Гр. дело № 2-253/2021 г.

УИД № 34RS0018-01-2021-000208-79

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калачёвский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего федерального судьи Запорожской О.А., при секретаре Мурсалиевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калач-на-Дону 16 марта 2021 года дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

ФИО1 обратилась в Калачёвский районный суд Волгоградской области с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обосновывая свои требования тем, что она является собственником указанного жилого помещения, в котором длительное время зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении, является препятствием в реализации права собственника на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом. В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета отказываются, что явилось основанием для обращения в суд с указанным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия, настаивает на удовлетворении исковых требований.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено.

Истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8).

В указанном жилом доме зарегистрированы ФИО2 и ФИО3. Однако ответчики в жилой дом не вселялись и не проживали в нем. Ответчики не являются родственниками истца, регистрация в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, была им необходима для трудоустройства, а не для проживания.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, создает препятствия во владении, пользовании и распоряжении своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решение:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Вступившее в законную силу решение Калачёвского районного суда Волгоградской области от 16 марта 2021 года является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО2, ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Калачёвский районный суд.

Председательствующий

Федеральный судья: