Дело №2-2294/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2019 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд в составе судьи Политко Ф.В., при секретаре Скидановой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо: ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, в котором указал, что доля домовладения по 

<

адрес> 

<

адрес> принадлежит ему на праве собственности на основании договора дарения недвижимого имущества от 

<

дата>, о чем в ЕГРП сделана запись от 

<

дата> №. Ответчики были зарегистрированы в указанном домовладении прежним собственником, однако фактически по данному адресу не проживали, в домовладение не вселялись. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащей истцу доли домовладения нарушает права истца на распоряжение принадлежащим им имуществом, вынужден нести необоснованные расходы, связанные с их регистрацией.

Просил суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, сняв их с регистрационного учета.

ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, сославшись на доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснил, что ФИО6 является его сестрой. Ее с мужем и ребенком прописала их мать – прежний собственник доли. Ответчики постоянно проживают в доме по 

<

адрес>. 

Ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались судом о дате и времени судебного заседания заблаговременно по месту жительства заказными письмами с уведомлением. Извещения о судебных заседаниях направлялись ответчикам заблаговременно до рассмотрения дела, и вернулись в суд с отметкой «истек срок хранения» в качестве причины невручения. Согласно п.67 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Согласно ст.118 лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Таким образом, судом предприняты все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица ФИО5, в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на то, что является сособственником жилого дома по пер. 

<

адрес>. Ответчики никогда не проживали в данном доме. Проживают постоянно по 

<

адрес>. Иногда приходят в гости. 

Изучив материалы дела, выслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

Суд установил, что согласно выписки УФСГРКиК от 

<

дата>, свидетельству о государственной регистрации права собственности серии № жилой дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 с долей 9/25 и ФИО5 с 33/100 долей собственности.

Согласно справке отдела по вопросам миграции МУ МВД России «Новочеркасское» от 

<

дата>. ФИО2 

<

дата> г.р., ФИО3 

<

дата> г.р., ФИО4 

<

дата> г.р., зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7, показала, что проживает по соседству с истцом. ФИО6, ФИО3, ФИО4 никогда не проживали в доме по пер. Володарского, 39.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 

<

дата> № «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 

<

дата> №, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Суд принимает во внимание, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, сведения о попытках вселения в спорное жилое помещение отсутствуют, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости ответчиков в спорном жилом помещении. 

На основании анализа совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований в части признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> №, поскольку его отсутствие в нем носит постоянный и добровольный характер.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 

<

дата> N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утративших право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета в связи с чем, отсутствует основания для удовлетворения указанного требования в судебном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо: ФИО5 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

дата> г.р., ФИО3 

<

дата> г.р., ФИО4 

<

дата> г.р. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> со снятием их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 

Судья: 

Мотивированный текст решения изготовлен 25 июля 2019 года.