дело №2 – 269/2024

УИД: 48RS0003-01-2023-004096-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 февраля 2024 года г. Липецк

Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего судьи Галимовой О.В.

при секретаре Андреевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ООО «Умный дом», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК-Липецк», АО «ЭкоПром Липецк», ООО «НовитЭн», АО «Квадра» - «Липецкая генерация», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ООО «Умный дом», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК-Липецк», АО «ЭкоПром Липецк», ООО «НовитЭн», АО «Квадра» - «Липецкая генерация», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг. В обоснование заявленных требований истец указывает в иске, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира приобреталась в браке с ответчиком ФИО2 и является совместно нажитым имуществом супругов. 5 сентября 2023 года брак между сторонами расторгнут, раздел имущества не производили. Ответчик проживает в данной квартире, но бремя на содержание жилья и коммунальных услуг не несет. 

Просил суд обязать ООО «Умный дом» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг на содержание квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Позже истец уточнил заявленные требования, просил суд обязать ФИО2, ООО «Умный дом», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК-Липецк», АО «ЭкоПром Липецк», ООО «НовитЭн», АО «Квадра» - «Липецкая генерация», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг на содержание квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Протокольным определением суда от 30.01.2024 г. в качестве соответчиков были привлечены ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК-Липецк», АО «ЭкоПром Липецк», ООО «НовитЭн», АО «Квадра» - «Липецкая генерация», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области.

Истец ФИО1, представитель истца по ордеру адвокат Болдырева А.Д. в судебном заседании поддержали заявленные требования с учетом их уточнения, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ООО «Умный дом», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК-Липецк», АО «ЭкоПром Липецк», ООО «НовитЭн», АО «Квадра» - «Липецкая генерация», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области не явились, о дате и времени судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с учетом согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков по представленным по делу доказательствам в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца, представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (ч.1 ст. 34 СК РФ).

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (ч. 2 ст. 34 СК РФ).

Согласно ч.1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно пункту 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Пунктом 1 статьи 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (часть 3).

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1).

Пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ устанавливает, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 4 статьей 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу положений пункта 11 статьи 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что титульным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается договором купли-продажи от 24.08.2011 г., свидетельством о государственной регистрации права от 19.09.2011 г.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с 27.10.2010 года по 13.09.2023 года, брак между ФИО1, ФИО2 прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 13.09.2023 г. 

Квартира по адресу 

<

адрес> приобреталась в период брака, в материалах дела имеется согласие ФИО2 на покупку квартиры от 23.08.2011 г.

Таким образом, судом установлено, что квартира по адресу 

<

адрес> является совместной собственностью супругов.

Из материалов дела следует, что управление домом № 10 по улице Агрономическая города Липецка осуществляет ООО «Умный дом». ООО «РВК-Липецк» производит начисление и взимание платы за холодную воду и водоотведение, ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производит начисление и взимание платы за потребленный газ, ООО «НовитЭн» производит начисление и взимание платы за электроэнергию, АО «Квадра» производит начисление и взимание платы за тепловую энергию и горячую воду, Фонд капитального ремонта Липецкой области – производит начисление за капитальный ремонт, АО «ЭкоПром-Липецк» производит начисление за обращение с твердыми коммунальными отходами.

При этом, обязанность по правильному начислению истцу оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально доле в праве общей собственности вытекает из ст. 249 ГК РФ.

Как следует из разъяснений п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры, возникающие в связи с отказом наймодателя заключить такое соглашение, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Как следует из искового заявления, собственники жилого помещения не достигли соглашения о порядке оплаты за коммунальные услуги.

Суд приходит к выводу о том, что взимание платы за коммунальные услуги с ФИО1 за не принадлежащее ему имущество противоречит требованиям, как Гражданского кодекса Российской Федерации, так и Жилищного кодекса Российской Федерации, и не соразмерно его обязанностям по несению расходов на содержание принадлежащей ему доли в жилом помещении.

Поскольку добровольного соглашения о порядке оплаты за жилое помещение сособственники не заключили, истец вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, исходя из принадлежащей ему доли в праве собственности на жилое помещение.

Таким образом, ФИО1 должен нести расходы исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве совместной собственности на жилое помещение, ФИО2 должна нести расходы исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве совместной собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, суд полагает возможным обязать ООО «Умный дом», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «РВК-Липецк», АО «ЭкоПром Липецк», ООО «НовитЭн», АО «Квадра» - «Липецкая генерация», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области производить начисление и взимание оплаты за соответствующий коммунальный ресурс по 

<

адрес> путем оформления отдельных платежных документов на имя ФИО1, ФИО2, исходя из принадлежащих долей в праве собственности на указанное жилое помещение и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также обязать Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области производить начисление и взимание платы за капитальный ремонт по 

<

адрес> путем оформления отдельных платежных документов на имя каждого из сособственников.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 (СНИЛС -№) к ФИО2 (паспорт №), ООО «Умный дом» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), ООО «РВК-Липецк» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), АО «ЭкоПром Липецк» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), ООО «НовитЭн» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>), АО «Квадра» - «Липецкая генерация» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Обязать ООО «Умный дом» производить начисление и взимание платы за содержание и ремонт жилого помещения по 

<

адрес> со ФИО1 исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру, со ФИО2 исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать ООО «Новитэн» производить начисление и взимание платы за электроэнергию по 

<

адрес> со ФИО1 исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру, со ФИО2 исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать ООО «РВК-Липецк» производить начисление и взимание платы за водоснабжение по 

<

адрес> со ФИО1 исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру, со ФИО2 исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за газоснабжение по 

<

адрес> со ФИО1 исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру, со ФИО2 исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать АО «Квадра» - «Липецкая генерация» производить начисление и взимание платы за тепловую энергию и горячую воду по 

<

адрес> со ФИО1 исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру, со ФИО2 исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области производить начисление и взимание платы за капитальный ремонт по 

<

адрес> со ФИО1 исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру, со ФИО2 исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельных платежных документов.

Обязать АО «ЭкоПром-Липецк» производить начисление и взимание платы за вывоз твердых бытовых отходов по 

<

адрес> со ФИО1 исходя из принадлежащей ему 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру, со ФИО2 исходя из принадлежащей ей 1/2 доли в праве совместной собственности на квартиру и соразмерно долям в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме с оформлением отдельных платежных документов.

Ответчики вправе подать в Правобережный районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Правобережный районный суд г. Липецка.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Правобережный районный суд г. Липецка. 

Председательствующий О.В.Галимова

Мотивированное заочное решение изготовлено 29.02.2024 г.