Гражданское дело № 2-3923/2023

УИД 56RS0027-01-2023-004724-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года г. Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Лабузовой Е.В.,

при секретаре Васильевой Е.Ю., 

с участием защитника-адвоката ответчика ФИО1 - ФИО6, помощника прокурора Оренбургского района Оренбургской Тараненко К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО7 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая требования тем, что собственниками жилой квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, являются: ФИО3 (2/5 доли), ФИО4 (2/5 доли), ФИО5 (1/5 доля). В указанной квартире зарегистрирован, но не проживает ФИО1, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехал с указанной квартиры добровольно вместе с вещами, в связи с изложенным истец просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 26 октября 2023 года к участие в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО3, а также прокурор Оренбургского района Оренбургской области. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, посредством расписки и по телефону сообщил, что заинтересованности в сохранении регистрации по указанному адресу не имеет.

ФИО7 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Защитник-адвокат ФИО6, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО7 

Третьи лица ФИО4, ФИО4 в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания заявлено не было. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав заключение помощника прокурора Оренбургского района Оренбургской области Тараненко К.С., полагавшей исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что истец, действуя в интересах собственника 2/5 доли квартиры ФИО3, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Кроме того, из вышеприведенных документов, а именно договора купли-продажи и выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что иными собственниками спорной квартиры являются: ФИО4, в праве на 2/5 доли и ФИО5, в праве на 1/5 долю. 

Согласно сведениям, предоставленным отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, в квартире не проживает, при этом истец, действующий в интересах несовершеннолетнего собственника жилого помещения вправе требовать устранения нарушений его прав.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований истца в части признания ответчика утратившим право пользования указанным жилым помещением, поскольку иное нарушает права истца – собственника спорного жилого помещения, лишенного возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом, доказательств сохранения за ответчиками права пользования жилым домом в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. 

В соответствии с пунктами 3,4 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма и т.д.

Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчик не проживает в спорном доме, признан утратившим право пользования данным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

При изложенных обстоятельствах исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отдел по вопросам миграции отдела полиции №6 МУ МВД России «Оренбургское») утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 23 ноября 2023 года. 

Судья Е.В. Лабузова