Дело № 2-365/2017

Поступило в суд 20.03.2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2017 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Детко Н.Н.

при секретаре Бородихиной Г.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Куйбышева Новосибирской области о признании права собственности на здание гаража,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование иска истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ она купила у ФИО2 по договору купли-продажи незавершенный строительством автомобильный гараж общей площадью 155,3 кв.м., находящийся в 

<

адрес> Однако зарегистрировать право собственности на указанный объект недвижимости она не имеет возможности, так как ФИО2 не оформил надлежащим образом право собственности на указанный объект недвижимости, а она посчитала, что переданных документов достаточно для того, чтобы она являлась собственником. 

Просит признать за ней право собственности указанное здание гаража. 

В судебном заседании ФИО1 и её представитель ФИО3 иск поддержали по изложенным в нем основаниям. 

Представитель ответчика - Администрации г. Куйбышева Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, заявлений, ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении дела в суд не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1 

Изучив материалы дела, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со статьей 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. 

В судебном заседании установлено, что участок, расположенный в районе подстанции «Олененок» выделен для строительства гаража и хозпостроек Западным электросетям (для жителя дома ФИО2) (л.д. 5-6).

Из квитанции об оплате в Госкомитет по охране окружающей среды Новосибирской области в Куйбышевском районе следует, что за отвод земельного участка под строительство гаража ФИО2 внес денежные средства (л.д. 8, 9).

Согласно заключения № по отводу земельного участка под строительство от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> пригоден для строительства индивидуального гаража с хозяйственными постройками (л.д. 10).

По договору купли-продажи автомобильного гаража от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал, а ФИО1 приобрела незавершенный строительством автомобильный гараж, находящийся в районе 

<

адрес> (л.д. 4).

Из информации о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке по результатам обследования в натуре ДД.ММ.ГГГГ здание гаража, расположенное по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 155,3 кв.м. (л.д. 11).

Давая оценку указанным доказательствам, суд признает их достоверными и допустимыми, учитывая, что они противоречий не содержат, взаимно дополняют друг друга, обстоятельств не доверять им, в судебном заседании не установлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, за ней следует признать право собственности на здание гаража.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на здание гаража общей площадью 155,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Н.Н. Детко