Дело №2- 52 /2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 25 января 2017 года р.п. Сосновка Тамбовской области 

Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Ожогина С.Т.,

при секретаре Дробышевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области о признания права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на гараж. В судебном заседании истец заявленные требования поддержал, уточнив их, и пояснил, что постановлением администрации р.п.Сосновка х от хх.хх.хххх ему в аренду сроком на х года был выделен земельный участок общей площадью х кв.м. под строительство гаража на свободных землях Сосновского поссовета. Было произведено строительство и возведено строение - гараж. На застройщика наложена обязанность по заключению договора аренды земельного участка под размещенным гаражом, изготовлению проектно-сметной документации на строительство и по окончании строительства регистрации строения в органах технической инвентаризации. В установленный срок аренды земельного участка, определенный в х года, истец надлежащим образом не оформил право собственности на построенный гараж, в связи с чем вынужден обратиться в суд по данному вопросу. 

Просит суд признать за ним право собственености на гараж, общей площадью х кв.м., расположенный по адресу: Т.о. С.р. п.С. ул.М. д.х .

Представитель ответчика – администрации Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области ФИО2 исковые требования ФИО1 признал и пояснил, что возражений о признании права собственности за истцом на спорный гараж не имеет. 

Выслушав обьяснения сторон, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено в судебном заседании постановлением главы администрации Сосновского поссовета х от хх.хх.хххх «О предоставлении земельных участков под индивидуальное строительство гаражей» ФИО1 - жителю п.С. ул.М. д.х, был предоставлен в аренду сроком на х года земельный участок из свободных земель поссовета по ул.М. площадью х кв.м. под индивидуальное строительство гаража (л.д.5-6). 

На застройщика наложена обязанность по заключению договора аренды земельного участка под размещенным гаражом, изготовлению проектно-сметной документации на строительство и по окончании строительства регистрации строения в органах технической инвентаризации. В установленный срок аренды земельного участка, определенный в х года, истец надлежащим образом не оформил право собственности на построенный гараж, в связи с чем вынужден был обратиться в суд по данному вопросу. 

Право собственности на гараж ни за кем не зарегистрировано, свидетельство о регистрации права не выдавалось, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРП Управления Росреестра по Тамбовской области (л.д.18).

Постановлением администрации Сосновского поссовета х от хх.хх.хххх утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, местоположение земельного участка – Т.о. С.р. п.С. ул.М., центральная часть кадастрового квартала х, проектная площадь х кв.м., вида разрешенного использования – иные объекты, связанные с обеспечением жизнедеятельности граждан (гаражи, хозяйственные постройки). Данный земельный участок поставлен на кадастровый учет, составлен его кадастровый паспорт (л.д.7, 21-22).

Постановлением администрации Сосновского поссовета х от хх.хх.хххх уточнен адрес спорного гаража: Т.о. С.р. п.С. ул.М. д.х (л.д.9). Истцом изготовлен технический паспорт на гараж. Согласно данным технического паспорта, общая площадь гаража составляет х кв.м., инвентарный номер х (л.д. 11-17). 

Согласно заключению администрации Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области гараж построен в соответствии с градостроительными нормативами, не противоречит генеральному плану р.п.Сосновка и может эксплуатироваться без всяких ограничений (л.д.10).

При таких обстоятельствах, оснований для отклонения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 УПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 хх.хх.хххх года рождения, уроженцем с.Г. С.р. Т.о. право собственности на гараж, общей площадью х кв.м., инвентарный номер х, реестровый номер х, гараж х, расположенный по адресу: Т.о. С.р. п.С. ул.М. д.х 

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения, путем подачи жалобы через Сосновский районный суд.

Судья С.Т. Ожогин