Дело № 2-1313/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2018 года город Муром Владимирской области

Муромский городской суд Владимирской области в составе 

председательствующего Беловой Л.А.,

при секретаре Желтовой Э.В., 

с участием истца ФИО1, его представителя - ФИО2,

ответчика ФИО3

представителя ответчика МУП округа Муром «Водопровод и канализация» - ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ООО «Владимиртеплогаз», МУП округа Муром «Водопровод и канализация», ООО «Фортуна», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» об определении долей участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ООО «Владимиртеплогаз», МУП округа Муром «Водопровод и канализация», ООО «Фортуна», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» и просит:

установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., следующим образом:

ФИО1 - в размере 1/2 доли от суммы приходящихся платежей;

ФИО3 - в размере 1/2 доли от суммы приходящихся платежей;

возложить на ООО «Владимиртеплогаз», МУП округа Муром «Водопровод и канализация», ООО «Фортуна», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» обязанность производить начисления за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения - квартиры, расположенной по указанному адресу пропорционально установленным долям на имя ФИО1 в размере 1/2 доли от суммы приходящихся платежей; на имя ФИО3 в размере 1/2 доли от суммы приходящихся платежей.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указал в иске, что он и ответчик ФИО3 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу. Ответчик более десяти лет не проживает в указанной квартире, семейные отношения между ними фактически прекращены, ведется раздельный бюджет. Ответчик отказывается производить оплату часть коммунальных платежей и заключить соглашение о порядке их оплаты. В связи с чем с 2008 года он вынужден самостоятельно производить оплату за жилое помещение, неоднократно выносились судебные приказы о взыскании в солидарном порядке с него и ответчика задолженности по коммунальным платежам, но удержания по исполнительному производству всегда производятся только из его пенсии, иного дохода он не имеет. Полагает, что необходимо определить доли собственников указанного жилого помещения в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, что предполагает отдельное начисление сумм платежей (л.д.5-6). 

Истец ФИО1 и его представитель - ФИО2 поддержали исковые требования по изложенным основаниям, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что на протяжении 11 лет не проживает в спорной квартире, оплату за содержание квартиры и коммунальных платежей не производит.

Представитель ответчика МУП округа Муром «Водопровод и канализация» - ФИО4, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, оставив разрешение спора на усмотрение суда.

Представители ответчиков ООО «Владимиртеплогаз», ООО «Фортуна» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей долевой собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ст.39 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ...., являются: ФИО1 и ФИО3., по 1/2 доли в праве общей долевой собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана соответствующая запись.

Согласно сведениям ООО «Фортуна» в квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО1 и ФИО3 с 08.01.1991. 

В силу изложенных норм расходы по оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение подлежат распределению между собственниками жилого помещения, поскольку каждый из них в равной мере обязан участвовать в оплате коммунальных услуг. 

В связи с чем исковые требования об установлении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 1/2 доли от суммы приходящихся платежей за ФИО1 и ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Решение суда является основанием для ООО «Владимиртеплогаз», МУП округа Муром «Водопровод и канализация», ООО «Фортуна», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» производить начисления за жилищно-коммунальные услуги - квартиры, расположенной по адресу: ...., пропорционально установленным долям на имя ФИО1 - в размере 1/2 части от суммы приходящихся платежей, и на имя ФИО3 - в размере 1/2 части от суммы приходящихся платежей с оформлением отдельных платежных документов.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Установить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., следующим образом:

ФИО1 в размере 1/2 доли от суммы приходящихся платежей;

ФИО3 в размере 1/2 доли от суммы приходящихся платежей.

Решение суда является основанием для ООО «Владимиртеплогаз», МУП округа Муром «Водопровод и канализация», ООО «Фортуна», ООО «Газпром межрегионгаз Владимир» производить начисления за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...., общей площадью 60,1 кв.м, пропорционально установленным долям на имя ФИО1 в размере 1/2 доли от суммы приходящихся платежей; на имя ФИО3 в размере 1/2 доли от суммы приходящихся платежей, с оформлением отдельных платежных документов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01 августа 2018 года.

Председательствующий Л.А. Белова