказать в удовлетворении иска, так как отсутствуют пояснения ответчика об отказе сняться с регистрационного учета по данной квартире.

Рассмотрев материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования законными и обоснованными, суд удовлетворяет исковые требования по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Как следует из материалов дела, истица является собственником квартиры 

<

адрес>, общей площадью 33,4 кв.м., в том числе жилой – 13,8 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

В силу ст.30 ч.2 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Круг членов семьи собственника жилого помещения определен ст.31 ч.1 ЖК РФ (проживающие с ним супруг, дети, родители данного собственника). Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.

Как следует из представленных материалов о регистрации ответчика, он зарегистрирован по спорной жилой площади на правах члена семьи собственника жилого помещения. Вместе с тем, ФИО3 близким родственником истицы не является, на ее иждивении не находился, на спорной жилой площади не проживал, в квартиру не вселялся, следовательно, отнести его к членам семьи собственника жилого помещения у суда оснований не имеется.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой о не проживании ответчика в спорной квартире, удостоверенной и.о. председателя домового комитета ФИО5 и подписями соседей: ФИО6 и ФИО7 Согласно данной справки ФИО3 в спорной квартире никогда не проживал.

В связи с изложенным подлежат удовлетворению исковые требования о признании его утратившим права пользования жилым помещением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Следовательно, принимаемое судом решение о прекращении права ФИО3 на жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим права пользования жилыми помещением – квартирой 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г. Сочи, ул. 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня вынесения решения суда. 

Судья - А.И. Афонькина