Дело *

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2017 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гинтера А.А.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре Перепейкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о взыскании суммы по договору займа и штрафных санкции, реализации заложенного имущества, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 первоначально обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы по договору займа и штрафных санкций, реализации заложенного имущества.

Требования мотивированы тем, что в октябре 2014 года ФИО2 и ФИО3 получили у ФИО1 финансовый займ наличными денежными средствами на субсидиарных условиях погашения в размере 246 000 руб. в беспроцентной, но залоговой форме. В качестве обеспечения исполнения обязательства были переданы оригиналы двух свидетельств о государственной регистрации права на ? доли квартиры каждое, на жилое помещение, расположенное по адресу: *, без обременения. В этом договоре займа, как и в договоре от 14.02.2014 года сторонами была специально установлена высокая неустойка – штрафная санкция –по 1 % за каждый день просрочки выплаты с нарастающим итогом начисления штрафов. Выплаты по займу выполнялись регулярно и по графику. С 12.11.2014 года по 12.10.2015 года заемщиками было выплачено 123 000 руб. Однако 12.11.2015 года ФИО2 нарушила график и сказав, что производить выплату ей не чем. 12.11.2015 года ФИО1 добровольно отказался от применения пунктов о начислении 2 % неустойки с нарастающим итогом до 28.02.2016 года. Сторонами был подписан акт * на 6 месяцев с выплатами (по графику) по 10 000 руб. 26.08.2016 года был нарушен данный график. С декабря 2016 года ФИО2 полностью отказалась от каких-либо платежей. В связи с чем ФИО1 вынужден был обратиться в суд.

С учетом изменения исковых требований ФИО1 просит признать ФИО2 и ФИО3 виновными в нарушении ст.ст. 330 (395), 810 ГК РФ, ненадлежащем исполнении, одностороннем и немотивированном, несогласованным расторжении Договора финансового займа от 14.10.2014 года, начиная с 26.08.2016 года; решить вопрос о принудительной реализации переданного ответчиками в залог их имущества при заключении каждого договора займа; взыскать с ответчиков сумму процентных штрафных выплат по состоянию на 09.12.2016 года, включая сумму самого займа в размере 983 837 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения аналогичные содержанию искового заявления. Дополнительно пояснил, что ответчицей ему были произведены платежи на сумму 123 000 руб. в счет погашения долга. Залог он в установленном законом порядке не регистрировал.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие не заявляли.

При указанных обстоятельствах, с учетом того, что о рассмотрении дела в их присутствии не просили, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков и их представителя в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ, против чего истец не возражал.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные ФИО1 исковые требования, подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество вещей. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. 

На основании п.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статьей 811 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 1 ст.334 ГК РФ предусмотрено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

На основании п.п. 1 п.1 ст.339.1. ГК РФ залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в следующих случае если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации (статья 8.1).

Из представленных суду материалов следует, что 14 октября 2014 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа, по условиям которого ответчик получила от истца в долг денежные средства наличными в размере 246 000 руб. (п.1 договора), при этом присутствовал в качестве «Гаранта займа» ФИО3 Срок возврата займа установлен 14.10.2016 года (пункт 8).

Пунктом 2 договора займа стороны предусмотрели, что договор осуществляется в залоговой форме. Залогом являются две доли - по ? каждая, в *, в подтверждение чего, займодателю переданы свидетельства о праве собственности, на указанные доли.

В соответствии с п.п. 5 и 7 договора займа, возврат суммы займа производится разовыми переводами не менее 10 250 руб. на банковский счет займодавца, ежемесячно начиная с 15 ноября 2014 года, дата последней выплаты 14 октября 2016 года.

Согласно содержанию п.6 договора в случае просрочки по выплате установлен штраф (с накопительной системой штрафов) в размере 1% за каждый день просрочки в каждый из сроков перевода от оставшейся общей суммы займа.

Из содержания договора также следует, что плата за пользование займом им установлена не была.

Таким образом, исходя из содержания условий договора, условие содержащееся в п.4 договора, является мерой ответственности за неисполнение (ненадлежащее исполнение) ответчицей обязательств по договору, то есть условием о неустойке.

Из материалов дела, пояснений истца следует, что он свои обязательства по предоставлению займа исполнил, предоставил ответчику займ в размере 246 000 руб.

Как видно из материалов дела, 28 сентября 2015 года стороны составили акт * сверки остатков по договорам займа согласно которому по настоящему договору задолженность с учётом неустойки составила 358 250 руб. Стороны также изменили сумму ежемесячного платежа - 15 250 руб. Стороны также предусмотрели штраф за нарушения внесения сумм платежей установленных в п.3 акта в размере 2% от задолженности. Также в данном акте уточнено наименование сторон. Из анализа данного акта следует, что ответчик ФИО4 признала факт нарушения исполнения обязательств по своевременному возврату займа.

Заключение между ФИО1 и ФИО2 соглашения от 28 февраля 2016 года согласно содержанию которого в сумму основного долга подлежали включению суммы исчисленных истцом штрафных санкций не соответствует закону, поскольку исходя из правовой природы неустойки, сумма основного долга не может быть увеличена путем включения в нее исчисленных сумм штрафных санкций, и, как следствие этого, не имеется оснований для признания законным названных соглашений и в части изменения в сторону увеличения сумм ежемесячных платежей по договору.

Частично удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ответчик в нарушение ст. 810 УК РФ допустила неисполнение договора займа от 14 октября 2014 года, заключенного между ФИО1 и ФИО2 Ответчик вернула сумму долга в размере 123 000 руб., однако оставшуюся часть возвращать отказалась. В связи с чем в силу ст.ст.810, 330 ГК РФ ФИО1 обоснованно заявлены требования о взыскании суммы займа и неустойки предусмотренной договором. Вместе с тем определяя размер за неустойки за период с 27.08.2016 по 09.12.2016 как просит истец, ее размер составит 258 300 руб. исходя из расчёта (123 000*105*2%=258 300).

Вместе с тем, суд не находит основании для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО3 о взыскании суммы по договору займа и штрафных санкции поскольку созаемщиком, либо поручителем по обязательствам ФИО2 он не является. Из договора займа п.1 следует, что ФИО3 является «Гарантом займа» при нем передается сумма займа, и он обеспечивает исполнение обязательства лишь путем передачи свидетельства о праве собственности на долю в квартире, объем поручительства его срок и иные условия свидетельствующие о поручительстве ФИО3 в договоре отсутствуют. Денежные средства по договору займа он не получал, а следовательно созаемщиком не является.

Отказывая в удовлетворении требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из того, что условия договора о залоге двух долей по * каждая являются недействительными. Так на спорном договоре отсутствует запись о том, что договор о залоге в установленном порядке зарегистрирован в Управлении Росреестра по Красноярскому краю.

Таким образом, договор о залоге не был зарегистрирован в установленном законом порядке, что, по мнению суда, в соответствии со статьей 165 Гражданского кодекса Российской Федерации влечет его ничтожность.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, в сумме 7 013 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы по договору займа и штрафных санкции удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму основного долга по договору займа от 14 октября 2014 года в размере 123 000 руб., неустойку – 258 300 руб., а всего 381 300 руб.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о реализации заложенного имущества отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО3 о взыскании суммы по договору займа и штрафных санкции, реализации заложенного имущества отказать.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 7 013 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший настоящее решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы в Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Гинтер А.А.