Дело № 2-240/2025

УИД:36RS0032-01-2024-002084-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 февраля 2025 года Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой О.А., 

при ведении протокола помощником судьи Келипове А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к А. Р. городского поселения Р. муниципального района 

<

.......> о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к А. Р. городского поселения Р. муниципального района, в котором просил признать право собственности в порядке приобретения по односторонней сделке на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №... «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования и передаче в собственность за плату земельного участка» А. Р. городского поселения Р. муниципального района 

<

.......> на земельный участок, площадью 30,91 кв.м, из земель населённых пунктов для эксплуатации киоска, расположенный по адресу: 

<

.......>, р.

<

.......>, кадастровый №....

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, ФИО1 приобрёл у филиала автовокзалов и пассажирских автостанций ОАО АТ «Воронежавтотранс» производственное сооружение из металлоконструкций (киоск), площадью 30,9 кв.м., который располагался на территории автостанции по 

<

.......> в 

<

.......> Р. 

<

.......>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением в А. Р. городского поселения Р. муниципального района 

<

.......> о предоставлении в собственность земельного участка площадью 31,0 кв.м, для эксплуатации киоска, расположенного по 

<

.......> в 

<

.......>.

ДД.ММ.ГГГГ А. Р. городского поселения вынесла постановление №... «О присвоении номера земельному участку», где указанному выше земельному участку был присвоен номер: 

<

.......>, №... «д».

Постановлением администрация Рамонского городского поселения № 285 от 20.06.2006 года «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования и передаче в собственность за плату земельного участка" прекращено право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком ОАО АТ «Воронежавтотранс» ФАВ и ПАС, и данный земельный участок предоставлялся ФИО1 за плату для эксплуатации киоска по адресу: 

<

.......> «д». 

27 июня 2006 года ООО "Навигатор" было подготовлено землеустроительное дело в отношении спорного земельного участка. 

12 июля 2006 года данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учёт и ему был присвоен кадастровый №....

Однако в дальнейшем ФИО1 с администрацией Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области договор купли-продажи данного земельного участка не заключил и не зарегистрировал свои права на него в Росреестре по Воронежской области.

При обращении в администрацию Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области с заявлением о заключении договора купли-продажи земельного участка, было отказано по причине изменений в действующем земельном законодательстве.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец ФИО1 извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Администрация Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представителя в суд не направился, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя. 

В соответствии с ч.ч. 1,3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Суд, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Судом ответчику разъяснены последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При рассмотрении настоящего гражданского дела судом не установлено причин, препятствующих принятию признания иска, в связи с чем, признание иска ответчиком, в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, судом принято.

В соответствии с данной статьей, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи, ФИО1 приобрёл у филиала автовокзалов и пассажирских автостанций ОАО АТ «Воронежавтотранс» производственное сооружение из металлоконструкций (киоск), площадью 30,9 кв.м., который располагался на территории автостанции по улице Фучика в пос. Рамонь Рамонского района Воронежской области.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился с заявлением в А. Р. городского поселения Р. муниципального района 

<

.......> о предоставлении в собственность земельного участка площадью 31,0 кв.м, для эксплуатации киоска, расположенного по 

<

.......> в 

<

.......>.

ДД.ММ.ГГГГ А. Р. городского поселения вынесла постановление №... «О присвоении номера земельному участку», где указанному выше земельному участку был присвоен номер: 

<

.......>».

ФИО2 городского поселения № 285 от 20.06.2006 года «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования и передаче в собственность за плату земельного участка" прекращено право постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком ОАО АТ «Воронежавтотранс» ФАВ и ПАС, и данный земельный участок предоставлялся ФИО1 за плату для эксплуатации киоска по адресу: 

<

.......> «д». 

ДД.ММ.ГГГГ ООО "Навигатор" было подготовлено землеустроительное дело в отношении спорного земельного участка. 

ДД.ММ.ГГГГ данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровый учёт и ему был присвоен кадастровый №....

Однако в дальнейшем ФИО1 с администрацией Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области договор купли-продажи данного земельного участка не заключил и не зарегистрировал свои права на него в Росреестре по Воронежской области.

При обращении в администрацию Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области с заявлением о заключении договора купли-продажи земельного участка, было отказано по причине изменений в действующем земельном законодательстве.

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации К РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 ст. 154 Гражданского кодекса РФ односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Согласно ст. 155 Гражданского кодекса РФ односторонняя сделка создает обязанности для лица, совершившего сделку. Она может создавать обязанности для других лиц лишь в случаях, установленных законом либо соглашением с этими лицами. 

Согласно ст. 156 Гражданского кодекса РФ к односторонним сделкам соответственно применяются общие положения об обязательствах и о договорах постольку, поскольку это не противоречит закону, одностороннему характеру и существу сделки. 

Согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

.......> имеет кадастровый №..., площадь составляет 30,91 кв.м.

Поскольку у истца ФИО1 имеется право собственности в отношении указанного земельного участка, поскольку он был предоставлен в собственность на основании односторонней сделки, а именно постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования и передаче в собственность за плату земельного участка», однако право собственности истцом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, то имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на земельный участок.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 

Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик Администрация Рамонского городского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области признала иск в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания. Признание ответчиком исковых требований не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц. 

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Признание иска следует принять и исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приобретения по односторонней сделке на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №... «О прекращении права постоянного (бессрочного) пользования и передаче в собственность за плату земельного участка» А. Р. городского поселения Р. муниципального района 

<

.......> на земельный участок, площадью 30,91 кв.м, из земель населённых пунктов для эксплуатации киоска, расположенный по адресу: 

<

.......>, р.

<

.......>, кадастровый №....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Рамонский районный суд Воронежской области.

Мотивированное решение изготовлено 07.02.2025 

Судья О.А. Семенова