Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 18 июня 2021 г.

Ейский городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Коваленко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании не приобретшими права пользования квартирой,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с вышеуказанными требованиями, и уточняя их в судебном заседании просят признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. В обоснование требований указывают, что они являются собственниками по 1/3 доли каждый указанной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. В данной квартире зарегистрированы указанные ответчики, которые никогда в ней не проживали, в настоящее время их место жительства неизвестно.

Истцы – ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, согласно заявлению просят рассмотреть дело в их отсутствие. 

Ответчики – ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, их место жительства неизвестно. Назначенный судом представитель ответчиков по ордеру – адвокат Темникова М.Н., в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит дело рассмотреть в ее отсутствие, решение вынести на усмотрение суда.

Учитывая, что фактическое место пребывания ответчиков неизвестно, суд приступает к рассмотрению гражданского дела по последнему известному месту жительства ответчиков. 

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцы являются собственниками квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> (л.д.6,7,8).

В данном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО4 и ФИО5, что подтверждается адресной справкой (л.д. 33). Ответчики в данном жилом помещении никогда не проживали, а в настоящее время их место жительства – неизвестно, что подтверждается справкой ТСН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36).

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как установлено в судебном заседании ответчики ФИО4 и ФИО5 членами семьи собственников, не являются.

Ответчики в настоящее время совместного хозяйства с истцами не ведут, соглашение на проживание с собственником не заключали, расходы на содержание домовладения не несут. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ФИО1, ФИО2, ФИО3, как собственники жилого помещения имеют право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим им на праве личной собственности жилым помещением. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно, п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Наличие регистрации ответчиков создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истицам имуществом, что ущемляет права истцов как собственников, в связи с чем, исковые требования, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 и ФИО5 о признании не приобретшими права пользования квартирой - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий