Дело № 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> 

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Сауковой Н.В.,

при секретаре Поповой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда Архангельской области (постоянное судебное присутствие город Мезень) гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации муниципального образования 

<

данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Лешуконский районный суд с указанным исковым заявлением. 

В обоснование требований указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ у него имеется в собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, который достался в наследство от матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ Указанный земельный участок принадлежал ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ № № На указанном земельном участке в ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 построила жилой дом, но право собственности оформлено на него не было. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. 

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменно просил дело рассмотреть в их отсутствие. Указали, что разрешающие документы на строительство и акты ввода в эксплуатацию дома в администрации отсутствуют. Против удовлетворения иска не возражает.

Третье лицо на стороне ответчика – 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явилось, представителя не направило, извещено надлежащим образом.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

Наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ч. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства в соответствии со ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем здания.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Мезенского территориального отдела агентства ЗАГС Архангельской области. После её смерти открылось наследство.

ФИО2 приходится сыном ФИО1 и является наследником первой очереди.

По утверждению истца, в собственности ФИО1 на момент её смерти находился жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Юридически значимым для рассмотрения данного дела является принадлежность ФИО1 на праве собственности жилого дома. 

Из материалов дела следует, что наследодателю на праве собственности принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 

<

данные изъяты> кв. м, находящийся в 

<

адрес>. Право собственности возникло на основании Постановления администрации 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, которое подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным главой администрации 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ за № № 

По сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № указанный земельный участок стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер № 

ДД.ММ.ГГГГ истец на основании свидетельства о праве на наследство по закону зарегистрировал свое право собственности на указанный земельный участок.

Также согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № № по адресу: 

<

адрес> со статусом «актуальные, ранее учтенные» имеются сведения об объекте недвижимости, а именно: жилом доме, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположен дом в границах земельного участка с кадастровым номером № Сведения о зарегистрированных правах на указанный жилой дом в выписке отсутствуют.

Из ответа ГБУ АО «АрхОблКадастр» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в материалах архива Архангельского межрайонного филиала ГБУ АО «АрхОблКадастр» учтен объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (инвентарный №). Право собственности не зарегистрировано. Технический паспорт на жилой дом изготовлен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 

В материалах дела имеется копия кадастрового паспорта на жилой дом, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, с инвентарным номером № имеет общую площадь 

<

данные изъяты> кв. м. 

Из ответа за подписью главы МО 

<

данные изъяты> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что разрешающих документов на строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в администрации нет, также нет актов ввода в эксплуатацию и об окончании строительства.

Между тем, согласно справке за подписью главы МО 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на праве личной собственности. Арестов и запрещений на дом нет. Справка выдана на основании записи в похозяйственных книгах по администрации МО 

<

данные изъяты> за ДД.ММ.ГГГГ гг. 

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 при жизни принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на котором находится жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв. м. 

Вместе с тем, надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности ФИО1 на указанный жилой дом, не имеется.

В п. 8 Постановления Пленума РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании » разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно Закону РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их пользовании недвижимом имуществе. 

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, личных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР ДД.ММ.ГГГГ №, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Исходя из указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР от ДД.ММ.ГГГГ, Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ 112/5, данные книги похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, и запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности

В судебном заседании также установлено, что при жизни наследодатель ФИО1 добросовестно и открыто владела и пользовалась спорным жилым домом, проживала в нем. Возможность владения, распоряжения и пользования принадлежавшим ей домом никем не оспаривалась. 

В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

После смерти ФИО1 наследство принял её сын, который в установленные законом сроки обратился с заявлением к нотариусу о принятии наследства. Поскольку право собственности на наследственное имущество (жилой дом) наследодателем при жизни оформлено не было, истец обратился в суд. 

Анализируя собранные по делу документы, несмотря на отсутствие разрешения на строительство, суд приходит к выводу, что указанный жилой дом не является самовольно возведенной постройкой в правовом смысле ст. 222 ГК РФ, поскольку доказательств, свидетельствующих об обратном в суд не представлено, судом таких обстоятельств не установлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 на день смерти принадлежали земельный участок и жилой дом по адресу: 

<

адрес>, то есть указанное имущество является наследственным. Наследником после его смерти по закону является сын – ФИО2, который принял наследство, обратившись к нотариусу и получив свидетельство о праве на наследство на часть наследственного имущества в виде земельного участка и денежных вкладов, что в силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего наследства, данное обстоятельство никем не оспаривается, подтверждается материалами дела. 

ФИО2 обратился в суд после истечения шести месяцев со дня смерти отца, поэтому суд признает за ним право собственности на наследственное имущество в виде жилого дома.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности истца на жилой дом площадью 

<

данные изъяты> кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования 

<

данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования, обоснованно и подлежит удовлетворению. 

Предъявление истцом заявления в порядке искового производства в данном случае не предоставляет возможным применение положений ст. 100 и ст. 98 ГПК РФ для взыскания с ответчика расходов, связанных с рассмотрением дела.

По смыслу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. Поскольку рассмотрение дел, предусмотренных главами 28-30, 32-34, 36,38 ГПК РФ, направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам гл. 7 ГПК РФ (п.18 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрение дела»).

В данном случае поскольку истец как инвалид первой группы в силу п. 2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, а решение суда по соответствующему делу не может расцениваться как принятое против ответчика, не имеющего противоположных с истцом юридических интересов, государственная пошлина взысканию не подлежит. 

Суд, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 к администрации муниципального образования 

<

данные изъяты> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровый №, инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании права собственности является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Лешуконский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Саукова