РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.05.2018 года Автозаводский районный суд г. Тольятти

Самарской области в составе 

председательствующего судьи Андреева А.П., 

при секретаре Ильиной Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску СНТ «Лопатино» к ФИО3 о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

СНТ «Лопатино» обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по членским взносам, в обоснование исковых требований истец указав, что ответчик владеет участком №, улица 17, массив 2, расположенным по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Верхнее Санчелеево, СНТ «Лопатино». Право собственности ответчика на вышеуказанный участок подтверждается свидетельством о праве собственности на землю САМ 320006 № выданный ДД.ММ.ГГГГ администрацией Ставропольского района Самарской области.

Ответчиком было заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Представитель истца уточнил исковые требования, просил суд взыскать с ответчика членские взносы за три года, предшествующие обращению в суд, за период с 05.03.2015г. по 05.03.2018г. в размере 11700 руб., пени за период с 05.03.2015г. по 05.03.2018г. в размере 11700 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2228 руб.

Ответчик в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями не согласился в полном объеме, пояснил, что после получения свидетельства в 1993 году представил лично председателю кооператива ФИО2 заявление о добровольном выходе из членов СНТ, а также оригинал свидетельства о праве собственности на землю в целях безвозмездной передачи земельного участка кооперативу, что может быть подтверждено бухгалтером кооператива ФИО5, работающей в кооперативе в тот период времени. С 1993 года по настоящее время ответчик не пользуется спорным земельным участком, документы в уполномоченные органы в целях получения документов, удостоверяющих право собственности на землю не предоставлялись. В Едином государственном реестре прав отсутствуют записи о регистрации прав на спорный земельный участок, земельный налог по данному объекту налогооблажения налоговыми органами не начислялся, таким образом у ФИО3 не возникло право собственности на спорный земельный участок.

Суд, выслушав стороны, участвующие в деле, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со с абз.1 ч.2 ст.8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и некоммерческих объединениях граждан», граждане ведущее садоводство в индивидуальном порядке на территории соответствующего гражданского правового объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования соответствующего гражданского правового объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов соответствующего гражданского правового объединения.

Согласно абз.4 ч.2 ст.8 ФЗ «О садоводческих, огороднических и некоммерческих объединениях граждан» размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренный Федеральным законом от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения несет бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства.

Согласно п. 3.6.13 Устава СНТ «Лопатино», члены Товарищества обязаны уплачивать взносы в срок с 1 апреля по 30 июля каждого финансового года в размере, определяемом решением общего собрания членов товарищества (собранием уполномоченных).

Согласно п.3.6.11 Устава СНТ «Лопатино», в случае неуплаты членом товарищества членского взноса в срок, установленный настоящим уставом, он уплачивает пени за время просрочки платежа в размере 1% от суммы недовнесенного членского взноса за каждый день просрочки платежа, но не более установленной величины членского взноса.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником участка №, улица 17, массив 2, расположенным по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Верхнее Санчелеево, СНТ «Лопатино», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю САМ 320006 № выданный ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес>.

Ответчик в возражениях на иск указывает, что после получения свидетельства в 1993 году он написал заявление о добровольном выходе из членов СНТ и сдал оригинал свидетельства о праве собственности на землю председателю СНТ в целях безвозмездной передачи земельного участка кооперативу. Председатель СНТ должен был сдать указанное свидетельство в 

<

адрес>. Поэтому считает, что не является собственником указанного земельного участка и, соответственно, не обязан вносить в СНТ членские взносы.

Однако, доказательств того, что он не является собственником земельного участка ответчик суду не предоставил.

Согласно ответа на запрос суда Управления Росреестра по 

<

адрес> от 17.04.20148г. в массиве правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов периода 1992 - 1998 гг., хранится свидетельство о праве собственности на землю САМ 320006 № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО3 на земельный участок, расположенный по адресу: СТ «Лопатино», участок №, массив 2, ФИО1 с/с 

<

адрес>. Сведения сдавались ли председателем СНТ «Лопатино» какие-либо документы на имя ФИО3 в администрацию 

<

адрес> в массиве отсутствуют.

По сведениям ЕГРН информация о регистрации прав и о прекращении права на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Верхнее Санчелеево, массив 2, улица 17, участок №, отсутствует.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик является собственником земельного участка, расположенным по адресу: 

<

адрес>, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Верхнее Санчелеево, СНТ «Лопатино», поэтому, в силу указанных выше норм закона, на ответчике лежит обязанность по внесению членских взносов. 

Согласно выписки из протокола общего отчетно-выборного собрания СНТ «Лопатино» от 29.03.2015 г. утвержден размер членского взноса на 2015 г. в размере 3900 руб.(л.д.23)

Согласно выписки из протокола общего отчетно-выборного собрания СНТ «Лопатино» от 13.02.2016 г. утвержден размер членского взноса на 2016 г. в размере 3900 руб.(л.д.24)

Размер членского взноса за 2017 г. также составил 3900 руб.

Возражений по размеру членских взносов ответчик не имеет.

Таким образом, у ответчика перед СНТ «Лопатино» образовалась задолженность по оплате членских взносов за период с 05.03.2015 года по 05.03.2018 года(три года) в размере 11700 руб.(3900 руб.*3), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. 

в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по пени в сумме 11700 руб., поскольку согласно Устава СНТ «Лопатино», размер пеней не может превышать размер членских взносов.

Расчет задолженности проверен судом, является арифметически правильным.

Однако суд, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ, учитывая характер правоотношений, а также явную несоразмерность последствий нарушения обязательства, находит необходимым уменьшить размер пеней до 1000 руб. 

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 2228 руб., однако в ходе рассмотрения дела истец уменьшил сумму исковых требований, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 902 руб., исходя из цены уточненного иска.

На основании ст.ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 8,19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и некоммерческих объединениях граждан»руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО3 в пользу СНТ «Лопатино» задолженность по членским взносам за период с ДД.ММ.ГГГГ по 05.03.2018г. в размере 11700 руб., пени в размере 1000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 902 руб.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.05.2018г.

Судья 

А.П.Андреев