Дело № 48RS0001-01-2024-003878-47

Производство № 2-4284/2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Леоновой Е.А.

с участием прокурора Фирсанова В.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Симонян С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с вышеуказанным иском к ФИО2 заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником данного помещения. С согласия истца ответчик была зарегистрирована в жилом помещении. Однако она никогда там не проживала, личных вещей не хранила, жилищно-коммунальные услуги не оплачивала. Поэтому истец и просил суд признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>., и снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенным о дате, месте и времени рассмотрения спора. 

Помощник прокурора в заключении иск полагал подлежащим удовлетворению. 

Выслушав истца, допросив свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что комната 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН, копией договора купли-продажи от 28.07.2015 года.

Согласно выпискам из домовой книги и из финансово – лицевого счета собственника по состоянию на 24.05.2024 в названной квартире в числе прочих лиц зарегистрированы ответчики.

Из объяснений истца в судебном заседании следует, что между ним и ответчиком был заключен устный договор найма спорного жилого помещения, на основании данной договоренности ответчик зарегистрирована в квартире, но не вселялась в неё. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг она не несет, вещей ее в квартире нет. 

Данные объяснения истца нашли свое подтверждение в показаниях свидетеля ФИО5

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик никогда не вселялся в него и не проживал в нём, регистрация его в этом жилом помещении носит формальный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

ФИО2 признать не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: /подпись/ Е.А. Леонова 

Мотивированное решение составлено 30.07.2024