Дело № 2-596/17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 апреля 2017 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд 

В составе:

председательствующего судьи Умновой М.Ю.,

при секретаре Габидулиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда заявление представителя Д.Д.Ч. –П.К.Ю. об оставлении без рассмотрения гражданского делу по иску П.А.А. к Д.Д.Ч. о расторжении договора купли-продажи жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Истец П.А.А. обратился в суд с данным иском к Д.Д.Ч. о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, указав, что стоимость квартиры определена в сумме 

<

данные изъяты> руб., тогда как в нарушение условий договора о расчете до подписания договора ответчик денежные средства не передал, поэтому истец на регистрацию сделки не явился. Вместе с тем, переход права собственности был произведен в отсутствие истца, в связи с чем, П.А.А. просит расторгнуть указанный договор купли-продажи жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес суда поступило заявление представителя ответчика Д.Д.Ч., где П.К.Ю. просит прекратить производств по делу, оставив заявление П.А.А. без рассмотрения. В обоснование заявления представитель ответчика сослался на абзац шестой ст. 222 ГПК РФ. 

Данное ходатайство П.К.Ю. поддержал в судебном заседании, просил оставить заявление без рассмотрения.

Истец П.А.А. и его представитель П.А.П. с данным заявлением не согласились. 

Ответчик Д.Д.Ч., представитель истца О.Д.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. 

На основании части 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с абзацем шестым статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если имеется соглашение сторон о передаче данного спора на рассмотрение и разрешение третейского суда и от ответчика до начала рассмотрения дела по существу поступило возражение относительно рассмотрения и разрешения спора в суде.

На основании п. 13 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ все возникающие по сделке споры подлежат рассмотрению в Дальневосточном Арбитражном Третейском суде. Решение Дальневосточного Арбитражного Третейского суда является обязательным и окончательным для сторон. 

Соглашение сторон о рассмотрении спора третейским судом (третейская оговорка), составленное в соответствии с действующим законодательством, свидетельствует о намерениях сторон рассматривать возможный спор именно в третейском суде. Однако, наличие данного соглашения (третейской оговорки) не является препятствием для обращения любой стороны за защитой своих нарушенных прав и законных интересов в суд, что подтверждается и ст. 3 ГПК РФ, оно может быть применено при условии, что ответчик до начала рассмотрения дела по существу воспрепятствует рассмотрению спора по существу в гражданском процессе, заявив по этому основанию свое возражение.

До начала рассмотрения и разрешения настоящего дела по существу от ответчика поступили возражения относительно рассмотрения и разрешения данного спора в суде общей юрисдикции (л.д. 31- 32). 

Доказательств к тому, что соглашение сторон о рассмотрении спора третейским судом не может быть исполнено, не представлено.

При таком положении в соответствии с правилами абз. 6 ст. 222 ГПК РФ и установленными по делу обстоятельствами суд считает, что данное заявление П.А.А. подлежит оставлению без рассмотрения.

Согласно ст. 144 ГПК РФ, при вступлении определения в законную силу подлежат отмене меры по обеспечению иска принятые судом на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ в виде ареста жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 222, 144 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Заявление представителя Д.Д.Ч. –П.К.Ю. об оставлении без рассмотрения исковое заявление П.А.А. к Д.Д.Ч. о расторжении договора купли-продажи жилого помещения, удовлетворить. 

Оставить без рассмотрения исковое заявление П.А.А. к Д.Д.Ч. о расторжении договора купли-продажи жилого помещения. 

При вступлении определения в законную силу отменить меры по обеспечению иска, принятые судом на основании определения от ДД.ММ.ГГГГ в виде наложения ареста на жилое помещение, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Определение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья Умнова М.Ю,