дело № 2-902/17 

Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 11 августа 2017 г. 

Заднепровский районный суд г. Смоленска 

в составе председательствующего судьи В.П. Селезенева

при секретаре М.Д. Давыденко,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Смоленска, Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, и по встречному иску ФИО2 к ФИО1, Администрации г. Смоленска, Территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на 1/2 долю в праве на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, 

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к Администрации города Смоленска о признании за нею право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 701 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом № №, общей площадью 25,6 кв.м., расположенные по адресу г. Смоленск, 

<

адрес> указав следующее. Собственником данного дома и земельного участка являлся ее муж ФИО3, умерший 

<

данные изъяты>., которому указанное имущество принадлежало в связи с фактическим принятием наследства от умершего отца ФИО4 Поскольку соответствующее право собственности не было подвергнуто в установленном законом порядке государственной регистрации при жизни ФИО3, истица не имеет возможности оформить свое право на наследственное имущество.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, в деле участвует представитель. В ходе рассмотрения дела представитель истца ФИО5 уточнил заявленные требования, просил признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве на указанное выше недвижимое имущество. 

Привлеченная к участию в качестве соответчика ФИО2 (дочь наследодателя) заявила встречные исковые требования о признании за нею право собственности в порядке наследования на 1/2 долю в праве на земельный участок, общей площадью 701 кв.м., с кадастровым номером № и жилой дом № 24, общей площадью 25,6 кв.м., расположенные по адресу г. Смоленск, 

<

адрес>

В судебном заседании ФИО2 поддержала встречные исковые требования, против удовлетворения уточненных требований ФИО1 не возражала. 

Ответчики, Администрация г. Смоленска, Территориальное управление Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание представителей не направили, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в соответствии с ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав доводы истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации (ч. 1 ст. 131 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. 

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» право собственности на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, может быть зарегистрировано гражданином, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (часть 1 статьи 1110 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

По делу установлено, что согласно предоставленной Государственным архивом Смоленской области архивной выписки № 7-1007 от 11.08.2015г., в документах Колоднянского поселкового Совета, в списке частных домовладений по 

<

адрес> Заднепровского района, имеющих земельные участки, значится ФИО4 В графах списка указано: «Адрес - 

<

адрес>; отведено земли, наименование и номер документа - 800, времянка» (Фонд Р-2229, оп. 1, д. 4-а (1928-1952 г.г.), л. 42). 

Так же из представленных в материалы дела документов: архивной выписки № 25-4610 от 28.11.2016г., архивной справки № 7-1007 от 11.08.2015г., копии справки от 09.06.1956г. кадастрового паспорта здания, кадастрового паспорта земельного участка, видно следующее.

Согласно представленным документам, собственником индивидуального жилого дома № 24 (ранее № 24-б), с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, общей площадью 25,6 кв.м., расположенного по адресу г. Смоленск, 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 701 кв.м., разрешенное использование - ИЖС, по адресу: 

<

адрес>, является ФИО4. Право собственности ФИО4 в установленном законом порядке не регистрировалось. 

ФИО4 умер 28.06.1962г. Согласно сведениям, предоставленным Смоленской областной нотариальной палатой наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось. 

Из представленных документов следует, что наследником ФИО4 является его сын ФИО3. Наследственное имущество фактически перешло во владение ФИО3, поскольку он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, был зарегистрирован и фактически проживал указанном доме, содержал дом и земельный участок в надлежащем состоянии, оплачивал налоги и коммунальные услуги. Право собственности ФИО3 на указанное имущество никем не оспаривалось, однако в установленном порядке не регистрировалось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ 

После смерти ФИО3. принадлежащие ему, в порядке наследования, дом и земельный участок являются наследственным имуществом умершего. 

Согласно п. 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из имеющихся в деле документов следует, что истец ФИО1 и истец по встречному требованию А.В. являются соответственно супругой и дочерью умершего и наследниками первой очереди, что подтверждается материалами наследственного дела № 36/2016.

ФИО1 и ФИО2 в установленный законом для принятия наследства срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, вступили в права наследования на недополученную пенсию по 1/ 2 доли в праве. 

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

По утверждению истцов по основному и встречному требованиям, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности, оформить наследственные права после смерти ФИО3, на указанное недвижимое имущество во внесудебном порядке не представляется возможным.

Между тем, суд отмечает, что наследственное имущество фактически перешло во владение ФИО1 и ФИО2, поскольку после смерти наследодателя они совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. 

Поскольку каких-либо оснований для отказа в признании за ФИО1 и ФИО2 права собственности в порядке наследования по 1/ 2 доли в праве на вышеуказанные объекты недвижимости не имеется, с учетом конкретных обстоятельств по делу, заявленные требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой д. 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № 24, общей площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: г. Смоленск, 

<

адрес>, и земельный участок, общей площадью 701 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: ИЖС, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: г.Смоленск, 

<

адрес> 

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженкой г.

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № 24, общей площадью 25,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, общей площадью 701 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: ИЖС, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья: подпись В.П. Селезенев