Дело №2-4535/2025

УИД 60RS0001-01-2025-007266-75

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть)

02 октября 2025 года г.Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Медончак Л.Г.

при секретаре Терентьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.И.О. к Р.А.И., М.Д.Р. и Г.Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

А.И.О. обратилась в суд с исковым заявлением к Р.А.И., М.Д.Р. и Г.Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 13/15 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Сособственниками данного объекта недвижимости являются А.П.Э. – в размере 1/15 доли, и А.Т.Э. – в размере 1/15 доли.

При этом в названном жилом помещении значатся зарегистрированными Р.А.И. (с 10.07.2023), М.Д.Р. (с 10.07.2023) и Г.Л.А. (с 02.05.2023), которые членами ее семьи не являются, в жилом помещении не проживают, их вещей там не имеется, расходов по содержанию жилья они не несут.

Поскольку регистрация Р.А.И., М.Д.Р. и Г.Л.А. препятствует в полной мере распоряжаться имуществом, просила суд признать их утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец А.И.О. в судебное заседание не явилась, о дне и времени разбирательства извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении требований настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Р.А.И., М.Д.Р. и Г.Л.А. в судебное заседание не явились, о дне и времени разбирательства извещались надлежащим образом по месту регистрации, направленная в их адрес почтовая корреспонденция адресатам не вручена в связи с истечением срока хранения в отделении почтовой связи.

Согласно п.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Лица, участвующие в деле, извещаются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату (ст.113 ГПК РФ).

В силу ч.2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.2 п.63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление №25), по смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п.1 ст.165.1 ГК РФ). 

Гражданин несет риск последствий неполучения направленных им юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по этим адресам своего представителя (абз.3 п.63 постановления №25).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (абз.2 п.67 постановления №25).

Поскольку направленная Р.А.И., М.Д.Р. и Г.Л.А. по адресу регистрации по месту жительства заказная почтовая корреспонденция не вручена им ввиду истечения срока хранения в почтовом отделении, то они считаются извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, согласно которой неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание, что истец непосредственно в судебном заседании, как предусмотрено названной нормой закона, участия не принимал, т.е. несогласия с возможностью разрешения спора в порядке заочного судопроизводства в установленном процессуальном законодательством порядке не выразил, правом на определение вида/способа судопроизводства граждане/юридические лица, обращающиеся за судебной защитой, не наделены, то в данном случае суд пришел к выводу о возможности рассмотреть дело по правилам, установленным главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что А.И.О. на основании брачного договора от 11.10.2024, соглашения о выделении доли №б/н от 05.07.2024, передаточного акта от 09.12.2022 к договору участия в долевом строительстве №б/н от 20.08.2021, договора участия в долевом строительстве от 20.08.2021, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от 17.11.2022, является собственником 13/15 долей в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> (л.д.13-16,17-18).

Совладельцами данного объекта недвижимости являются А.П.Э. – в размере 1/15 доли, и А.Т.Э. – в размере 1/15 доли (л.д.17-18).

При этом согласно адресной справке по состоянию на 07.08.2025 в названном жилом помещении значатся зарегистрированными Р.А.И. ( 10.07.2023), М.Д.Р. (с 10.07.2023) и Г.Л.А. (с 02.05.2023) (л.д.19).

Ставя вопрос о признании последних утратившими право пользования жилым помещением, А.И.О. ссылается на то, что те членами её семьи не являются, в спорном жилом помещении не проживают, их вещей там не имеется, расходов по содержанию жилья они не несут.

Давая правовую оценку заявленным требованиям, доводам истца, суд руководствуется следующим.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу положений п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

С учетом приведенных положений закона и принимая во внимание, что Р.А.И., М.Д.Р. и Г.Л.А. членами семьи собственника жилого помещения не являются, а доказательства обратного не представлены, сведения о наличии соглашения о порядке пользования спорным объектом между сторонами спора в материалах гражданского дела отсутствуют, основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, не установлены, суд приходит к выводу, что они утратила таковое (право пользования).

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилье препятствует А.И.О. в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом, то требование о признании Р.А.И.., М.Д.Р. и Г.Л.А. утратившими право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Согласно ст.7 Федерального закона от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.4 и подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечню должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, соблюдая настоящие правила; снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку Р.А.И., М.Д.Р. и Г.Л.А. признаны судом утратившими право пользования жилым помещением, они должны быть сняты с регистрационного учета на основании решения суда. 

Руководствуясь ст.ст.194, 197-199, 235, 237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования А.И.О. к Р.А.И., М.Д.Р. и Г.Л.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Р.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, М.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и Г.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Р.А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, М.Д.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и Г.Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Г.Медончак 

Решение в окончательной форме изготовлено 22 октября 2025 года.