Дело ...

УИД - 16RS0...-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

03 июля 2020 года ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Медведева М.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя истца ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску дочернего общества с ограниченной ответственностью "Жилищное управление "Бумажник" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, убытков,

установил:

ДООО "Жилищное управление "Бумажник" обратилась в суд с иском к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 62 228 рублей 41 копейка, убытки в сумме 786 рублей 95 копеек, так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 066 рублей 85 копеек.

В обоснование исковых требований указано, что истец осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом, расположенного по адресу: ..., где проживает ответчик. Ответчик является собственником ... по вышеуказанному адресу. На протяжении длительного времени ответчик не исполняет обязанность по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги. До настоящего времени задолженность не погашена. В связи с чем истец просит взыскать с ответчиков задолженность в сумме 62 228 рублей 41 копейка, убытки в сумме 786 рублей 95 копеек, так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 066 рублей 85 копеек.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в предоставленном требование на исковое заявление, указала, что не согласна с требованиями истца.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно пункта 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что ответчику ФИО1 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: ....

В соответствии с решением общего собрания собственником многоквартирного жилого дома от ... истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом (л.д. 3-6).

Согласно выписки из домовой книги от ... в указанной квартире зарегистрирована: ФИО1 (л.д. 7).

Как видно из представленного истцом расчета имеется задолженность в сумме 62 228 рублей 41 копейка (л.д.13).

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что указанный расчет задолженности является верным.

Ответчиком суду не представлено доказательств оплаты указанной задолженности.

На основании изложенного исковые требования о взыскании с ответчика указанной задолженности подлежат удовлетворению.

При этом требования истца о возмещение убытков в размере 786 рублей 95 копеек подлежит отклонению, так согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из содержания искового заявления, усматривается что под убытками истец заявляет ранее уплаченную государственная пошлина при обращении в мировой суд с заявлением о вынесении судебного приказа.

В соответствии с частью 7 пункта 1 статьи 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации при отказе в принятии искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении искового заявления (заявления) или заявления о выдаче судебного приказа засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом, законодателем установлен порядок зачёта ранее уплаченной государственной пошлины при отмене судебного приказа.

На основании изложенного суд не находит оснований для отнесения уплаченной государственной пошлины уплаченной при вынесении судебного приказа к убыткам истца.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска также подлежат взысканию с ответчика. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования дочернего общества с ограниченной ответственностью "Жилищное управление "Бумажник" к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу дочернего общества с ограниченной ответственностью "Жилищное управление "Бумажник" задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг в сумме 59 464 (пятьдесят девять тысяч четыреста шестьдесят четыре тысячи) рублей 38 (тридцать восемь) копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 066 (две тысячи шестьдесят шесть) рублей.

В удовлетворении исковых требований дочернего общества с ограниченной ответственностью "Жилищное управление "Бумажник" к ФИО1 о взыскании убытков отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись. М.В. Медведев