34RS0024-01-2020-000390-72

Дело №2-287/2020

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 июля 2020 г. г. Краснослободск

Среднеахтубинского района

Волгоградской области

Краснослободский районный суд Волгоградской области в составе: 

председательствующего судьи Гудковой Е.С., 

при секретаре Лепилиной Е.Г.,

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО5, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав на то, что он является собственником жилого помещения, а именно жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Домовладение подарено истцу его матерью ФИО6 по договору дарения от 14 октября 2010 года. Ответчица является бывшей женой истца. Брак между истцом и ответчиком ФИО2 расторгнут 13 марта 2020 года. После расторжения брака истец просил ФИО2 снять себя с регистрационного учёта в данном домовладении. Однако получил отказ, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по месту регистрации: 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, дал пояснения аналогичные, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании на заявленных требованиях настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, указав, что в домовладении находятся ее личные вещи.

Прокурор ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, мнение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 года (в ред. от 06.02.2007) «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

При разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции Российской Федерации, статьи 1, 3 ЖК РФ).

На основании абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ о признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства. Аналогичным образом должен быть решен вопрос в отношении лица, не приобретшего право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома общей площадью 44,9 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно договору дарения от 14 октября 2010 года.

С 25 июня 1994 года по 13 марта 2020 года стороны состояли в зарегистрированном браке.

В домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из пояснений истца ФИО3, ответчица по указанному адресу не проживает, личных вещей ответчика в указанном жилом помещении нет, расходы по содержанию имущества не несет, не является членом семьи истца, в связи с чем, у истца отсутствует возможность в соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, а также регистрация ответчика в указанном жилом помещении создает для него определенные неудобства, в связи с невозможностью уменьшения бремени расходов на коммунальные и жилищные услуги, а так же реализация в полной степени имущественных прав. 

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что в спорном домовладении она не проживает с декабря 2019 года, расходы на оплату коммунальных услуг не несет с этого же времени, бывает в домовладении, поскольку помогает проживающему там сыну ФИО8 по хозяйству, полагает, что к разделу как совместно нажитое имущество данный дом не подлежит, однако в спорном доме находятся ее личные вещи, поскольку ей некуда их вывезти, а также она не имеет возможности зарегистрироваться по иному адресу, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истца.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, он обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация (прописка) не определяет права на жилое помещение, а является лишь обязательной формой учета места жительства или временного пребывания гражданина. 

При этом ответчиком ФИО2 к материалам дела приобщены копии свидетельств о государственной регистрации права на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Постановления Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года №3-П, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому регистрация не создает для ответчиков право пользования спорным жилым помещением. 

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд считает, что расторжение брака между истцом и ответчиком свидетельствует о прекращении семейных отношений между ними.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 N 15 (ред. от 06.02.2007) "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

С учетом того, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, не является совместным имуществом супругов, поскольку приобретено истцом по договору дарения, каких-либо встречных требований о признании спорного дома совместно нажитым имуществом к ФИО3 ответчик ФИО2 не предъявляла, в настоящее время является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключено, суд находит заявленные требования о прекращении у ФИО2 права пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по месту регистрации: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Краснослободский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.С.Гудкова

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 10 июля 2020 года.