№ 2-394/18

 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 21 февраля 2018 года

Левобережный районный суд города Воронежа в составе председательствующего судьи Турбиной А.С., при секретаре Гущиной Е.А.,

с участием истца Б.Н.А

ответчика Ф.К.А

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Б НА к Ф КА и Г ГА о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

установил:

Истец БНА обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации городского округа г. Воронеж, ФКА., Г.Г.А. и И.В.Н. указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама Ф.С.Н. Наследниками является она, ее брат Ф.К.А и ее бабушка Г.Г.А Бабушка отказалась от наследства в ее пользу и в пользу брата. Истец обращалась с братом к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство, однако в наследственную массу не был включен земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес> участок №, кадастровый №. Нотариус разъяснила, что свидетельство о праве на наследство на данный земельный участок не выдается, так как право собственности на земельный участок не было зарегистрировано. Данный земельный участок был приобретен Ф.С.Е у И.В.Н по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ С момента приобретения и до момента смерти Ф.С.Е осуществляла владение и пользование данным земельным участком, являлась членом 

<

адрес> После ее смерти истец приняла меры по сохранению земельного участка. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, участок №, кадастровый №.

На основании определения суда от 21.01.2018г. от истца БНА. принят отказ от иска к ответчикам Администрации городского округа г.Воронеж и ИВН

Истец БНА в судебном заседании заявленные требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФКА в судебном заседании исковые требования признал. Последствия признания ответчиком иска, предусмотренные ст.ст.39, 173, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику разъяснены и ему понятны. Суд считает возможным принять признание иска, поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ГГА и заинтересованное лицо СНТ «Вега-88» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще, в материалах дела имеются заявления, в которых указанные лица просят рассмотреть дело в их отсутствие, ответчик ГГА требования признает и не возражает против их удовлетворения, СНТ «Вега-88» также не возражает против удовлетворения исковых требований (лд.51,52,57). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц участвующих в деле.

Выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела и разрешая требования истца по существу, руководствуясь ст.ст.56, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд исходит из следующего.

Согласно свидетельству о рождении родителями Ф НА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются – отец Ф АВ и мать – Ф СЕ (л.д.60).

В связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ брака с БМА – Ф НА присвоена фамилия Б (л.д.10).

Согласно свидетельству о рождении родителями Ф КА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются – отец Ф АВ и мать – Ф СЕ (л.д.47).

Родителями Г (после заключения брака Ф) СЕ являлись отец Г ЕП и мать Г ГА (л.д.58).

ГЕП умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.59).

В связи с заключением ДД.ММ.ГГГГ брака с ФАВ.– ГСЕ присвоена фамилия Ф (л.д.61).

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФАВ. и ФСЕ расторгнут (л.д.62).

ДД.ММ.ГГГГ. между И ВН и Ф СЕ был заключен договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым продавец И.В.Н продал покупателю ФСЕ земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный в 

<

адрес> 

<

адрес> участок №, в границах плана прилагаемого к договору. Данный земельный участок принадлежит ИВН на основании свидетельства на право собственности №, выданного администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ удостоверен нотариусом нотариального округа 

<

адрес> И.Т.А и подлежал регистрации в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству г.Воронежа и в органах регистрации прав на недвижимость г.Воронежа (л.д.13-16).

ФСЕ умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Информация о земельном участке площадью 600 кв.м расположенном в 

<

адрес> 

<

адрес> участок №, с кадастровым номером № содержится в государственном кадастре недвижимости, однако сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют (л.д.17,18).

Из справки СНТ «Вега-88», выданной истцу БНА., следует, что СТ «Вега-88» переименовано в СНТ «Вега-88», в СНТ «Вега-88» имеется садовый участок № улица №, площадью 600 кв. м, на котором строений не имеется, задолженности по членским и паевым взносам нет, границы участка спорными не являются (л.д.19).

Нотариусом нотариального округа городского 

<

адрес> Б.Р.И ДД.ММ.ГГГГ Б.Н.А отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанный земельный участок, в связи с непредставлением документов подтверждающих принадлежность на земельный участок (л.д.63).

Из копии наследственного дела (л.д.26-37), следует, что ДД.ММ.ГГГГ. с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу ФСЕ, умершей, ДД.ММ.ГГГГ., обратились Б.Н.А и Ф.К.А, а ГГА обратилась с заявлением, в котором указала, что на наследственное имущество не претендует. Б.Н.А и Ф.К.А ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество в ? доли, состоящее из денежных вкладов.

В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) к недвижимым вещам относится все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения. 

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.В соответствии с п.1 ст.4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действующей до вступления в силу Федерального закона №361-ФЗ от 03.07.2016г.) государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. 

При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п.п.3 п.1 ст.8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Доводы истца о принадлежности наследодателю по праву собственности спорного земельного участка в ходе судебного разбирательства нашли объективное подтверждение.

Исходя из положений ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ (в редакции, действующей до внесения изменений ФЗ №361-ФЗ от 03.07.2016г.) права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

По правилам, предусмотренным п.9 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», свидетельства, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае, если в свидетельстве, удостоверяющем право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для дачного хозяйства, садоводства не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого право, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из исследованных судом доказательств, следует, что истец является дочерью умершей ФСЕ, соответственно, в силу пункта 1 статьи 1142 ГК РФ являлся наследником первой очереди.

ГГА являясь также наследником первой очереди, подала нотариусу по месту открытия наследства заявление, в котором указала, что на наследственное имущество не претендует, о чем указано выше.

Ф.К.А являясь наследником первой очереди иск признал.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии иных наследников к имуществу ФСЕ суду не представлено, и в материалах наследственного дела не имеется.

Спорный земельный участок приобретен ФСЕ ДД.ММ.ГГГГ по договору – купли продажи у И.В.Н, право собственности которого на земельный участок было оформлено в установленном, в период заключения договора, законом порядке, соответственно земельный участок принадлежал ФСЕ на праве собственности, но не был ей зарегистрирован в установленном на тот момент порядке. 

Учитывая, что истец представил суду документы, подтверждающие факт наличия у наследодателя прав на спорный земельный участок, факт принятия наследства, доказательств, опровергающих правомерность возможного удовлетворения заявленных исковых требований, в ходе рассмотрения дела не установлено, суд находит требования Б.Н.А обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, полагает возможным признать за Б.Н.А право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования. 

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Б.Н.А к Ф.К.А и ГГА о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Б.Н.А, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> порядке наследования после смерти ФСЕ, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 600 кв. м., расположенный по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> участок №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 22.02.2018 г.

Судья А.С. Турбина