Дело № 2-1427/2019

74RS0029-01-2019-001564-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Кутырева П.Е.,

при секретаре Ходаковой О.О.,

с участием ответчиков ФИО1,

рассмотрел 08 августа 2019 года в открытом судебном заседании в зале суда в г. Магнитогорске Челябинской области гражданское дело по исковому заявлению муниципального предприятия Трест «Теплофикация» к ФИО3, ФИО5, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, 

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное предприятие Трест «Теплофикация» обратилось в суд с иском к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение, начисленные за квартиру 

<

адрес> за период (с учетом уточнения) с 01 октября 2017 года по 30 июня 2019 года в размере 59528,42 рублей и пени за период с 12 декабря 2017 года по 05 августа 2019 года в размере 10099,43 рублей. В обоснование заявленных требований истцом указано на то, что оно оказывает услуги по теплоснабжению и горячему водоснабжению названной квартиры, ответчики являются собственником и членами семьи собственника названной квартиры, однако от обязанности по внесению платы за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение уклоняются, платежи вносят не полностью, в связи с чем образовалась задолженность в названном размере, на которую подлежит начислению пеня.

Представитель истца МП Трест «Теплофикация» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения иска возражали, указывая на то, что расчет истцом произведен неправильно, не учтен платеж на 7000 рублей в августе 2019 года, необоснованно плата начислена по нормативам потребления, они в квартире не проживали, услуги им не оказывались, истец необоснованно обогащается за их счет. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Суд, заслушав в судебном заседании ответчиков и исследовав материалы дела, приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры 

<

адрес> является с 1998 года ФИО3, в указанную квартиру в качестве членов его семьи вселены ФИО5 (супруга), ФИО2 (дочь), а также несовершеннолетние дети К. Ек.С., Ев.С. 

Указанный многоквартирный дом управляется непосредственно собственниками помещений, в 2014 году заключен договор с ООО «ЖРЭУ № 5 г. Магнитогорска», услуги по отоплению и горячему водоснабжению дома оказывает МП Трест «Теплофикация».

На указанную квартиру открыт лицевой счет, по договору МП «ЕРКЦ» (в настоящее время – ООО) производится начисление платы за отопление и горячее водоснабжение, которая вносится ненадлежащим образом, в результате чего образовалась задолженность.

Определением мирового судьи от 11 января 2019 года отменен судебный приказ о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности.

Указанные обстоятельства подтверждаются определением (л.д.9), расчетами (л.д.12-14), выпиской из лицевого счета и справками (л.д.19), справкой о зарегистрированных лицах (л.д.20), выпиской из ЕГРН (л.д.21-23), протоколом собрания (л.д.24), письмом (л.д.25), договором (л.д.30-32), чеками об оплате (л.д.45-54), а также представленными стороной истца уточненными расчетами и выписками и представленными ответчиками квитанциями об оплате.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно частям 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (часть 1 и пункт 5 части 2 статьи 153 данного Кодекса).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе за горячую воду и отопление (части 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации)

Из системного толкования указанных норм права следует, что собственник помещения в многоквартирном доме (его доли) и члены его семьи не вправе произвольно отказаться от исполнения своих обязательств по оплате содержания жилья и коммунальных услуг.

Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Поскольку ответчик ФИО2 является сособственником жилого помещения в многоквартирном доме, а остальные ответчики являются дееспособными членами его семьи, свою обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики выполняют ненадлежащим образом, следовательно, истец вправе требовать от них оплаты предоставленных услуг, так как, не исполняя эту обязанность, ответчики, тем самым, получили неосновательное обогащение, которое подлежит возврату лицу, за счет которого получено это обогащение (статья 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Как видно из материалов дела, начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги произведено истцом в соответствии с установленными тарифами.

Вместе с тем, признавая заявленные истцом требования обоснованными в общем, суд не может согласиться с заявленным истцом размером задолженности.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. 

В своем уточненном иске истец просит взыскать задолженность за период с 01 октября 2017 года по 30 июня 2019 года, в связи с чем с учетом приведенной нормы, суд не вправе выходить за пределы этого периода.

Истец указывает, что задолженность за этот период составила 59528,42 рублей. При этом истец прикладывает к иску и уточненному иску выписки из лицевого счета ответчиков, согласно которым сальдо на 30 июня 2019 года действительно составила 59528,42 рублей, однако же ещё на 01 ноября 2016 года сальдо составляло 12367,65 рублей (л.д.17) и на начало спорного периода – 01 октября 2017 сальдо также составляло не 0, а 26415,93 рублей. Таким образом задолженность за период с 01 октября 2017 года по 30 июня 2019 года была меньше.

Поскольку требований о взыскании задолженности за период до 01 октября 2017 года истцом не заявлено, то суд полагает правильным произвести расчет задолженности, образовавшейся с 01 октября 2017 года по 30 июня 2019 года, так как именно за этот период истец просит взыскать задолженность.

При этом суд учитывает, что согласно материалам дела, задолженность ответчиками гасилась, при этом периодически ежемесячно вносилась сумма, превышающая начисленную в конкретном месяце.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в абзаце четвертом пункта 32 Постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Представитель истца в судебное заседание не явился и не дал пояснений касательно того за какие периоды зачтены излишне внесенные ответчиками средства, а потому суд, руководствуясь названными разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации, полагает правильным исходить из того, что эти средства подлежат зачету с начала периода, по которому срок исковой давности не истек (первая переплата, имевшая место в ноябре 2018 года, должна быть зачтена за ноябрь 2015 года, предметом спора не являющийся и так далее, последний платеж в августе 2019 года – за август 2016 года, также предметом спора не являющийся). Таким образом внесенные ответчиками денежные средства в спорном периоде должны быть зачтены только в той части, в которой они не превышают начисленный в соответствующем месяце платеж.

Так, согласно материалам дела за октябрь 2017 года за услугу горячего водоснабжения (компонент на тепловую энергию) начислено 1611,43 рублей, за услугу горячего водоснабжения (компонент на теплоноситель) начислено 522,55 рублей, за отопление – 1075,75 рублей, итого за месяц начислено 3209,76 рублей, оплачено 0 рублей, задолженность за этот месяц составила 3209,76 рублей.

За ноябрь 2017 года за услугу горячего водоснабжения (компонент на тепловую энергию) начислено 1611,43 рублей, за услугу горячего водоснабжения (компонент на теплоноситель) начислено 522,55 рублей, за отопление – 1719,85 рублей, итого за месяц начислено 3853,83 рублей, оплачено 0 рублей, задолженность за этот месяц составила 3853,83 рублей.

За декабрь 2017 года за услугу горячего водоснабжения (компонент на тепловую энергию) начислено 1611,43 рублей, за услугу горячего водоснабжения (компонент на теплоноситель) начислено 522,55 рублей, за отопление – 2345,18 рублей, итого за месяц начислено 4479,16 рублей, оплачено 0 рублей, задолженность за этот месяц составила 4479,16 рублей.

За январь 2018 года за услугу горячего водоснабжения (компонент на тепловую энергию) начислено 1611,43 рублей, за услугу горячего водоснабжения (компонент на теплоноситель) начислено 522,55 рублей, за отопление – 2730,74 рублей, итого за месяц начислено 4864,72 рублей, оплачено 0 рублей, задолженность за этот месяц составила 4864,72 рублей.

За февраль 2018 года за услугу горячего водоснабжения (компонент на тепловую энергию) начислено 1611,43 рублей, за услугу горячего водоснабжения (компонент на теплоноситель) начислено 522,55 рублей, за отопление – 2703,37 рублей, итого за месяц начислено 4837,35 рублей, оплачено 0 рублей, задолженность за этот месяц составила 4837,35 рублей.

За март 2018 года за услугу горячего водоснабжения (компонент на тепловую энергию) начислено 1611,43 рублей, за услугу горячего водоснабжения (компонент на теплоноситель) начислено 522,55 рублей, за отопление – 2247,86 рублей, итого за месяц начислено 4381,84 рублей, оплачено 0 рублей, задолженность за этот месяц составила 4381,84 рублей.

За апрель 2018 года за услугу горячего водоснабжения (компонент на тепловую энергию) начислено 1611,43 рублей, за услугу горячего водоснабжения (компонент на теплоноситель) начислено 522,55 рублей, за отопление – 1473,56 рублей, итого за месяц начислено 3607,54 рублей, оплачено 0 рублей, задолженность за этот месяц составила 3607,54 рублей.

За май 2018 года за услугу горячего водоснабжения (компонент на тепловую энергию) начислено 883,69 рублей, за услугу горячего водоснабжения (компонент на теплоноситель) начислено 286,56 рублей, за отопление – 452,12 рублей, итого за месяц начислено 1622,37 рублей, оплачено 0 рублей, задолженность за этот месяц составила 1622,37 рублей.

За июнь 2018 года за услугу горячего водоснабжения (компонент на тепловую энергию) начислено 1611,43 рублей, за услугу горячего водоснабжения (компонент на теплоноситель) начислено 522,55 рублей, за отопление – 0, итого за месяц начислено 2133,98 рублей, оплачено 0 рублей, задолженность за этот месяц составила 2133,98 рублей.

За июль 2018 года за услугу горячего водоснабжения (компонент на тепловую энергию) начислено 1869,58 рублей, за услугу горячего водоснабжения (компонент на теплоноситель) начислено 531,77 рублей, за отопление – 0, итого за месяц начислено 2401,35 рублей, оплачено 0 рублей, задолженность за этот месяц составила 2401,35 рублей.

За август 2018 года за услугу горячего водоснабжения (компонент на тепловую энергию) начислено 1869,58 рублей, за услугу горячего водоснабжения (компонент на теплоноситель) начислено 531,77 рублей, за отопление – 0, итого за месяц начислено 2401,35 рублей, оплачено 0 рублей, задолженность за этот месяц составила 2401,35 рублей.

За сентябрь 2018 года за услугу горячего водоснабжения (компонент на тепловую энергию) начислено 1869,58 рублей, за услугу горячего водоснабжения (компонент на теплоноситель) начислено 531,77 рублей, за отопление – 0, итого за месяц начислено 2401,35 рублей, оплачено 500 рублей, задолженность за этот месяц составила 1901,35 рублей.

За октябрь 2018 года за услугу горячего водоснабжения (компонент на тепловую энергию) начислено 1869,58 рублей, за услугу горячего водоснабжения (компонент на теплоноситель) начислено 531,77 рублей, за отопление – 1031,17 рублей, итого за месяц начислено 3432,52 рублей, оплачено 800 рублей, задолженность за этот месяц составила 2632,52 рублей.

За ноябрь 2018 года за услугу горячего водоснабжения (компонент на тепловую энергию) начислено 182,4 рублей, за услугу горячего водоснабжения (компонент на теплоноситель) начислено 51,88 рублей, за отопление – 1750,58 рублей, итого за месяц начислено 1984,86 рублей, оплачено 4300 рублей, таким образом задолженность за этот месяц отсутствовала. Излишне внесенные 2315,14 рублей подлежат зачету за периоды, по которым срок исковой давности не истек, то есть с ноября 2015 года. Так как на момент начала спорного периода сальдо составляло 26415,93 рублей, то данные излишне внесенные 2315,14 рублей к спорному периоду не относятся, сокращая начальное сальдо до 24100,82 рублей.

За декабрь 2018 года за услугу горячего водоснабжения (компонент на тепловую энергию) начислено 364,8 рублей, за услугу горячего водоснабжения (компонент на теплоноситель) начислено 103,76 рублей, за отопление – 2240,28 рублей, итого за месяц начислено 2708,84 рублей, оплачено 2500 рублей, таким образом задолженность за этот месяц составила 208,84 рублей. 

За январь 2019 года за услугу горячего водоснабжения (компонент на тепловую энергию) начислено 185,49 рублей, за услугу горячего водоснабжения (компонент на теплоноситель) начислено 52,76 рублей, за отопление – 3233,31 рублей, итого за месяц начислено 3471,56 рублей, оплачено 3200 рублей, таким образом задолженность за этот месяц составила 271,56 рублей. 

За февраль 2019 года за услугу горячего водоснабжения (компонент на тепловую энергию) начислено 185,49 рублей, за услугу горячего водоснабжения (компонент на теплоноситель) начислено 52,76 рублей, за отопление – 2901,79 рублей, итого за месяц начислено 3140,04 рублей, оплачено 4000 рублей, таким образом задолженность за этот месяц отсутствовала. Излишне внесенные 859,96 рублей аналогичным изложенным выше образом к спорному периоду не относятся, сокращая начальное сальдо до 23240,86 рублей

За март 2019 года за услугу горячего водоснабжения (компонент на тепловую энергию) начислено 741,96 рублей, за услугу горячего водоснабжения (компонент на теплоноситель) начислено 211,04 рублей, за отопление – 1858,01 рублей, итого за месяц начислено 2811,01 рублей, оплачено 4000 рублей, таким образом задолженность за этот месяц отсутствовала. Излишне внесенные 1188,99 рублей аналогичным изложенным выше образом к спорному периоду не относятся, сокращая начальное сальдо до 22051,87 рублей

За апрель 2019 года за услугу горячего водоснабжения (компонент на тепловую энергию) начислено 278,23 рублей, за услугу горячего водоснабжения (компонент на теплоноситель) начислено 79,14 рублей, за отопление – 1652,21 рублей, итого за месяц начислено 2009,58 рублей, оплачено 3500 рублей, таким образом задолженность за этот месяц отсутствовала. Излишне внесенные 1490,42 рублей аналогичным изложенным выше образом к спорному периоду не относятся, сокращая начальное сальдо до 20561,45 рублей.

За май 2019 года за услугу горячего водоснабжения (компонент на тепловую энергию) начислено 463,72 рублей, за услугу горячего водоснабжения (компонент на теплоноситель) начислено 131,9 рублей, за отопление – 587,36 рублей, итого за месяц начислено 1182,98 рублей, оплачено 3500 рублей, таким образом задолженность за этот месяц отсутствовала. Излишне внесенные 2317,02 рублей аналогичным изложенным выше образом к спорному периоду не относятся, сокращая начальное сальдо до 18244,43 рублей.

За июнь 2019 года за услугу горячего водоснабжения (компонент на тепловую энергию) начислено 370,98 рублей, за услугу горячего водоснабжения (компонент на теплоноситель) начислено 105,52 рублей, за отопление – 0, итого за месяц начислено 476,5 рублей, оплачено 2000 рублей, таким образом задолженность за этот месяц отсутствовала. Излишне внесенные 1523,5 рублей аналогичным изложенным выше образом к спорному периоду не относятся, сокращая начальное сальдо до 16720,93 рублей.

Кроме того, в июле 2019 года ответчиками уплачено 2500 рублей и в августе 2019 года ответчиками уплачено 7000 рублей, что подтверждается представленными ими чеками и справками ПАО «Сбербанк России» - в чеках указан лицевой счет и адрес, совпадающие с иными представленными чеками, которые учтены в выписке по лицевому счету. 

Однако же данные 9500 рублей на итоговый размер долга, образовавшегося в спорный период также не влияет, так как аналогичным изложенным выше образом подлежит зачету за период, имевший место до начала спорного периода и таким образом задолженность, имевшая место на начало спорного периода уменьшается до 7220,93 рублей – эту задолженность истец взыскать с ответчиков не просит.

Итого за период с 01 октября 2017 года по 30 июня 2019 года ответчикам было начислено 61412,49 рублей, оплачено ответчиками 37800 рублей, но при этом из них в спорный период подлежит зачету 19090,74 рублей, а остальные внесенные ответчиками 18709,26 рублей подлежат зачету за период до 01 октября 2017 года.

Следовательно, задолженность за спорный период с 01 октября 2017 года по 30 июня 2019 года составляет 42321,75 рублей (61412,49 – 19090,74).

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Поскольку плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками вносилась несвоевременно, следовательно, в силу названной нормы истец вправе требовать от ответчиков уплаты пени.

Однако же в связи с изложенным выше с расчетом пени, составленным истцом, суд также согласиться не может, так как в своем расчете истец не учитывает произведенные ответчиками оплаты.

За период с октября 2017 года по август 2018 года расчет пени является правильным, так как в этот период платежи ответчиками не вносились. За этот период общая сумма пени составила 8558,99 рублей.

За сентябрь 2018 года начислено 2401,35 рублей, оплачено 500 рублей, задолженность составила 1901,35 рублей, следовательно пеня составит 246 рублей ((1901,35 х 60 дней х 7,25% х 1/300) + (1901,35 х 206 дней х 7,25% х 1/130)). При этом данная пеня ответчиками оплачена (л.д.45), а излишне оплаченная пеня, как указано выше, подлежит зачету за предыдущие периоды, не входящие в спорный период.

За октябрь 2018 года начислено 3432,52 рублей, оплачено 800 рублей, задолженность за этот месяц составила 2632,52 рублей, следовательно пеня составит 295,10 рублей ((2632,52 х 60 дней х 7,25% х 1/300) + (2632,52 х 175 дней х 7,25% х 1/130)). При этом данная пеня ответчиками оплачена (л.д.46), а излишне оплаченная пеня, как указано выше, подлежит зачету за предыдущие периоды, не входящие в спорный период.

За ноябрь 2018 года начислено 1984,86 рублей, оплачено 4300 рублей, таким образом задолженность за этот месяц отсутствовала и пеня начислению не подлежит.

За декабрь 2018 года начислено 2708,84 рублей, оплачено 2500 рублей, таким образом задолженность за этот месяц составила 208,84 рублей, следовательно пеня составит 16,31 рублей ((208,84 х 60 дней х 7,25% х 1/300) + (208,84 х 114 дней х 7,25% х 1/130)).

За январь 2019 года начислено 3471,56 рублей, оплачено 3200 рублей, таким образом задолженность за этот месяц составила 271,56 рублей, следовательно пеня составит 16,51 рублей ((271,56 х 60 дней х 7,25% х 1/300) + (271,56 х 83 дня х 7,25% х 1/130)).

За февраль 2019 года начислено 3140,04 рублей, оплачено 4000 рублей, таким образом задолженность за этот месяц отсутствовала и пеня начислению не подлежит. 

За март 2019 года начислено 2811,01 рублей, оплачено 4000 рублей, таким образом задолженность за этот месяц отсутствовала и пеня начислению не подлежит.

За апрель 2019 года начислено 2009,58 рублей, оплачено 3500 рублей, таким образом задолженность за этот месяц отсутствовала и пеня начислению не подлежит.

За май 2019 года начислено 1182,98 рублей, оплачено 3500 рублей, таким образом задолженность за этот месяц отсутствовала и пеня начислению не подлежит.

За июнь 2019 года начислено 476,5 рублей, оплачено 2000 рублей, таким образом задолженность за этот месяц отсутствовала и пеня начислению не подлежит.

Итого размер пени составляет 8591,81 рублей (8558,99 + 16,31 + 16,51).

Согласно статье 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 39 Постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Суд принимает во внимание, что в деле не имеется никаких доказательств тому, что ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате тепловой энергии повлекло для истца существенные негативные последствия. Также суд учитывает, что начиная с сентября 2018 года и до настоящего времени ответчики принимают меры к погашению долга перед истцом и в том числе самостоятельно уплачивали истцу пеню.

На основании этого суд приходит к выводу, что неустойка в размере 8591,81 рублей явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств ответчиками, а потому подлежит снижению до 3000 рублей. По мнению суда неустойка в таком размере будет соответствовать последствиям нарушения обязательств ответчиками, достаточным образом компенсирует потери истца и при этом не будет ставить ответчиков в чрезмерно тяжелое положение.

По этим же причинам доводы истца, изложенные в возражениях, об отсутствии оснований для снижения пени суд признает необоснованными.

Доводы ответчиков о необоснованности начисления им платы по нормативам потребления в части периода состоятельными признать нельзя.

Для проверки данных доводов судом в ООО «ЕРКЦ» запрошены сведения о передаче ответчиками показаний прибора учета и согласно поступившему ответу с приложенным к нему актом, срок поверки прибора учета истек 13 мая 2017 года.

Согласно подпункту «г» пункта 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» потребитель обязан в случае истечения межповерочного интервала поверки прибора учета незамедлительно известить об этом ресурсоснабжающую организацию и сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности).

В случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета прибор учета считается вышедшим из строя (пункт 81(12) данных Правил).

Потребитель в случае выхода прибора учета из строя (неисправности) обязан незамедлительно известить об этом исполнителя, сообщить показания прибора учета на момент его выхода из строя (возникновения неисправности) и обеспечить устранение выявленной неисправности (осуществление ремонта, замены) в течение 30 дней со дня выхода прибора учета из строя (возникновения неисправности). В случае если требуется проведение демонтажа прибора учета, исполнитель извещается о проведении указанных работ не менее чем за 2 рабочих дня. Демонтаж прибора учета, а также его последующий монтаж выполняются в присутствии представителей исполнителя, за исключением случаев, когда такие представители не явились к сроку демонтажа прибора учета, указанному в извещении (пункт 81(13) Правил).

В таком случае плата за коммунальную услугу рассчитывается первые три месяца с момента выхода из строя прибора учета – исходя из среднемесячного потребления, а затем по нормативам потребления (пункты 42, 59, 60 Правил).

Поскольку в июле 2017 года прибор учета вышел из строя, то с сентября 2017 года плата ответчикам обоснованно начислялась по нормативам потребления, как того требует закон. После установки нового прибора учета плата вновь стала начисляться по показаниям прибора учета.

Ссылки ответчиков на то, что они не поменяли прибор учета, так как проживали в другом городе, не указывают на неправильность расчетов истца, так как названное обстоятельство не может служить основанием для освобождения собственника помещения от обязанности своевременно контролировать межповерочный интервал прибора учета. Кроме того, названные доводы ответчиков ничем не подтверждены.

Ссылки ответчиков на непроживание в квартире и отсутствие оказания услуги также необоснованны, поскольку в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 86 вышеназванных Правил, при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (пункт 91 Правил).

Таким образом перерасчет платы за отопление не производится вовсе, независимо от проживания или непроживания в квартире, что же касается горячего водоснабжения, то ответчиками не представлено никаких доказательств тому, что они обращались к ответчику или в ЕРКЦ с письменным заявлением о перерасчете размера платы за коммунальные услуги до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные последним расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований также с учетом того, что снижение пени не свидетельствует о необоснованности требований.

Истец изначально заявил требования о взыскании с ответчиков 72107,55 рублей, госпошлина по такому требованию составляет 2363,23 рублей, затем требования были уменьшены до 69627,85 рублей, госпошлина по такому требованию составляет 2288,84 рублей, следовательно, истцом излишне уплачена госпошлина 74,39 рублей, которая подлежит возврату ему по его заявлению.

С ответчиков же в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 1673,65 рублей (2288,84/69627,85х (42321,75+8591,81)).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Частично удовлетворить заявленные муниципальным предприятием Трест «Теплофикация» исковые требования.

Взыскать с ФИО3, ФИО5 и ФИО2 солидарно в пользу муниципального предприятия Трест «Теплофикация» задолженность по оплате за потребленную тепловую энергию и горячее водоснабжение квартиры 

<

адрес> за период с 01 октября 2017 года по 30 июня 2019 года в размере 42321 рубль 75 копеек, пеню за период с 12 декабря 2017 года по 05 августа 2019 года в размере 3000 рублей и расходы по оплате госпошлины 1673 рубля 65 копеек. В удовлетворении остальной части иска отказать.

Налоговому органу возвратить муниципальному предприятию Трест «Теплофикация» по его заявлению излишне уплаченную платежным поручением № 5234 от 04 июня 2019 года государственную пошлину в размере 74 рубля 39 копеек.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Магнитогорска Челябинской области.

Председательствующий: П.Е. Кутырев

Решение суда в окончательной форме изготовлено 09 августа 2019 г.