РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2019 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Красновой Н.С., 

при секретаре Лобачевой И.А., 

с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-104/2019 по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации г. Иркутска, ФИО4, ФИО5 о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском, в обоснование которого указали, что ФИО3 зарегистрирован, а ФИО1, зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес>, на постоянной основе.

Спорная квартира была предоставлена в 1974 году 

<

ФИО>21 (до замужества - 

<

ФИО>20) Т.Е., как работнице 

<

данные изъяты> Предоставление квартиры было основано на решении профсоюза фабрики 

<

номер> фирмы «Байкал», куда поступило ходатайство администрации и заявление 

<

ФИО>12 об улучшении жилищных условий.

После получения в 1974 году ключей от 

<

адрес>, семья 

<

ФИО>12 одновременно освободила 

<

адрес>, в том же 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, которая в 1964 году также была предоставлена 

<

данные изъяты> для переселения 

<

ФИО>12 и её семьи, состоящей на тот момент из 3-х человек, согласно ордеру 

<

номер> серия А от 

<

дата>, выданному Исполнительным комитетом Октябрьского городского районного Советов депутатов трудящихся.

В 

<

адрес> семья вселилась в составе: наниматель - 

<

ФИО>12, члены семьи нанимателя: Чоп (после замужества - ФИО6) С.В. - дочь; Чоп (после замужества - ФИО7) Г.В. - дочь; ФИО1 - дочь, 

<

ФИО>13 - муж. Вселение в квартиру произошло с согласия собственника (наймодателя) - 

<

данные изъяты> В ведомственном паспортном столе все члены семьи 

<

ФИО>12 были зарегистрированы по этому адресу.

Из этой квартиры в 1974 году истец ФИО1 пошла в школу. В 1975 году ФИО5 вышла замуж, сменила фамилию и осталась проживать в этой же квартире вместе с мужем 

<

ФИО>14, где у них родились дети: в 1976 году сын - ФИО3 (внук 

<

ФИО>12), дочь 

<

ФИО>25, сын 

<

ФИО>26. 

В 1979 году ФИО4 вышла замуж, сменила фамилию и переехала на постоянное место жительства к мужу, в жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Никаких проблем или препятствий при прописке-выписке, а также при получении новых, после смены фамилии по замужеству или по достижению возраста, паспортов со штампами о регистрации по месту проживания, а именно: в 

<

адрес> семья никогда не испытывала, в т.ч. и после передачи сведений и документов из ведомственного в муниципальный паспортный стол.

В 1975 году ФИО4 переехала на постоянное место жительства в жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

<

дата> 

<

ФИО>12 умерла. 

В декабре 1991 году ФИО5 со своей семьёй переехала на постоянное место жительства в квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Таким образом, с 1991 года ФИО1 осталась одна проживать в квартире и фактически приняла на себя все обязательства нанимателя жилого помещения по договору социального найма и исполняет их до сегодняшнего дня: несет расходы по содержанию квартиры, производит текущий и капитальный ремонт квартиры, оплачивает жилищно-коммунальные платежи.

В июле 1993 года ФИО5 прописала в квартиру своего сына Вадима, по достижению им совершеннолетия, а в сентябре того же года выписалась сама.

<

ФИО>12 неоднократно обращалась в органы местного самоуправления по поводу выдачи ордера на 

<

адрес>. Однако ей неоднократно отказывали в связи с тем, что предыдущий наниматель квартиры, также работник фирмы «Байкал», после переезда в 1974 году в другую квартиру 

<

адрес>, не сдал ордер на 

<

адрес>.

Таким образом, из-за бездействия уполномоченного органа, у истцов отсутствуют правоустанавливающие документы на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

В 2017 году 

<

ФИО>7 обратилась в Администрацию г. Иркутска по поводу заключения договора социального найма. Но отделом учета и предоставления жилья аппарата Администрации департамента правой работы был вынесен отказ, в связи с тем, что не представлены документы, подтверждающие право истцов на занятие жилого помещения на условиях социального найма, а также, что истцы не могут быть отнесены к категории граждан, имеющих право на заключение договора социального найма, согласно п. 3.1. гл. 3 раздела I административного регламента, утвержденного постановлением администрации города Иркутска от 

<

дата> 

<

номер>.

Вселение в квартиру 

<

ФИО>12 и её семьи произошло с согласия собственника (наймодателя). С момента вселения, т.е. со дня рождения каждого, истцы пользуются, проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении. ФИО1 производит оплату жилищно-коммунальных услуг и ремонт, следит за состоянием жилого помещения. Истцы полагают, что в связи с этим, у них возникло право пользования данным жилым помещением.

На момент вселения в 

<

адрес> 

<

ФИО>12 и членов её семьи, многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> и все квартиры в этом доме, в т.ч., спорное жилое помещение, являлись ведомственными и предоставлялись работникам, нуждающимся в жилье или в его улучшении, по совместному решению профсоюза и администрации предприятия - Иркутской мебельной фирмы «Байкал». 

О возникновении у истцов права пользования жилым помещением на условиях социального найма свидетельствуют следующие обстоятельства: вселение в квартиру нанимателя 

<

ФИО>12, вселение нанимателем в квартиру членов своей семьи: 

<

ФИО>13, Емельяновой (в девичестве Чоп) С.В., ФИО7 (в девичестве Чоп) Г.В., ФИО1, вселение ФИО3 к матери ФИО8; регистрация в квартире; проживание в квартире в течение длительного периода времени; несение расходов на содержание и ремонт квартиры, оплата жилищно-коммунальных платежей. За всё время пользования и проживания в спорном жилом помещении, как к самой 

<

ФИО>12, так и к членам её семьи, не предъявлялись какие-либо требования об освобождении квартиры - ни со стороны предприятия, которое её предоставило семье, ни со стороны администрации г. Иркутска.

На основании изложенного, истцы ФИО1, ФИО3 просят суд признать право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 34,2 кв.м., на условиях социального найма, признать ФИО9, ФИО10, утратившими право пользования жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, настаивала на его удовлетворении.

Истец ФИО3, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении гражданского дела в отсутствии.

Представитель истцов ФИО2 в судебном заседании доводы искового заявления поддержала, настаивала на его удовлетворении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ранее представила в суд заявление о признании исковых требований.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна, ранее представила в суд заявление о признании исковых требований.

Представитель ответчика Администрация г. Иркутска, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление, просит о рассмотрении дела в отсутствии.

С учетом требований ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся истца, ответчиков. 

Заслушав объяснения истцов, представителей истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные письменные доказательства, имеющиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 5 ФЗ №189-ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 54 ранее действовавшего ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Гражданин, вселенный нанимателем в соответствии с правилами указанной статьи приобретает равное с нанимателем право пользования помещением, если он является или признается членом семьи нанимателя, и если при вселении не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Статьей 53 ЖК РСФСР предусматривалось, что к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

По смыслу положений статей 43 и 54 Жилищного кодекса РСФСР, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи иные лица приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение иных лиц в качестве членов своей семьи.

Аналогичные положения содержат статьи 69 и 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, введенного в действие с 01 марта 2005 года.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

Статья 11 Жилищного кодекса РФ гласит о том, что защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе и прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения. 

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве члена его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. 

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.Таким образом, в соответствии с ЖК РФ и ранее действующего ЖК РСФСР для приобретения права пользования жилым помещением необходимо в него вселиться в порядке, предусмотренном законодательством.

Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Судом установлено, что истец ФИО1 с 

<

дата> зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>4, истец ФИО6 с 

<

дата> зарегистрирован по указанному адресу, указанные сведения подтверждается справкой 

<

номер> от 

<

дата>, а также поквартирной карточкой по указанному жилому помещению.

Техническая характеристика квартиры усматривается из технического паспорта по состоянию на 

<

дата>, заключения о несоответствии площадей 

<

номер> от 

<

дата>. 

Материалы инвентарного дела на хранении в ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» отсутствуют (

<

номер> от 

<

дата>).

На основании решения исполнительного комитета Октябрьского городского районного Совета депутатов трудящихся от 

<

дата> 

<

ФИО>22 предоставлена 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи: ФИО11, ФИО12, ФИО1, ФИО3 (ордер 

<

номер>. 

Как усматривается из записи акта о заключении брака 

<

номер> от 

<

дата> 

<

ФИО>28. 

<

дата> г.р., заключила брак с 

<

ФИО>13 

<

дата> г.р., после заключения брака ей присвоена фамилия 

<

ФИО>21.

Представленным в материалы дела свидетельством о рождении 

<

номер>, подтверждается, что 

<

ФИО>30 приходится матерью Чоп С.В. 

<

дата> г.р. Чоп С.В. на основании свидетельства о заключении брака 

<

номер> после заключения брака присвоена фамилия ФИО6.

Дочерью 

<

ФИО>32. является Чоп ФИО13 

<

дата> г.р., что подтверждается свидетельством о рождении 

<

номер>. Чоп Г.В. на основании свидетельства о заключении брака 

<

номер> после заключения брака присвоена фамилия ФИО7.

Согласно свидетельству о рождении 

<

номер>, дочерью 

<

ФИО>33 также является ФИО1 

<

дата> г.р.

Согласно свидетельству о рождении 

<

номер> ФИО3 

<

дата> г.р. является сыном ФИО10

Согласно архивной справке 

<

номер> от 

<

дата> 

<

ФИО>12 

<

дата> г.р. работала в 

<

данные изъяты> указанные сведения также подтверждаются личной карточкой 

<

ФИО>12 

<

номер>. 

<

данные изъяты> была создана в ноябре 1962 года на базе Иркутского лесозавода и деревообрабатывающего комбината на основании приказа 

<

номер> от 

<

дата> (историческая справка к фонду 

<

номер>).

В соответствии с решением Свердловского районного Совета депутатов трудящихся г. Иркутска от 

<

дата> 

<

номер> утверждены списки на заселение квартир в 

<

адрес> Согласно архивной выписке 

<

номер> от 

<

дата> кому предоставляется, освобождаемая жилая площадь, адрес 

<

адрес>, жилая площадь 25,2 кв.м. – ФИО не указано. Дополнительно в ответе на судебный запрос государственного архива Иркутской области сообщено, что протокол заседания профсоюзного комитета 

<

данные изъяты> от 

<

дата> на государственном хранении не имеется.

Вместе с тем, как пояснила истец ФИО1 в судебном заседании 

<

адрес> была предоставлена в 1971 году 

<

ФИО>12, как работнице Иркутской мебельной фирмы «Байкал». Предоставление квартиры было основано на решении профсоюза фабрики 

<

номер> 

<

данные изъяты> куда поступило ходатайство администрации и заявление 

<

ФИО>12 об улучшении жилищных условий. В 

<

адрес> семья вселилась в составе: наниматель - 

<

ФИО>12, члены семьи нанимателя: Чоп С.В. - дочь; Чоп Г.В. - дочь; ФИО1 - дочь, 

<

ФИО>13 - муж. Указанные сведения также подтверждаются выпиской из протокола заседания профсоюзного комитета 

<

данные изъяты> от 

<

дата>.

Таким образом, 

<

ФИО>12 и члены ее семьи в силу статьи 50 ЖК РСФСР, ныне действующей статьи 60 ЖК РФ проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Квартира по адресу: 

<

адрес>1 при заселении в 

<

адрес> истцом была освобождена, в настоящее время принадлежит на праве собственности 

<

ФИО>16, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН от 

<

дата> 

<

номер>, документами представленными ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости».

<

дата> 

<

ФИО>12 умерла, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти 

<

номер>. Из искового заявления и пояснений истцов, представителя истца следует, что после смерти 

<

ФИО>12 в квартире осталась проживать ее дочь ФИО1, которая зарегистрирована в жилом помещении. 

Также зарегистрированным в указанном жилом помещении значится ФИО3 

В настоящее время согласно данным в ходе судебного заседания пояснениям, ФИО1 проживает в квартире одна, несет расходы за жилое помещение.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 является членом семьи нанимателя жилого помещения, постоянно проживает и была зарегистрирован в спорном жилом помещении как член семьи нанимателя по договору социального найма.

Согласно представленным ответам на судебные запросы МУП БТИ г. Иркутска 

<

номер> от 

<

дата>, ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» 

<

номер> от 

<

дата> сведения о зарегистрированных за ФИО1, ФИО3 объектах недвижимости до 

<

дата> отсутствуют.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о правах на объекты недвижимости за ФИО1, ФИО3 отсутствуют и подтверждаются уведомлениями об отсутствии запрашиваемых сведений 

<

номер>, 

<

номер>, представленных по запросу суда.

В соответствии с ответом на судебный запрос Администрации г. Иркутска 

<

номер> от 

<

дата>, ФИО1, ФИО3 на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Администрации г. Иркутска не состоят.

Также в материалы дела представлен отказ отдела учета предоставления жилья департамента правовой работы Администрации г. Иркутска в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги 

<

номер> от 

<

дата>.

Кроме того, как указано выше, согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» с целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

Принимая во внимание, что истец ФИО1 вселена в спорную квартиру будучи несовершеннолетней, в составе семьи своей матери, которая являлась нанимателем жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, проживает в жилом помещении по настоящее время, следовательно, приобрела право пользования указанным жилым помещением как член семьи нанимателя на условиях договора социального найма.

Требования же истца ФИО3 о признании за ним право пользования квартирой на условиях договора социального найма, по спорному адресу не подлежат удовлетворению, на основании ст. 53, 54 ЖК РСФСР, п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», в связи с тем, что истец ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, в нем не проживал, фактически в спорную квартиру нанимателем не вселялся, был зарегистрирован в квартире после смерти нанимателя, проживает по месту жительства матери ФИО5, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Кроме того, как следует из материалов приватизационного дела на квартиру по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 был включен в ордер 

<

номер> от 

<

дата> выданный нанимателю 

<

ФИО>12 на право занятия указанного жилого помещения как член семьи нанимателя.

Согласно нотариального согласия от 

<

дата> серии 

<

номер> ФИО3 отказался от приватизации указанного жилого помещения и включении его в договор приватизации.

В соответствии с справкой 

<

номер> 

<

номер> ФИО3 является инвалидом 2 группы по общему заболеванию.

ФИО3 проживает по адресу: 

<

адрес> до настоящего времени, из квартиры не выселялся, от права пользования квартирой не отказывался. Доказательств обратного суду не представлено, а напротив подтверждается пояснениями истцов и ответчиков.

Как указано в статье 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под постоянным местом жительства также понимается жилой дом, квартира, иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что сохранение бессрочного права пользования жилым помещением за членами семьи собственника, (в том числе при переходе права собственности на квартиру другому лицу) обусловлено необходимостью защиты прав граждан, которые проживали в жилом помещении на правах члена семьи нанимателя на момент заключения договора о приватизации, и продолжают проживать в этом жилом помещении.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что за ФИО3 сохранено право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в котором он в настоящее время и проживает.

Разрешая требования истцов о признании ФИО4, ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, суд исходит из следующего.

Отсутствие права собственности на спорный объект недвижимого имущества истцов, подтверждено выпиской из ЕГРН от 

<

дата> 

<

номер>.

Согласно карты реестра муниципального имущества г. Иркутска, квартира по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности.

В реестре федерального имущества, квартира по адресу: 

<

адрес> не значится (ответ на запрос 

<

номер> от 

<

дата>), к муниципальному специализированному жилищному фонду не относится (ответ на запрос 

<

номер> от 

<

дата>).

Ответчик ФИО5 в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>, указанная квартира приватизирована, согласно материалам приватизационного дела ФИО5 от приватизации отказалась.

Ответчик ФИО4 проживает по адресу: 

<

адрес>, что ее подтверждалось в ходе судебного разбирательства.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебном заседании подтвердили, что из спорной квартиры выехали добровольно, проживает по иному месту жительства, совместного хозяйства с нанимателем не ведут, расходы зав содержания спорной квартиры не несут, на право пользования квартирой не претендуют.

Истцом ФИО1 соответственно суду представлены квитанция об оплате коммунальных услуг, справка от 

<

дата> ООО УК «Троицкая» об отсутствии задолженности за коммунальные услуги по спорному адресу, карточки лицевого счета, справка от 

<

дата> ООО «Иркутскэнергосбыт» об отсутствии задолженности, договор энергоснабжения от 

<

дата>.

Исходя из вышеперечисленных норм права и оценивая представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, принимая во внимание признание ответчиками ФИО4, ФИО5 исковых требований, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, совместного хозяйства не ведут, что является основанием для признания ответчиков, утратившими право пользования данным жилым помещением. При этом суд также установил, что после выезда из занимаемого жилого помещения ответчики в него не вселялись, оплату за коммунальные услуги либо по договору не производили. В связи с чем, суд полагает возможным признать ФИО4, ФИО5, утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования ФИО1, ФИО3 подлежат частичному удовлетворению по основаниям, изложенным в настоящем решении суда. 

На основании изложенного, руководствуясь требованиями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> общей площадью 34,2 кв.м., на условиях договора социального найма.

Признать ФИО4, ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении исковых требований ФИО3 о признании права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 34,2 кв.м., на условиях социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Н.С. Краснова