<

данные изъяты>

Дело №2-2696/2019

Категория 2.209

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 декабря 2019 года город Севастополь Ленинский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Кукурекина К.В.,

при секретаре - Яцук Е.А., 

с участием истца – ФИО1 и ее представителя по устному ходатайству ФИО2, 

представителя ответчика – ФИО3, действующего на основании доверенности, 

представителя третьего лица (Симферопольская квартирно - эксплуатационная часть) – ФИО4, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Федеральному казенному учреждению "Управление Черноморского флота", третье лицо - Симферопольская квартирно - эксплуатационная часть о признании договора недействительным,

УСТАНОВИЛ:

21.10.2019 года истец обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, где просит суд договор № о возмещении затрат от 01.03.2019 года заключенный между ФИО1 и Федеральным казенным учреждением «Управление Черноморского флота» в лице ВрИО начальника Симферопольского квартирно-эксплуатационной части ФИО5, действующего на основании доверенности командующего Черноморским флотом от 10.12.2018 года № признать недействительным и применить последствия недействительности сделок.

Исковые требования мотивированы тем, что 01.03.2019г. между истцом и Федеральным казенным учреждением «Управление Черноморского флота» в лице ВрИО начальника Симферопольского квартирно-эксплуатационной части ФИО5, действующего на основании доверенности командующего Черноморским флотом от 10.12.2018г. №, именуемое в дальнейшем «Ответчик» был заключен Договор № о возмещении затрат (далее - Договор №), Договор № был подготовлен Ответчиком. Согласно раздела 1 «Предмет договора», пункта 1.1. Договора № Сторона-2 (ФИО1) возмещает Стороне-1 (Ответчик) затраты, связанные с потреблением Стороной-2 тепловой энергии, произведенной на котельном оборудовании военного городка 

<

адрес> воинской части 46451, определяемых исходя из стоимости затрат на производство теплоносителя, согласно Приложению №1 Договору «расчет стоимости возмещения затрат». Согласно раздела 1 «Предмет договора», пункта 1.2. Договора № Сторона-1 обеспечивает потребителя Сторону-2 тепловой энергией в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, военный городок 

<

адрес>, общежитие, расположенное 

<

адрес> Отапливаемая площадь № кв.м., комната находится на № этаже. Указанная в пункте 1.2. отапливаемая площадь не соответствует действительности, фактическая площадь используемого истцом помещения составляет - № кв.м., что подтверждается Договором найма жилого помещения в общежитии №ЮРУЖО-№ от 24.01.2017г. заключенного между мной и Министерством обороны РФ, в лице ФИО6 - начальника 1 отдела (г. Севастополь) Федерального государственного казенного учреждения «Южное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что условия Договора о возмещении затрат № от 01.03.2019 г. не соответствуют действительности, поскольку занимаемая мной площадь, подлежащая отоплению, не совпадает с указанной в оспариваемом Договоре, что создает для меня неблагоприятные последствия в виде переплаты за поставку тепловой энергии. До заключения оспариваемого договора, между истцом и ответчиком не заключались договора о теплоснабжении, счета ответчиком не выставлялись, прибора учета тепловой энергии в квартире не имеется, теплоснабжение в квартиру н поступает. Не поступление теплоснабжения связано с неудовлетворительной работой оборудования котельных и инженерных коммуникаций. Поводом для заключения оспариваемого договора послужило то, что ответчик мотивировал необходимость заключения договора № о возмещении затрат от 01.03.2019 года тем, что для предоставления услуг необходимо заключить данный договор. Действиями ответчика истец была введена в заблуждение. С момента заключения оспариваемого договора и договора найма жилого помещения в общежитии и вселении в комнату № истцу ни разу не предоставлялась услуга по теплоснабжению. На претензии истца реагирования со стороны ответчика не было. Кроме того, по мнению истца, ответчик с 24.01.2017 года не мог надлежащим образом предоставить услуги по теплоснабжению, так как отопительные котлы находились в неисправном состоянии, что подтверждено письмом командира воинской части № от 01.02.2018 года №. Кроме того, истец полагает, что сумма долга, указанная в оспариваемом Договоре начислена истцу неправомерно, учитывая тот факт, что теплоснабжением занимаемое жилое помещение в период с 2016 года по 2018 года не было обеспечено.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика возражал, просил в удовлетворении иска отказать.

Представитель третьего лица в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, 01.03.2019г. между Светличной Н.С. и Федеральным казенным учреждением «Управление Черноморского флота» в лице ВрИО начальника Симферопольского квартирно-эксплуатационной части ФИО5, действующего на основании доверенности командующего Черноморским флотом от 10.12.2018г. №, именуемое в дальнейшем «Ответчик» был заключен Договор № о возмещении затрат (далее - Договор №), Договор № был подготовлен Ответчиком. 

Согласно раздела 1 «Предмет договора», пункта 1.1. Договора № Сторона-2 (ФИО1) возмещает Стороне-1 (Ответчик) затраты, связанные с потреблением Стороной-2 тепловой энергии, произведенной на котельном оборудовании военного городка 

<

адрес> воинской части 46451, определяемых исходя из стоимости затрат на производство теплоносителя, согласно Приложению №1 Договору «расчет стоимости возмещения затрат». 

Согласно раздела 1 «Предмет договора», пункта 1.2. Договора № Сторона-1 обеспечивает потребителя Сторону-2 тепловой энергией в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, военный городок 

<

адрес>, общежитие, расположенное по 

<

адрес>. Отапливаемая площадь № кв. м., комната находится на № этаже.

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

Согласно ч.2 ст. 105 Жилищного кодекса Российской Федерации Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Судом установлено, что между Минобороны России в лице 1 отдела (г. Севастополь) ФГКУ «ЮРУЖО» Минобороны России и Светличной Н.С. был заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 24.01.2017 года №ЮРУЖО-№ на занятие 1 комнаты в общежитии.

Исходя из норм ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Исходя из ч. 6 п.6 Договора от 24 января 2017 года №ЮРУЖО-№ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента его заключения.

Согласно договору о возмещении затрат № от 01.03.2019 года истец возмещает ответчику затраты, связанные с потреблением тепловой энергии, произведенной на котельном оборудовании военного городка Гвард. -1 войсковой части 46451.

Предметом договора является возмещение Светличной Н.С. затрат, связанных с потреблением тепловой энергии, произведенной на котельном оборудовании военного городка 

<

адрес>, определяемых исходя из стоимости затрат на производство теплоносителя. Действие данного договора распространяется на отношения сторон, возникшие с 24 января 2017 года (с момента вселения) по 31 декабря 2018 года. В расчет стоимости возмещения затрат вошли в совокупности затраты на оплату труда персонала и использования иных средств для функционирования котельной (теплоносителя).

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По своей сути, правоотношения по передаче электроэнергии энергоснабжающей организацией регулируются нормами о возмездном оказании услуг (главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации) с учетом положений о договоре энергоснабжения. Согласно статье 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору об оказании услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В данном случае в рамках рассматриваемого дела, вопреки доводам истца, исходя из п. 1.3 Договора от 1 марта 2019 года № 4 он не является договором об оказании услуг. Кроме того, исходя из положения о ФКУ «Управление Черноморского флота», утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации 2014 года № 902, учреждение не является ни гарантирующим поставщиком, ни энергоснабжающей организацией, ни сетевой организацией, и услуги по поставке (подаче, передаче) энергии не оказывает, т.е. заключение договоров на энергоснабжение в деятельность учреждения не входит. Определению теплоснабжающей организации, установленном Федеральным законом 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» деятельность ФКУ «Управление Черноморского флота» так же не соответствует.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354 день заключения договора найма является одним из условий предоставления коммунальных услуг потребителю. Одной из таких услуг является отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам (утвержденных постановление Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354), а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электроэнергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляется на основании договоров ресурс снабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией. 

Главой III Правил предусмотрены условия договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг и порядок его заключения При изучении заключенного 1 марта 2019 года договора о возмещении затрат можно прийти к выводу, что всех необходимых условий, предусмотренных главой III договор не содержит, а значит, договором о предоставлении услуг или теплоснабжении не является.

В период с 24 января 2017 года по 31 декабря 2018 года дом находился в обсаживании ООО «УК «Столица», о чем известно истцу, счета за указанный период не выставлялись.

Согласно ст.ст. 420-421 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей; граждане и юридические лица свободны в заключении договора; понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи (421), правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что истцом не представлено допустимых доказательств о нарушении подачи тепла или иных недостатков, не составлены соответствующие акты и не зарегистрированы соответствующие жалобы. Приобщенная к материалам дела переписка командования войсковой части 46451 с 166 отделом морской инженерной службы флота, квартирно-эксплуатационным управлением флота, Симферопольской квартирно-эксплуатационной частью свидетельствует о том, что котельная на тот период времени могла функционировать не в полной мере ввиду ряда технических неисправностей, однако, в том числе актом от 19 декабря 2017 года, установлено, что котельная находилась в рабочем состоянии. Доказательств обратного истцом не представлено.

Также, в части несоответствия жилых площадей в договорах найма и возмещении затрат - истцом не учтено, что расчет производился не только за жилую площадь, но так же и за места общего пользования (общей площади, находящейся в пользовании). 

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования Светличной Н.С. к Федеральному казенному учреждению "Управление Черноморского флота", третье лицо - Симферопольская квартирно - эксплуатационная часть о признании договора недействительным не подлежат удовлетворения.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, в связи с отказом в удовлетворении искового заявления, судебные расходы возмещению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО1 к Федеральному казенному учреждению "Управление Черноморского флота", третье лицо - Симферопольская квартирно - эксплуатационная часть о признании договора недействительным – отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд города Севастополя. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Председательствующий – 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>