ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

09 июля 2019 года дело ... 

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н., 

при секретаре Цой А.Ф. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Южное» к ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО5, ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг

установил:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Южное» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО4, несовершеннолетний ФИО5, ФИО3 являются собственниками ... многоквартирном жилом ... в ... Республики Татарстан. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... в ... на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого помещения своевременно и надлежащим образом. Ответчики являются неплательщиками по вышеуказанным платежам. За период с ... по ... задолженность ответчиков составляет 70433,28 рублей. 

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1 и ФИО2 в лице законного представителя ФИО3

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принято изменение исковых требований истца, согласно которым истец просит взыскать с ФИО4 действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО6 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 46787, рублей 57 копеек, образовавшуюся за период с ... по .... Взыскать с ФИО3 действующей за себя и несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 23 645 рублей 70 копеек, образовавшуюся за период с ... по ....

В судебном заседании представитель истца измененные исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчики не явились, заявлений, ходатайств суду не представили. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. В судебном заседании представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке. 

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что жилой многоквартирный дом по адресу: ... находится на обслуживании ООО УК ЖКХ «Южное». 

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... являются ФИО4, ФИО5, ФИО3 по 1/3 доле каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Ответчики являются неплательщиками по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, имеют задолженность за период с ... по ... в сумме 167908 рублей 60 копеек. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... с ФИО4, ФИО3 в пользу ООО УК ЖКХ «Южное» взыскана задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. 

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ, указанный выше судебный приказ отменен. 

Реализуя свои права, истец обратился с настоящим иском в суд, просит взыскать с ФИО4 действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО6 задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 46787, рублей 57 копеек, образовавшуюся за период с ... по .... Взыскать с ФИО3 действующей за себя и несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 23 645 рублей 70 копеек, образовавшуюся за период с ... по ....

Сведений о погашении указанной суммы задолженности, возражений ответчиками суду не представлено. 

Учитывая то, что основания для освобождения ответчиков от исполнения обязательств по оплате указанных выше платежей в ходе разбирательства дела не установлены, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район РТ» подлежит взысканию в госпошлина: с ФИО4 в сумме 1536 рублей 28 копеек, с ФИО3 в сумме 776 рублей 71 копейка. 

Руководствуясь статьями 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО5, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Южное» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 46787 рублей 57 копеек.

Взыскать с ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания ЖКХ «Южное» задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере 23645 рублей 70 копеек.

Взыскать с ФИО4, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО5, в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район РТ» государственную пошлину в сумме 1536 рублей 28 копеек.

Взыскать с ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район РТ» государственную пошлину в сумме 776 рублей 71 копейку. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение изготовлено ....