Дело № 2-538/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан 23 сентября 2019 г.,

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Крыжко Е.С.,

при секретаре Галиевой Л. А., 

с участием помощника прокурора г. Осинники Алимцевой Н. В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО2, согласно которых просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивирует тем, что квартира по адресу: ...24, принадлежит ей на праве собственности. В указанной квартире с 2017 г. и по настоящее время зарегистрирована ее бывшая сноха - ФИО2 Брак между ее сыном и ФИО2 расторгнут. Ответчик проживала в квартире примерно до февраля 2019 г., затем переехала, в настоящее время проживает по адресу: ..., однако, добровольно сняться с регистрационного учета, отказывается. Она полностью содержит квартиру, оплачивает коммунальные услуги.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить, дополнительно поясняла, что в квартире зарегистрирована ответчик и ее внук, квартира находится в ее собственности, покупала квартиру за счет заемных средств (ипотеку), участия в покупке ответчик не принимала.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Нагайцева Т. В., действующая на основании ордера № 446 от 23.09.2019, в судебном заседании исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила требования удовлетворить, пояснила, что ответчик в жилом помещении не проживает, вещей ее там нет, платежи по коммунальным услугам не производит, все расходы лежат на истце, брак между сыном истца и ответчиком расторгнут. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте, времени рассмотрения гражданского дела уведомлена надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. 

Суд на основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных надлежащим образом. 

Суд, заслушав истца, его представителя, заключение помощника прокурора г.Осинники Алимцевой Н.В., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником жилого помещения, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, утратила право пользования жилым помещением, выехала из квартиры и не пыталась в нее вселиться, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом. 

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, правом пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением, обладают члены семьи собственника, проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему доме, к которым относятся: его супруг, дети и родители, а также другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях иные граждане, которые могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

В соответствии со ст. 3 Закон РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ..., в которой ответчик ФИО2, являющаяся бывшей супругой ее сына М.А.Ю., зарегистрирована по месту жительства с 09.08.2017 (л.д. 7, 8, 9, 10-11, 13).

Свидетель Р.С.М. в суде показал, что истец, его сестра. В квартире, принадлежащей сестре на праве собственности, проживал ее сын с супругой ФИО3, которая в настоящее время в жилом помещении не проживает, вещей ее там нет. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Анализируя представленные суду доказательства, пояснения сторон, а также конкретные обстоятельства данного дела, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., в связи с тем, что в настоящее время ответчик утратила право пользования жилым помещением, собственником его не является, не проживает там с февраля 2019 г., брак между ответчиком и сыном истца расторгнут, ответчик проживает в настоящее время по адресу: ... вывезла свои вещи из жилого помещения. 

Кроме того, истец заявила исковые требования о снятии ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ....

Порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, которыми установлено, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства.

Пункт 3 указанных Правил предусматривает, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом- интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Таким образом, учитывая, что исковые требования ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением ФИО2 удовлетворены, ответчик не является участником в праве собственности на указанное жилое помещение и в настоящее время регистрация ответчика в указанном жилом помещении, принадлежащем истцу, препятствует ей распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, то есть осуществлять права собственника, суд считает, что имеются все законные основания для удовлетворения исковых требований и в указанной части.

Поскольку в соответствии с Правилами регистрация и снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, постановка на регистрационный учет и снятие с него отнесена к компетенции органов Федеральной миграционной службы, суд считает необходимым возложить обязанность по снятию ответчика с регистрационного учета на Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО2, .../.../.... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Осинники снять ФИО2, .../.../.... года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение суда изготовлено 27 сентября 2019 г.

Судья Е.С. Крыжко