Дело №2-537/2023

33RS0012-01-2023-000805-21

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2023 года город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Макарова О.В., при секретаре Коротенковой Н.В., прокурора Красновой А.А., Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры по указанному адресу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики были зарегистрированы в квартире на момент её приобретения истцом. Членами семьи истца они не являются, личных вещей в квартире не имеют, расходов по содержанию жилья не несут, соглашений о пользовании квартирой с собственником не имеют. Их регистрация в квартире нарушает права истца на пользование и распоряжение своим имуществом. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Ранее в судебном заседании поддержала заявленные требования. Пояснила, что в квартире проживает только она. Имущества иных лиц в квартире не имеется. С ответчиками не знакома, никогда их не видела. Ответчики вещей в квартире не хранят, в содержании жилья и оплате коммунальных платежей не участвуют. Членами её семьи не являются. Договоров на пользование жильём с ней не имеют. Она не намерена предоставлять своё жилище для проживания ответчикам. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 заблаговременно извещались о необходимости явки в судебное заседание путём направления заказной корреспонденции по месту регистрации. Однако в судебное заседание не явились. Сведений о причинах неявки не представили. О рассмотрении дела в своё отсутствие не просили. Мнение по существу спора не выразили. 

Уклонившись от явки в судебное заседание, ответчики самостоятельно распорядились принадлежащими им процессуальными правами. Суд, руководствуясь положениями п.п. 67-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25, полагает, что использованы достаточные способы обеспечения участия ответчиков в судебном заседании, поскольку они своевременно извещались о месте и времени рассмотрения дела способами, предусмотренными ГПК РФ.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Прокурор Краснова А.А. полагала поданное исковое заявление подлежащим удовлетворению. 

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, показания свидетеля, изучив позиции участников процесса, представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

По смыслу ст. 292 ч. 1 ГК РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право пользования жилой площадью в жилом помещении собственника может возникнуть для гражданина на основании договора найма, безвозмездного пользования или иного законного основания, а для члена семьи собственника возможности признания членом семьи собственника и вселения на жилую площадь в качестве члена его семьи. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

По положениям ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО1 Ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, правовых оснований для пользования квартирой не имеют, в связи с чем их право на пользование жилым помещением подлежит прекращению.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами. 

Свидетель Свидетель №1, родной брат истца, показал, что бывает в квартире истца, где она проживает одна. С ответчиками не знаком, никогда их не видел. В квартире находятся только вещи истца. Членами семьи истца ответчики не являются, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несут. Истец не намерена предоставлять им своё жилое помещение для проживания. 

Право собственности истца на квартиру по адресу: 

<

адрес>, подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Регистрация ответчиков в квартире истца подтверждена адресными справками Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Кольчугинскому району, справкой ООО «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Анализируя позиции участников процесса, показания свидетеля и исследованные доказательства, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца, законных оснований для проживания в данном жилом помещении не имеют, фактически в квартире не проживают, вещей не хранят, в оплате коммунальных услуг и содержании жилого помещения не участвуют. Собственник жилья не намерена предоставлять своё жилое помещение для проживания ответчикам. При таких обстоятельствах, суд находит необходимым признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, что влечет снятие их с регистрационного учёта. 

Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить. 

Признать ФИО2 

<

данные изъяты> и ФИО3 

<

данные изъяты> прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является самостоятельным основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.В. Макаров