Дело № 2-1136/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород 08 июня 2017 года

Белгородский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой Л.Н.

при секретаре Подорога Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования помещением и снятии с регистрационного учета.

установил:

ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое здание, назначение – культурно-зрелищное, площадью 301,6 кв.м. по адресу: (адрес обезличен).

В указанном помещении зарегистрированы, но не проживают ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

ФИО1 инициировал судебное разбирательство, предъявив иск, в котором просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования указанным помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1, извещенный о судебном разбирательстве дела, в судебное заседание не явился, сведений о причинах неявки не представил.

Ответчики, извещенные о судебном разбирательстве дела также в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не представили и не просили рассматривать дело в их отсутствие, в связи с чем дело в соответствии со ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Принадлежность истцу спорного нежилого здания и регистрация в нем по месту жительства ответчиков подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из домовой книги (л.д.8,9).

Согласно части 2 статьи 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). 

При этом в силу статьи 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:

1) жилой дом (индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании), часть жилого дома;

2) квартира (структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении), часть квартиры;

3) комната (часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире). 

В соответствии с ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Статьей 27 Конституции РФ предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Вместе с тем, принадлежащее истцу нежилое здание с назначением культурно-зрелищное, в котором зарегистрированы ответчики не относится к жилищному фонду, в том правовом смысле, который придается этому понятию жилищным законодательством Российской Федерации, постоянным или преимущественным местом жительства не является, их в вещей в нем нет.

Указанное подтверждено актом, обследования жилищно-бытовых условий, составленным комиссией администрации Никольского сельского посещения Белгородского района (л.д.10),согласно которому спорное помещение находится в аварийном состоянии из-за произошедшего пожара, в нем отсутствует вода, свет, отопление, нарушена кровля, отсутствуют окна. Зарегистрированные в нем граждане не проживают.

Статья 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ.

Однако, осуществление ответчиками своих прав не должно нарушать законных прав и интересов истца, включая право частной собственности, предусмотренное ст. 35 Конституции РФ. 

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что спорный объект не отнесен и не может быть отнесен к категории жилых объектов,ответчики в нем не проживают, каких-либо соглашений о пользовании им не заключалось, а их регистрация в спорном помещении создает истицу препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом, в связи с чем права истца должны быть восстановлены путем признания ответчиков утратившими пользования спорным помещением.

Требования истца о снятии с регистрационного учета ответчиков не подлежат удовлетворению в судебном порядке по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного приказом ФМС России от 20.09.2007 года № 208, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае: признания утратившим право пользования помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно ст. 7 (абз. 7) Закона РФ от 25.08.1993 года (в редакции от 18.07.2006 года) «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производиться в случае признания гражданина утратившим право пользования помещением, выселении из жилого помещения, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, вступление в законную силу решения о признании утратившим право пользования помещением является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить в части.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования помещением, расположенным по адресу: (адрес обезличен).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Л.Н.Лукьянова

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 13.06.2017 года.