УИД 19RS0002-01-2023-003573-66

Дело № 2-274/2024 (2-2591/2023)

РЕШEHИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2024 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи Коноплёвой Ю.Н.,

при секретаре Шишкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «Хакресводоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Государственное унитарное предприятие Республики Хакасия «Хакресводоканал» (далее – ГУП РХ «Хакресводоканал», Предприятие) обратилось в суд с иском к наследственному имуществу И.К.Н.. о взыскании задолженности соразмерно 25/32 доли в праве собственности за коммунальные услуги холодного водоснабжения, водоотведения за период с 01.09.2020 по 30.11.2023 в размере 11503 руб. 27 коп., предоставленные в жилое помещение по адресу: ***

Требования мотивированы тем, что постановлением администрации г. Черногорска от 09.12.2016 *** ГУП РХ «Хакресводоканал» наделено статусом гарантирующей организации, поставляющей коммунальные услуги холодного водоснабжения и водоотведения на территории г. Черногорска. И.К.Н. принадлежала на праве собственности 1/2 доля жилого помещения, расположенного по адресу: ***, являющееся отдельным жилым помещением согласно решению Черногорского городского суда от 15.03.2021. И.К.Н.. снят с регистрационного учета по месту регистрации 09.11.2020 в связи со смертью. В соответствии с выпиской ЕГРН от 13.11.2023 об объекте недвижимости 28.06.2022 зарегистрировано право на 7/32 доли за ФИО2, с него взыскана задолженность за услуги холодного водоснабжения пропорционально его доле в праве собственности. Согласно решению Черногорского городского суда от 15.03.2021 по адресу: *** проживает ФИО1 В период с 01.09.2020 по 30.11.2023 ГУП РХ «Хакресводоканал» оказывал коммунальные услуги холодного водоснабжения в указанное жилое помещение. С учетом произведенных оплат на общую сумму 14724 руб. 18 коп., размер задолженности соразмерно 25/32 доли составляет 11503 руб. 27 коп. В качестве правового обоснования своих требований Предприятие ссылается на положения ст.ст. 309, 310, 1114, 1152, 1153, 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 153-157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). 

Определением судьи от 18.01.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО1, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2

Истец ГУП РХ «Хакресводоканал», ответчик ФИО1, третье лицо ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились. Представитель истца просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон.

Исследовав и оценив доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 2).

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям в п. 26 и п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Государственное унитарное предприятие Республики Хакасия «Хакресводоканал» является юридическим лицом, созданным для осуществления финансово-хозяйственной деятельности, а также организацией поставляющей коммунальные услуги в сфере водоснабжения и водоотведения в муниципальных образованиях Республики Хакасия, в том числе в г. Черногорске.

Постановлением администрации г. Черногорска № 3409-П от 09.12.2016 «О внесении изменений в Постановление администрации г. Черногорска от 30.12.2014 № 3814-П «Об утверждении схемы водоснабжения и водоотведения» ГУП РХ «Хакресводоканал» наделено статусом гарантирующей организации в муниципальном образовании г. Черногорска.

Согласно расчету задолженности, оплата потребленной коммунальной услуги составила 14724 руб. 18 коп. за период с 01.09.2020 по 30.11.2023. Задолженность соразмерно 25/32 доли составляет 11503 руб. 27 коп., что послужило основанием для обращения в суд.

Из выписки из реестровой книги ГУП РХ УТИ от 07.12.2021 следует, что квартира, расположенная по адресу: *** принадлежит на праве собственности по 1/2 доле ФИО3, ФИО4

Согласно выписке из ЕГРН от 18.12.2023 право собственности ФИО5 на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: *** прекращено на основании договора купли-продажи 24.06.2009.

В тот же день зарегистрировано право собственности ФИО6 на указанную долю в праве общей долевой собственности.

Решение

м Черногорского городского суда от 15.03.2021 прекращено право 1/2 доли в праве общей долевой собственности ФИО6 на жилой дом, расположенный по адресу: *** За ФИО6 признано право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 55,1 кв.м. с кадастровым номером ***, расположенную по адресу: ***

Из указанного решения следует, что жилое помещение, расположенное по адресу*** является домом блокированной застройки, состоящим из двух жилых блоков площадью 55,1 кв.м, и 62,1 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти *** от 16.11.2020 И.К.Н. умер ***.

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (п. 2 ст. 8.1, ст.ст. 218, 219, 223, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Абзацем 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 и ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства (о выдаче свидетельства о праве на наследство), так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, пока не доказано иное, наследник считается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, данных в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В п. 49 этого же постановления разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

Согласно разъяснениям п. 58 указанного постановления под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Исходя из положений приведенных норм гражданского и жилищного законодательства и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у наследников, принявших наследство после смерти умершего собственника помещения, с момента открытия наследства.

С учетом изложенного юридически значимым обстоятельством, подлежащим установлению и доказыванию по настоящему спору, является, в том числе, установление лиц, принявших наследство после смерти ФИО4

В материалы гражданского дела представлено наследственное дело *** в отношении умершего *** И.К.Н.., из которого следует, что с заявлениями о принятии наследства после смерти И.К.Н. обратились наследники: сын ФИО7, сын ФИО8

Согласно заявлению от 07.04.2021 ФИО9 отказалась от причитающейся ей доли в наследстве после умершего *** отца И.К.Н.

17.06.2021 нотариусом г. Черногорска ФИО10 ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство после умершего И.К.Н. состоящее из 5/16 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: *** в виде 5/32 в праве собственности на указанный жилой дом.

Согласно выпискам из ЕГРН от 18.12.2023, от 19.12.2023 за ФИО2 зарегистрировано право собственности на 7/32 доли жилого дома, расположенного по адресу: ***

Учитывая, что ФИО2 унаследовал 5/32 доли, ФИО7 унаследовал 5/32 доли жилого дома, расположенного по адресу: ***, они также унаследовали задолженность по коммунальным платежам в отношении данного дома, пропорционально перешедшим им по наследству долям.

Сведений о фактическом принятии наследства после смерти И.К.Н. иными наследниками, материалы дела не содержат.

Из искового заявления следует, что с ФИО2 судебным приказом взыскана задолженность за коммунальные услуги холодного водоснабжения, предоставленные в спорный жилой дом пропорционально его доле в праве собственности. 

Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость жилого дома по адресу: *** на дату смерти наследодателя (до признания 1/2 доли ФИО6 жилым блоком жилого дома блокированной застройки) составляла 1817130 руб. 74 коп., следовательно, стоимость доли, перешедшей наследникам ФИО11 - 908 565 руб. 37 коп., стоимость 5/32 доли перешедшей в собственность ответчика ФИО1 – 141 963 руб. 34 коп.

Сведений о том, что указанная выше кадастровая стоимость объекта не соответствует его рыночной стоимости, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ в материалы дела не представлено.

Ответчиком наличие обязанности отвечать за исполнение обязательств наследником умершего должника не оспорено.

Поскольку стоимость перешедшего в порядке наследования имущества превышает размер задолженности по коммунальным платежам, доказательств ее оплаты не представлено, то заявленные требования подлежат удовлетворению.

Как разъяснено в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Согласно представленному расчету истца за период с 01.09.2020 по 30.11.2023 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 14724 руб. 18 коп., задолженность за 25/32 доли составляет 11503 руб. 27 коп.

Проверяя расчет исковых требований, суд находит его арифметически верным.

Контррасчет задолженности ответчиком не представлен.

Вместе с тем, учитывая, что ответчиком ФИО1 принято наследство в виде 5/32 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, суд приходит к выводу о возложении на ответчика ФИО1 как наследника имущества наследодателя обязанности по оплате задолженности за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению соразмерно его доле в размере 2 300 руб. 65 коп. в пользу ГУП РХ «Хакресводоканал» (14724,18 / 32 х 5).

Согласно счету на оплату *** от 26.11.2021 ГУП РХ «Хакресводоканал» произвел оплату за изготовление выписки из реестровой книги о праве собственности на объект недвижимости по адресу: *** в размере 655 руб.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований с учетом принципа пропорционального распределения, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы на изготовление выписки из реестровой книги о праве собственности на объект недвижимости по адресу: *** поскольку данные расходы относятся к расходам, необходимым для реализации истцом своих прав, в размере 130 руб. 36 коп. (655 х 2300 / 11 503,27).

На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб. коп., в отношении которой истцу была предоставлена отсрочка ее уплаты.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия ***) в пользу Государственного унитарного предприятия Республики Хакасия «Хакресводоканал» (***) плату за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение) за период с 01 сентября 2020 года по 30 ноября 2023 года в размере 2 300 руб. 00 коп., а также судебные расходы на изготовление выписки из реестровой книги ГУП РХ УТИ в размере 130 руб. 36 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия *** в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 руб. 00 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Ю.Н. Коноплёва

Мотивированное решение составлено 27 февраля 2024 года.