Дело № 2-2462/2017 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г. Тамбов 14 сентября 2017 года 

Ленинский районный суд г.Тамбова в составе :

председательствующего судьи Макаровой Е.В.,

при секретаре Рязанцевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова к ФИО1 о возложении обязанности освободить земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка, примерной площадью 17,18 кв.м в районе *** под металлическим гаражом. 

В обоснование иска Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова указал, что согласно поступившему из Управления Росреестра по Тамбовской области постановлению о назначении административного наказания от 02.11.2016г. по делу 78/350-2016, ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, выразившееся в самовольном занятии земельного участка площадью 17,18 кв.м. в районе *** под меаллическим гаражом. 05.12.2016г. ФИО1 направлено претензионное письмо, которым предложено в срок до 02.05.2017г. освободить самовольно занятый земельный участок. Поскольку требование исполнено не было, Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова обратился в суд с иском к ФИО1 об освобождении спорного земельного участка. 

В судебном заседании представитель истца Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил их удовлетворить, пояснив, до настоящего времени земельный участок Жоголевой не освобожден.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.21).

На основании ст.233 ГПК РФ и с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом по своему усмотрению, если это не противоречит закону и не нарушает прав третьих лиц (ст.209, 210 ГК РФ).

Согласно ч. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права (ст. 12 Гражданского кодекса РФ). 

Как следует из ч.2 п.1 ст.40 Земельного кодекса РФ, только собственник земельного участка имеет право возводить строение, сооружение в соответствии с целевым назначением земельного участка и его использование с соблюдением всех требований, правил и нормативов.

Согласно ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Собственник или лицо, право которого нарушено самовольным занятием земельного участка, вправе обратиться в суд с требованием о возврате земельного участка из чужого незаконного владения в порядке ст. 301 ГК РФ. 

Лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязательств в натуре, а именно, сносу незаконно возведенных здания, строений, сооружений и освобождению земельного участка, на основании решения суда (п.2 ст. 62 Земельного кодекса РФ).

В силу п. 2,3 ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении законодательства. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос здания, строений, сооружений при самовольном занятии участков или самовольном строительстве осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с Положением о комитете земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова, утвержденным решением Тамбовской городской Думы от 27.06.2007 № 402 комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова осуществляет защиту интересов муниципального образования по вопросам земельных отношений и землеустройству, а также вправе обращаться в суды с исками от имени муниципального образования в защиту имущественных интересов муниципального образования.

В судебном заседании установлено, что в ходе проведенного Государственным земельным надзором Управления Росреестра по Тамбовской области административного обследования установлено, что районе многоквартирного жилого *** на земельном участке примерной площадью 17,18 кв.м ФИО1 установлен металлический гараж. Предусмотренных земельным законодательством РФ прав на данный земельный участок у ФИО1 не имеется.

Постановлением заместителя главного государственного инспектора по использованию и охране земель Тамбовской области Управления Росреестра по Тамбовской области от 02.11.2016г. ФИО1 за нарушение ст.25, 26 Земельного кодекса РФ была привлечена к административной ответственности по ст.7.1 КоАП РФ, ей назначено наказание в виде административного штрафа в размере 5000 руб.(л.д.6-7).

05.12.2016г. Комитет земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова направил в адрес ФИО1 претензионное письмо, в котором ей было предложено в срок до 02.05.2017г. освободить самовольно занятый земельный участок или в соответствии с законодательство РФ оформить права на данный земельный участок.

До настоящего времени требования, изложенные в претензионном письме, ответчиком не исполнены. Суду не представлено разрешительных документов на установку металлического гаража. Самовольно занимая земельный участок без оформления соответствующих документов, ФИО1 нарушает установленные законом правила пользования земельным участком, требования главы 5 Земельного кодекса ЗК РФ, предусматривающей основания возникновения прав на землю. 

Сохранение самовольно установленного гаража нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц, а также органа местного самоуправления. Таким образом, земельный участок под гаражом подлежит освобождению от объекта, расположенного на нем.

В связи с изложенным, исковые требования Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -199, 233-235 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета земельных ресурсов и землепользования администрации города Тамбова удовлетворить.

Обязать ФИО1 освободить земельный участок площадью 17,18 кв.м в районе *** от металлического гаража.

Взыскать с ФИО1 в доход Муниципального образования городской округ- город Тамбов государственную пошлину в сумме 300 руб. 

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Ленинский районный суд г. Тамбова заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня его вручения. 

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня истечения срока подачи заявления об отмене заочного решения, а в случае его подачи - в течении месяца со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении. 

Судья Е.В. Макарова

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2017г.

Судья Е.В. Макарова