УИД 73RS0014-01-2024-000142-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2024 года р.п. Николаевка

Николаевский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Яниной И.В.,

при секретаре Прокофьевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1-115/2024 по иску ФИО4 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации муниципального образования «Николаевский район» Ульяновской области, Администрации МО Канадейское сельское поселение Ульяновской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

в суд с названным иском обратилась ФИО4, просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: РФ, 

<

адрес>, общей площадью 527,7 кв.м., с кадастровым номером №, и расположенный на нем жилой дом, общей площадью 35,8 кв.м., в порядке наследования по завещанию по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3. Истица является единственной наследницей по завещанию принявшей наследство фактически.

Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было устно отказано, ввиду того, что сыном наследодателя было подано заявление о принятии наследства в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя, усматривается возможное наличие спора. 

Однако, спор отсутствует. Решить вопрос в досудебном порядке не представляется возможным. 

Так же, имеются расхождения в части площади спорного земельного участка. В исправлении технической ошибки Росреестром отказано, так как в сведениях ЕГРН правообладателем заявленного земельного участка является иное лицо и сведения вносились на основании Перечня ранее учтенных земельных участков. 

В судебное заседание истец ФИО4, представитель ФИО5 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков- Администрации МО «Николаевский район» Ульяновской области, КУМИЗО АМО «Николаевский район» Ульяновской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика - Администрации МО Канадейское сельское поселение в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Николаевского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия, возражений относительно удовлетворения исковых требований не имеет.

Исследовав имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак ФИО7 (до предыдущего брака – ФИО12) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., супруге присвоена фамилия «ФИО11».

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

На имя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Новоспасским филиалом Ульяновским БТИ выдано регистрационное удостоверение № о регистрации на праве собственности жилого дома площадью 35,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Статья 1 Закона РФ от 23.12.1992 N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" предусматривала право граждан на получение в частную собственность земельных участков, в том числе, для ведения личного подсобного хозяйства, а также под индивидуальные жилые дома.

Между тем, по информации Администрации МО Канадейское сельское поселение Николаевского района Ульяновской области Свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> не сохранилось, на имя ФИО2 свидетельство не выдавалось, согласно Перечню учтенных земельных участков, книги выдачи свидетельств, первичному списку плательщиков земельного налога свидетельство на право собственности на землю на земельный участок по указанному адресу было выдано на имя ФИО2.

Согласно представленным копиям похозяйственных книг проживающим в жилом помещении № по 

<

адрес> в 

<

адрес> значился ФИО2.

В то же время, из имеющейся в наследственном деле ФИО2 справки Администрации МО Канадейское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по адресу: р.

<

адрес> с 1987 года по день своей смерти проживала ФИО2.

Учитывая положения приведенного выше закона, установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о принадлежности спорного земельного участка ФИО2 к моменту смерти последней.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство № о праве на наследство по закону на жилой дом в р.

<

адрес>, полезной площадью 35,8 кв.м., в том числе жилой 33,7 кв.м. и расположенный на земельном участке размером 527,7 кв.м., после умершей ДД.ММ.ГГГГ сестры ФИО2.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией МО Канадейкое сельское поселение удостоверено завещание ФИО3 в пользу ФИО4 на принадлежащий земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ умерла, что подтверждается имеющейся в деле копией свидетельства о смерти.

Согласно статье 1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследстванаследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариуса заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст.1153 ГК РФ).

Согласно наследственному делу к имуществу ФИО3 с заявлением о принятии наследства обратился наследник по закону первой очереди ФИО6 (сын наследодателя), ему выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, не являющееся предметом спора.

Судом установлено, что истец ФИО4, являясь единственным наследником ФИО3 по завещанию, приняла в установленный срок наследство. Эти обстоятельства подтверждаются данными похозяйственной книги за 2013-2017гг. на принадлежащий наследодателю жилой дом по 

<

адрес>, в котором истица ФИО4 проживала на момент смерти наследодателя и продолжает проживать в указанном доме по настоящее время. 

По сведениям ЕГРН на кадастровом учете состоит земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 100 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно Выписке из ЕГРН объектом кадастрового учета является жилой 

<

адрес>, площадью 35,8 кв.м., сведения о правообладателе отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на спорное домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес>, объектом учета является жилой дом, год постройки 1949, общей площадью 35,8 кв.м., правообладателем указана ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрирующим органом истице отказано в исправлении технической ошибки в части размера площади спорного земельного участка, с «100 кв.м» на «527.7 кв.м». поскольку по сведениям ЕГРН правообладателем заявленного земельного участка с кадастровым номером № является иное лицо и данные сведения вносились на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах кадастрового квартала №.

Принимая во внимание, что согласно Перечню учтенных земельных участков, первичному списку плательщиков земельного налога площадь предоставленного земельного участка – 1000 кв.м., согласно свидетельству о праве на наследство по закону, выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 после смерти ФИО2, площадь земельного участка, на котором расположено наследственное имущество – жилой дом, - 527,7 кв.м., суд при определении площади спорного земельного участка полагает необходимым руководствоваться сведениями о его размере, указанными в правоустанавливающем документе, выданном позднее. 

Судом установлено, что в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО3 входит земельный участок с кадастровым номером 73:09:012003:139, общей площадью 527,7 кв.м., и расположенный на нем жилой дом, площадью 35,8 кв.м.

Учитывая установленные обстоятельства, иск следует удовлетворить, признать за истцом право собственности на спорное имущество в порядке наследования.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО4

На основании и руководствуясь ст. 194-197,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО4 право собственности порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 527,7 кв.м., и жилой дом, площадью 35,8 кв.м., расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО4.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд в течение месяца через Николаевский районный суд Ульяновской области путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.В. Янина