Дело № 2-507/2024

73RS0001-01-2023-007641-48

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2024 года город Ульяновск

Ленинский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Денисовой М.А.,

при секретаре Платовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района города Ульяновска к администрации города Ульяновска о признании отсутствующим права собственности на танцевальную площадку,

УСТАНОВИЛ:

прокурор Ленинского района г.Ульяновска обратился в суд с иском к администрации г.Ульяновска о признании отсутствующим права собственности на танцевальную площадку. 

В обоснование требований указано, что по результатам проведенной прокуратурой района проверки в деятельности администрации г.Ульяновска выявлены нарушения законодательства о муниципальной собственности, повлекшие незаконную постановку на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности муниципального образования «город Ульяновск» на танцевальную площадку площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Установлено, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости собственностью муниципального образования «город Ульяновск» является танцевальная площадка площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Указанный объект передан в долгосрочную аренду сроком до 28.12.2033 Управлением муниципальной собственностью администрации г.Ульяновска ИП ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ №.

Танцевальная площадка по факту расположена на территории Парка культуры и отдыха «Победа» и представляет собой благоустройство земельного участка с кадастровым номером №, имеет улучшение в виде асфальтового покрытия.

Учитывая назначение и особенности гражданского оборота недвижимости, Гражданский кодекс и Закон о регистрации предусматривают осуществление государственной регистрации вещных прав и сделок только в отношении объектов, имеющих признаки, установленные ст. 130 ГК РФ. Произведенная государственная регистрация является единственным подтверждением прав на недвижимое имущество и сделок с ним до тех пор, пока не будут внесены иные сведения в закрепленном законом порядке. Таким образом, установление судом отсутствия у спорного объекта, расположенного в границах земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности, признаков недвижимости, является основанием для удовлетворения заявленного требования. Термин «объект капитального строительства» является специальным понятием градостроительного законодательства, поэтому он не может подменять собой правовую категорию «объект недвижимого имущества». Если объект является вспомогательным и не имеет самостоятельного назначения, такие объекты не могут рассматриваться в качестве отдельных гражданских прав.

Из правовой позиции, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.01.2012 № 4777/08 следует, что асфальтовое покрытие как объект – сооружение не имеет самостоятельного функционального назначения, создано исключительно в целях улучшения качества земель и обслуживает только земельный участок, на котором расположено, поэтому является его неотъемлемой частью и не может в силу ст. 128, 130 ГК РФ относиться к недвижимому имуществу, в силу чего асфальтовое замощение не может являться самостоятельным объектом гражданских прав, право на который подлежит государственной регистрации, поскольку данное асфальтовое замощение является обычным благоустройством земельного участка, то есть составной частью данного земельного участка.

Поскольку право собственности на танцевальную площадку зарегистрировано как на объект недвижимости, прокуратура района полагает, что требование о признании зарегистрированного права на танцевальную площадку с кадастровым номером № отсутствующим подлежит удовлетворению. Обратное означает возможность отчуждения объекта (танцевальной площадки) и сформированного под ней земельного участка с кадастровым номером № расположенного в границах парка культуры и отдыха «Победа», в частную собственность.

Просит признать отсутствующим зарегистрированное право собственности муниципального образования «город Ульяновск» на танцевальную площадку площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, указать, что решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости сведений о танцевальной площадке площадью 

<

данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, соор. 2г.

Представители истца старший помощник прокурора Ленинского района г.Ульяновска Анастасин О.А. и помощник прокурора Стерлядева Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что спорный объект не обладает самостоятельными полезными свойствами, не имеет самостоятельного хозяйственного назначения, не является отдельным объектом гражданского оборота, а выполняет обслуживающую функцию по отношению к земельному участку. Фактически танцевальная площадка является замощением земельного участка, состоящим из бетонных блоков, огражденным по периметру металлическим забором и покрытым плитами. Указанный объект не отвечает признакам объекта недвижимости, не связан прочно с землей. Не согласились с выводами проведенной по делу судебной экспертизы, поскольку экспертами неверно определено, что спорный объект имеет фундамент, в действительности по периметру площадки уложены бетонные блоки, скрепленные раствором бетона между собой, все элементы возможно разобрать и перенести за пределы участка. Просили исковые требования удовлетворить. 

Представитель ответчика администрации г.Ульяновска и третьего лица Управления муниципальной собственностью администрации г.Ульяновска ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, в настоящее время имеется два исследование – техническое заключение БТИ и заключение судебной экспертизы, подтверждающие, что танцевальная площадка является объектом капитального строительства. Танцевальная площадка поставлена на кадастровый учет в соответствии с нормами закона. просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо ИП ФИО1 в судебном заседании считал исковые требования незаконными и необоснованными, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица ИП ФИО1 – ФИО5 в судебном заседании поддержала позицию своего доверителя, дополнительно пояснила, что ИП ФИО1 заключил долгосрочный договор аренды танцевальной площадки в 2018 году сроком до 2033 года. Танцевальная площадка является объектом недвижимого имущества, что подтверждается первоначальным вхождением танцевальной площадки в состав единого комплекса парка. Перед регистрацией права собственности на танцевальную площадку было получено техническое заключение, из которого следует, что данный объект является объектом недвижимого имущества. В настоящее время арендатором произведены улучшения танцевальной площадки, в частности наземная часть объекта имеет мраморно-гранитное покрытие. Объект имеет наземную часть, фундамент, подземную часть, ограждение. Подпорная стенка выполнена из бетонных каменных блоков, которые уложены на ленточный фундамент, есть металлический забор. В ограждении имеются металлические распашные ворота и организован пандус для въезда. Все это относится к признакам сооружений. Выводы проведенной по делу экспертизы не оспаривала, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица УМУП «Парк культуры и отдыха «Победа» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено, ранее в судебном заседании представитель ФИО6 считала исковые требования незаконными и необоснованными, пояснив, что танцевальная площадка представляет собой самостоятельное сооружение, имеющее признаки объекта недвижимого имущества и не является замощением и элементом благоустройства земельного участка. С момента создания парка культуры и отдыха «Победа» танцевальная площадка входила в состав единого комплекса парка и числилась в составе недвижимого объекта – нежилое здание «Парк культуры и отдыха «Победа» площадью 145,0 кв.м с кадастровым номером № который включал в себя здание, административное здание, забор, ворота, спортивную площадку, танцевальную площадку, пешеходные дорожки, площадку. Площадка с момента ее постройки имела свое самостоятельное функциональное назначение и представляла собой сооружение с фундаментом, усиленными конструкциями и ограждением. Впоследствии комплекс парка был разделен на отдельные самостоятельные объекты для использования по функциональному назначению и возможности пользования и распоряжения имуществом по отдельности как самостоятельными объектами гражданских прав. В результате разделения комплекса парка танцевальная площадка была выделена самостоятельным объектом, площадью 1268 кв.м с присвоением кадастрового номера №. При проведении кадастровых работ в отношении объекта предварительно было проведена техническая экспертиза АО «Ульяновское областное бюро технической инвентаризации», результаты которой отражены в техническом заключении (отчете) № 2753 от 05.02.2019. Эксперты установили, что танцевальная площадка – это результат строительства, представляющий собой строительную систему, имеющую надземную и подземную части, состоящую из несущих и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для временного пребывания людей. В случае возможного демонтажа и переноса танцевальной площадки ей будет нанесен несоразмерный ущерб. По результатам экспертизы установлено, что танцевальная площадка является объектом капитального строительства. Просила в удовлетворении иска прокурору отказать.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено, в письменном отзыве на иск указано, что 15.04.2021 Управлением был осуществлен государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности МО «г.Ульяновск» на сооружение – танцевальную площадку, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, объекту присвоен кадастровый №. Данный объект недвижимости был образован в результате раздела объекта с кадастровым номером № Государственный кадастровый учет на спорный объект недвижимости был осуществлен на основании технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО7 Приложением к данному техническому плану является Техническое заключение (отчет) № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленное АО «Ульяновское областное бюро технической инвентаризации», согласно которому танцевальная площадка (лит. V) - это результат строительства, представляющий собой строительную систему, имеющую надземную и подземную части, состоящую из несущих и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для временного пребывания людей. В случае возможного демонтажа и переноса танцевальной площадки ей будет нанесен несоразмерный ущерб. Обследуемая танцевальная площадка является объектом капитального строительства. В отношении указанного сооружения в ЕГРН также имеются актуальные записи о государственной регистрации ограничения (обременения) в виде аренды в пользу ФИО1 (арендатор) на основании договора № аренды танцевальной площадки в парке культуры и отдыха «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительных соглашений к данному договору от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ. Управление полагает, что в случае если судом будет установлено, что вышеуказанный объект не является объектом недвижимого имущества, необходимо решить вопрос, в том числе, о погашении записи об ограничении (обременении) объекта в виде аренды, а также снятии данного объекта с государственного кадастрового учета. Просят принять решение на усмотрение суда, рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. 

Представитель третьего лица филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено, в материалы дела представлен отзыв на исковое заявление, в котором указано, что сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м (границы установлены), категорией земель – земли населенных пунктов, разрешенным использованием – под парком «Победа», расположенном по адресу: РФ, Ульяновская обл., городской округ 

<

адрес>, внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. По сведениям ЕГРН на земельный участок зарегистрировано право собственности за МО «г.Ульяновск» ДД.ММ.ГГГГ. В пределах границ указанного земельного участка расположен объект недвижимости – сооружение (танцевальная площадка) с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенное по адресу: РФ, Ульяновская обл., городской округ 

<

адрес> (дата внесения сведений в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ). По сведениям ЕГРН зарегистрировано право собственности за МО «г.Ульяновск» 15.04.2021. В ЕГРН содержатся сведения об ограничении прав и обременениях в виде аренды от 15.04.2021 на основании договора № 7 аренды танцевальной площадки в парке культуры и отдыха «Победа» от 29.12.2018, дополнительного соглашения № к договору от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к договору от ДД.ММ.ГГГГ, арендодатель – МО «г.Ульяновск», арендатор – ФИО1 Поскольку вопросы о признании зарегистрированного права собственности на объект недвижимости отсутствующим находятся вне компетенции филиала, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение оставляют на усмотрение суда. 

Третьи лица ФИО7, представители АО «Имущественная Корпорация Ульяновской области», Управления архитектуры и градостроительства администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела указанное третье лицо извещено.

Суд, с учетом мнения участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив письменные материалы дела, заслушав участников процесса, экспертов, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов Российской Федерации и неопределенного круга лиц.

Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на государственный кадастровый учет был поставлен объект недвижимости – танцевальная площадка, расположенная по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, назначение: нежилое, год завершения строительства – ДД.ММ.ГГГГ присвоен кадастровый №. Танцевальная площадка по указанному адресу расположена в пределах земельного участка с кадастровым номером №

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости на танцевальную площадку с кадастровым номером № следует, что правообладателем указанного объекта является муниципальное образование «город Ульяновск», также имеется запись об ограничении прав и обремени объекта недвижимости от 15.04.2021 об аренде сроком действия с 19.03.2019 по 28.12.2033, лицо, в пользу которого установлены ограничение прав и обременение объекта недвижимости: ФИО1

Из выписки из единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № (под танцевальной площадкой), категория земель: под парком «Победа», следует, что 05.02.2021 на земельный участок зарегистрировано право собственности муниципального образования «город Ульяновск».

Как следует из материалов дела, в реестре муниципального имущества числилось нежилое здание «Парк культуры и отдыха «Победа» площадью 145,0 кв.м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. В соответствии с техническим паспортом, составленным Ульяновским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект включает в себя здание (лит А, а а1) площадью 72,8 кв.м, административное здание (лит. В, в) площадью 72,2 кв.м, забор (лит. I, II), ворота (лит. III), спортивную площадку (лит. IV), танцевальную площадку (лит. V), пешеходные дорожки (лит. VI, IX). Данное имущество было передано на праве хозяйственного ведения УМУП «Парк культуры и отдыха «Победа». 

На основании заявления Управления муниципальной собственностью администрации г.Ульяновска АО «Имущественная корпорация Ульяновской области» были проведены кадастровые работы в отношении нежилого здания с кадастровым номером №, в результате которых был произведен раздел данного объекта недвижимости на 2 объекта: здание с кадастровым номером № и танцевальную площадку с кадастровым номером №. В отношении указанных объектов недвижимости были подготовлены технический план, техническое заключение на предмет отнесения данных объектов к объекту капитального строительства.

Согласно техническому заключению (отчету) № от ДД.ММ.ГГГГ по обследованию танцевальной площадки (лит V), площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенной на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, изготовленному АО «Ульяновское областное бюро технической инвентаризации» АО «Корпорация-БТИ» обследуемый объект – танцевальная площадка представляет собой заасфальтированную площадку, выступающую над поверхностью земли на 0,5 м. Асфальтовое покрытие площадки состоит из мелкозернистого асфальтобетона, толщиной 40 мм, бетона толщиной 20 мм, щебня толщиной 10 см, уплотненного грунта. По периметру танцевальной площадки выполнена подпорная стенка, воспринимающая нагрузки от танцевальной площадки. Конструкции подпорной стенки, выполненные из бетонных фундаментных блоков (типа ФБС), уложены на бетонный ленточный фундамент. 

Танцевальная площадка по периметру огорожена металлическим забором из сварных металлических секций и стоек. Металлические секции выполнены из прутьев периодического профиля и пластин, стойки – металлические трубы O10 см. стойки закреплены в конструкцию площадки с заделкой цементно-песчаным раствором. Высота ограждения над уровнем площадки составляет 2,0 м. В ограждении имеются металлические распашные ворота. Для заезда на танцевальную площадку выполнен пандус.

Танцевальная площадка расположена в парке культуры и отдыха «Победа», расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данная танцевальная площадка входит в функциональное зонирование территории парка, по своему функциональному назначению танцевальная площадка относится к зоне массовых мероприятий. Танцевальная площадка – это результата строительства, представляющий собой строительную систему, имеющую надземную и подземную части, состоящую из несущих и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для временного пребывания людей. В случае возможного демонтажа и переноса танцевальной площадки ей будет нанесен несоразмерный ущерб.

Таким образом, обследуемая танцевальная площадка является объектом капитального строительства. 

Как следует из иска и пояснений, данных в судебном заседании представителями истца, танцевальная площадка по факту расположена на территории Парка культуры и отдыха «Победа» и представляет собой благоустройство земельного участка с кадастровым номером №, имеет улучшение в виде асфальтового покрытия, спорная танцевальная площадка не отвечает признакам недвижимого имущества, в связи с чем асфальтовое покрытие не может являться самостоятельным объектом гражданских прав, и не подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать во взаимосвязи с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке. Поскольку при таком оспаривании суд разрешает спор о гражданских правах на недвижимое имущество, соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Предъявление прокурором Ленинского района г.Ульяновска требования о признании права собственности на сооружение отсутствующим является как способом защиты права истца, так и оспариванием зарегистрированного права ответчика на это имущество.

Избрание прокурором Ленинского района г.Ульяновска защиты имущественного права путем предъявления рассматриваемых требований обусловлено тем, что наличие в ЕГРН записи о праве собственности на имущество, не являющее недвижимостью, сопряжено с возникновением у владельца соответствующего земельного участка, на котором расположено это имущество, определенных ограничений. Нахождение такого имущества на земельном участке является, по существу, обременением прав владельца этого участка, ограничивающим возможность реализации последним имеющихся у него полномочий, в том числе, относительно рассматриваемого дела, – предоставляет ответчику право на безусловное предоставление в пользование или в собственность земельного участка под указанной площадкой.

В подпункте 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно пункту 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснениям в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», к недвижимым вещам относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый пункта 1 статьи 130 ГК РФ), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй пункта 1 статьи 130 ГК РФ).

По смыслу статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение. При этом по общему правилу государственная регистрация права на вещь не является обязательным условием для признания ее объектом недвижимости (пункт 1 статьи 130 ГК РФ).

Поэтому, в частности, являются недвижимыми вещами здания и сооружения, построенные до введения системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, даже в том случае, если ранее возникшие права на них не зарегистрированы. Равным образом правомерно возведенное здание или сооружение является объектом недвижимости, в том числе до регистрации на него права собственности лица, в законном владении которого оно находится.

Из содержания приведенной выше нормы материального права и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что при разрешении вопроса о признании вещи недвижимостью, независимо от осуществления государственной регистрации права собственности на нее, следует устанавливать наличие у нее признаков, способных относить ее в силу природных свойств или на основании закона к недвижимым объектам.

Судом по ходатайству представителя истца по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключению эксперта № 18 от 19.04.2024 ООО «Экспертно-техническое бюро» танцевальная площадка, площадью 1268,6 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, обладает тремя признаками объекта капитального строительства.

Металлическое ограждение, установленное по длине окружности танцплощадки – не обладает признаками (характеристиками) объектов капитального строительства.

Из исследовательской части экспертного заключения следует, что по признакам, позволяющим отнести танцевальную площадку к категории объекта капитального строительства, установлено: 

- фундамент здания – заглублен в землю – не менее чем на 1,0 м; при его устройстве выполнялись земляные и строительно-монтажные работы (установка опалубки, металлического каркаса, бетонирование, вибрирование и уход за бетоном); бетонные столбы, установленные по длине окружности площадки – мало заглублены в асфальт; конструкция имеет неразрывную связь с землей, в соответствии с трактовкой ст. 130 ГК РФ – объект невозможно переместить без несоразмерного ущерба его назначению.

Данный факт следует понимать, как невозможность механического воздействия на исследуемое сооружение, без его разрушения.

- фундамент обеспечивает: надежность конструкции, выполняя проектные функции, в течении расчетного срока эксплуатации; жесткость – свойство, позволяющее площадке под действием нагрузок деформироваться в допустимых пределах и устойчивость – способность конструкции сохранять неизменное положение в пространстве под действием нагрузок; асфальтовое покрытие и покрытие бетонных мозаичных полов – не предназначены для разборки (с учетом технологии производства работ по устройству покрытий); в случае демонтажа таких покрытий будет невозможно воссоздать их в прежнем виде в ином месте, так как покрытия будут разрушены.

- длительность эксплуатации – не менее 30 лет, свидетельствующая о том, что объект не является временным. 

Обладая тремя перечисленными признаками капитальности, танцевальная площадка площадью 1268,6 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес> – является объектом капитального строительства. 

Допрошенные в судебном заседании эксперты ФИО2. и ФИО3. выводы своего заключения поддержали, пояснив, что в ходе исследования было установлено, что объект (танцевальная площадка) имеет форму круга, монолитный фундамент с заглублением в землю не менее 1 м. По просьбе экспертов был отрыт фундамент, в нескольких местах осуществлялись замеры для определения глубины фундамента. Покрытие площадки на ширину 1,6 м от края конструкции выполнено из асфальтобетона, его толщина составляет не менее 40 см. ФИО8 площадки выполнена из двухцветного бетонно-мозаичного покрытия, толщина которого не менее 20 мм. Устройство данного покрытия сопровождается сложностью технологического процесса. Вырубка не производилась, поскольку согласно технологии, минимальный объем для исследования экспертам был обеспечен. Экспертами отмечено техническое состояние конструкций и определен физический износ. Учитывая такие дефекты, как выбоины, трещины, сколы, стирание поверхности в ходовых местах, фрагментарное разрушение покрытия площадки, налеты зеленого цвета (плесень), физический износ сооружения составляет не менее 45%. Ухудшение технического состояния произошло в результате изменения физических свойств материалов, из которых выполнены покрытия и конструкции бетона, процесс носит закономерный характер, в процессе длительного времени – не менее 30 лет.

Судебная экспертиза была проведена в порядке, установленном процессуальным законом, содержит ссылки на научную литературу. Выводы экспертов подробно мотивированы в исследовательской части экспертного заключения со ссылками на соответствующие положения, критерии, правила, а также на требования действующей нормативно-технической документации. У суда не имеется оснований не доверять выводам экспертов, поскольку данные лица не заинтересованы в исходе дела, даны обоснованные и объективные заключения, эксперты ответили суду на поставленные в определениях вопросы, что свидетельствует о всестороннем производстве экспертизы, при этом были соблюдены требования ст.ст.85-86 ГПК РФ. Более того, эксперты при даче заключения предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст.307 УК РФ. В заключении содержатся данные в отношении экспертов, позволяющие прийти к выводу, что подписавшие данное заключение являются лицами, обладающим специальными познаниями в данной области. 

Выводы экспертного заключения последовательны, логичны и не противоречат иным доказательствам по делу. 

Оценивая в совокупности все имеющиеся в деле доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что доводы стороны истца об отсутствии у спорного объекта – танцевальной площадки признаков, позволяющих отнести его к недвижимому имуществу, не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска прокурора Ленинского района г.Ульяновска о признании отсутствующим права собственности муниципального образования «город Ульяновск» на танцевальную площадку по заявленным в иске основаниям.

С учетом положений подпункта 20.1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 8 января 1998 г. № 7-ФЗ «О Судебном департаменте при Верховном Суде Российской Федерации», поскольку финансирование отнесенных на счет федерального бюджета судебных издержек по делам, рассматриваемым районными судами, осуществляется Управлением Судебного департамента в соответствующем субъекте Российской Федерации, то судебные издержки на оплату судебной строительно-технической экспертизы, проведенной по делу, подлежат возложению на Управление Судебного департамента в Ульяновской области.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований прокурора Ленинского района города Ульяновска к администрации города Ульяновска о признании отсутствующим права собственности на танцевальную площадку, площадью 1268,6 кв.м с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> – отказать.

Возместить обществу с ограниченной ответственностью «Экспертно-техническое бюро» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) расходы по оплате производства судебной экспертизы в размере 60500 руб.

Исполнение решения в части возмещения судебных расходов возложить на Управление Судебного Департамента в Ульяновской области за счет средств федерального бюджета.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Денисова М.А.

Мотивированное решение составлено 07.05.2024.