Дело № за 2018 год.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Богданович 19 июня 2018 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Антроповой Ю.Г.,

при секретаре Романюк А.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Богданович, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Свердловской области о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к указанным выше ответчикам о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований истец ФИО1 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Ф.И.О.1, на момент открытия наследства проживавший в 

<

адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе из гаражного бокса №, расположенного в 

<

адрес>. Она является наследником Ф.И.О.1, права на наследство оформила своевременно. Однако нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство в части гаража по причине отсутствия у наследодателя правоустанавливающего документа на гаражный бокс. Данный гаражный бокс был построен супругом еще в 1982 году, однако, он не обратился в БТИ за выдачей правоустанавливающего документа, так как не знал, что такой документ нужен. Фактически же гараж все это время принадлежал их семье, они хранили в нем транспорт, уплачивали налоги. Право собственности супруга на гараж подтверждается также данными отдела по архитектуре и градостроительству Администрации ГО Богданович. 

В связи с тем, что данным гаражным боксом она владеет длительное время (в течение 35 лет), у нее возникло право собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности. 

Она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно и добросовестно.

Просит признать за ней право собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации городского округа Богданович в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

Представитель ответчика ТУ Росимущества также не явился в судебное заседание по неизвестным причинам, хотя был должным образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона РФ от 30 ноября 1994 года № 52 «О введении в действие части первой гражданского кодекса Российской Федерации» действие стати 234 Кодекса (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Кодекса.

В ходе судебного разбирательства установлено, что супругу истца Ф.И.О.1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора аренды 06 сентября 1982 года был предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес> под индивидуальный гараж (л.д. 6-7). 

Из справки отдела архитектуры и градостроительства администрации городского округа Богданович (л.д. 9) усматривается, что гаражный бокс №, расположенный по адресу 

<

адрес>, числится за Ф.И.О.1 

В соответствии с копией технического плана (л.д. 13-23) помещение гаражного бокса №, площадью 24,3 кв.м., расположено в 

<

адрес>. 

Из пояснений истца, исследованных судом доказательств усматривается, что с 06.09.1982 года истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражным боксом. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено. На спорный гаражный бокс кроме истца никто не претендует, право собственности не регистрировалось.

Таким образом, судом установлено, что истец, не являясь собственником спорного недвижимого имущества в виде гаражного бокса, более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. Соответственно она приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Другие лица на данное жилое помещение не претендуют, обязанности по содержанию данного жилья не исполняют.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество, что необходимо ей для реализации своих прав собственника.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, право собственности на гаражный бокс №, площадью 24,3 кв.м., расположенный в 

<

адрес>.

Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи жалобы через Богдановичский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2018 года.

Решение изготовлено на компьютере.

Судья Богдановичского

городского суда Антропова Ю.Г.