Дело №2-1058/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Батраковой А.Б.,

при секретаре Матюшиной Г.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Чусовом гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калинского сельского поселения, ФИО2 о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

26.07.2017 ФИО1 обратилась в Чусовской суд с иском к администрации Калинского сельского поселения, ФИО2 о признании права собственности на жилой дом с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., инв. ..., в порядке наследования после смерти ФИО 

Из искового заявления, с учетом уточнения иска (л.д. 68) следует, что .... умер отец истца - ФИО , которому при жизни принадлежал жилой дом в д. ... на основании договора купли-продажи от 11.05.1986. Поскольку указанный договор не был зарегистрирован, истец не может оформить наследственные права. 

В судебном заседании ФИО1 участия не принимала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (заявление л.д. 71). 

Представитель администрации Калинского сельского поселения просил о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен (сообщение л.д. 78).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, в телефонограмме от 05.10.2017 (л.д. 77) сообщила, что дом в д. ... продала в 1986 году, с исковыми требованиями согласна.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства. 

В силу ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", в редакции, действующий на момент открытия наследства, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21.02.1968 №83.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость, что следует из п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.042010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

Как следует из материалов дела, .... умер ФИО , .... года рождения (копия свидетельства о смерти л.д. 9). После смерти ФИО его наследнику - ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону от .... (л.д. 20), в наследственную массу вошли права на денежные средства во вкладах.

В материалах дела имеется договор купли-продажи от 11.05.1986 (л.д. 18-19), по условиям которого ФИО3 продала ФИО жилой дом по адресу: .... Договор удостоверен Калинским поселковым советом. 

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Калинского сельского поселения от 13.09.2017 (л.д. 52, 55-56) ФИО принадлежит жилой дом по адресу: ..., о чем в похозяйственной книге сделана соответствующая запись и приложен договор купли-продажи от 11.05.1986. 

С учетом указанных выше требований закона и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, отсутствие регистрации в едином государственном реестре права собственности на спорное имущество, не является препятствием для оформления наследственных прав. 

Поскольку ФИО1 приняла часть наследства после смерти ФИО в установленный срок, суд удовлетворяет исковые требования о признании права собственности на спорный жилой дом.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 40,4 кв. м, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ..., инв. номер ....

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд.

Судья А.Б. Батракова