Дело № №

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г. Балашиха Московская область № ноября № г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Брянцевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый Парус - Новый Свет» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, 

Установил:

Истец - ООО «Белый парус – Новый Свет» предъявил к ответчику Администрации городского округа Балашиха Московской области иск о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени, в обоснование которого указал о том, ООО «Белый Парус – Новый Свет» на основании протокола №№ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, являются управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> д.№. Собственником квартиры № № в выше указанном доме является городской округ Балашиха Московской области. С указанной в протоколе даты у собственников возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за помещение. Размер платы за содержание и текущий ремонт на соответствующий период установлен постановлениями Администрации городского округа Балашиха. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, собственником помещения является городской округ Балашиха Московской области. Согласно выписки из домовой книги в вышеуказанной квартире зарегистрирован несовершеннолетний ФИО2 № года рождения. В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате ЖКУ у ответчика перед истцом образовалась задолженность по помещению за период с № до № г. в сумме № рублей, с учетом частичной оплаты и без учета взносов на капитальный ремонт. Ответчик в добровольном порядке образовавшуюся задолженность не оплатил. Пени для взыскания с должника в пользу истца за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составили в сумме № рублей, что указано в формуле расчета пени по ФЛС помещения, подготовленной агентом.

На основании изложенного, истец ООО «Белый парус – Новый Свет» просил суд взыскать с Администрации городского округа Балашиха Московской области в пользу ООО «Белый Парус – Новый свет» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с №. до № г. в сумме № рублей, с учетом частичной оплаты и без учета взносов на капитальный ремонт, пени за просрочку уплаты с № г. по № г. составили в сумме № копеек, расходы по государственной пошлине в размере № рублей, а также судебные издержки на оплату услуг представителя в размере № рублей, понесенные истцом по договору об оказании юридических услуг от № г. №Я-№ (л.д. №).

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ № года (протокольное) по ходатайству представителя истца в порядке ч. № ст. № ГПК РФ допущена замена ненадлежащего ответчика – Администрации Городского округа Балашиха надлежащим ответчиком – ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2. Также определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года (протокольное) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация городского округа Балашиха Московской области (л.д. №). 

Определение суда от ДД.ММ.ГГГГ года (протокольное) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Балашиха (л.д. №).

В судебное заседание представитель ООО «Белый парус – Новый Свет» не явился, извещен, о причинах неявки суду не сообщил. Ранее представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. №). 

Ответчик ФИО1, действующая также в интересах несовершеннолетнего ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом по известному суду месту жительства телеграммой (л.д. №), о причинах неявки суду не сообщила.

Третье лицо – Администрация городского округа Балашиха Московской области в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени извещено надлежащим образом (л.д. №), о причинах неявки суду не сообщило.

Третье лицо – Управление опеки и попечительства Министерства образования Московской области по городскому округу Балашиха в судебное заседание своего представителя не направило, о месте и времени извещено надлежащим образом, представило письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. №). 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных, и не сообщивших суду о причинах своей неявки.

В соответствии со ст. № Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

Защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем: признания права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; иными способами, предусмотренными законом, как это предусмотрено ст. № ГК РФ.

В соответствии со ст. № ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. 

В силу п. № ст. № ГК РФ и ст. № ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Исходя из положений ст. № ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства, что установлено п. № ст. № ГК РФ. 

Как следует из п. № ст. № ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 

В силу ст. № Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе, по поводу: пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. 

В силу ч. № ст. № ЖК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст. № ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению 

и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату 

за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как установлено ст. № ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если 

они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма 

в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. № ст. № ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. 

В силу ч. № ст. № ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. № ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Частью № этой же статьи ЖК РФ, установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. № ст. № ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем шестнадцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией. Согласно ч. № этой же статьи, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от № мая № года № № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии с п.№ ст. № СК РФ ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены разделом V настоящего Кодекса.

В соответствии с п. № ст. № СК РФ Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу ч. № ст. № Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов гражданского дела следует, что ООО «Белый парус - Новый Свет» зарегистрировано в установленном законом порядке, является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами, и подтверждены также представленными письменными доказательствами (л.д. №; №).

ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о рождении №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, матерью указана – ФИО1, отцом указан – ФИО1 (л.д. №).

ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о рождении №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, матерью указана – ФИО3, отцом указан – ФИО4 (л.д. №).

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена запись акта о смерти №

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. №).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. №).

Финансовый лицевой счет названного жилого помещения представлен в материалы дела (л.д. №), содержит сведения о наличии задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей № копеек. Также представлен расчет пени (л.д. №).

Иных доказательств не представлено. Ходатайства лиц, участвующих в деле, судом разрешены. 

Представленные по делу доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, а в их совокупности и взаимной связи достаточными для разрешения гражданского дела. 

Исходя из совокупности представленных по делу доказательств, суд считает установленным фактические обстоятельства дела, согласно которым несовершеннолетний ФИО2 является потребителем жилищно - коммунальных услуг в квартире № 

<

данные изъяты> дома № 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>, которая является муниципальным жилым помещением. 

За период с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № рублей № копеек, на которую начислены в порядке ч. № ст. № ЖК РФ пени за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей № копеек. 

При указанных выше обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей № копеек, пени за просрочку уплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей.

Указанные выше пени взысканы судом с учетом применения ст. № ГК РФ, поскольку в заявленном размере явно несоразмерны последствиям нарушения ответчиком своих обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В большем размере пени взысканию с ответчика не подлежат. 

При подаче в суд иска истец оплатил государственную пошлину в размере № рублей, что надлежащим образом подтверждено (л.д. №).

В соответствии с ч. № ст. № ГПК РФ пропорционально размеру удовлетворенных требований суд взыскивает с ответчика в пользу истца государственную пошлину в размере № рублей, поскольку данная госпошлина, исходя из цены иска в соответствии с требованием закона, а размер пеней был уменьшен судом по ст. № ГК РФ. 

Требование истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере № рублей не подлежит удовлетворению, поскольку не представлено доказательств, подтверждающих, что истец фактически понёс указанные расходы.

Иных требований по данному гражданскому делу не заявлено.

Таким образом, по указанным выше основаниям, рассматриваемый в данном гражданском деле иск подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. № – №, № ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО «Белый Парус - Новый Свет» к ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени– удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в пользу ООО «Белый Парус - Новый Свет» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года до ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей № копеек, пени за просрочку уплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере № рублей, оплаченную государственную пошлину в размере № рублей, а всего взыскать № рублей № копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований: в части требований о взыскании задолженности и пеней за иной период и в большем размере, в части требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере № рублей – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.И. Лебедев 

Решение принято судом в окончательной форме № ноября № г.

Судья Д.И. Лебедев