Дело № 2 - 3127/2017 К О П И Я

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2017 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи Авериной О.А.

С участием прокурора Маньковой Я.В.

При секретаре Гнездиловой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вольтмановой Зои Г. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 с требованием признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также выселить ФИО3 из жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес>.

В обоснование иска ФИО4 указала, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела индивидуальный жилой 

<

адрес>, площадью 16,5 кв.м, (жилое здание, инв. № KJI-623, литер В, этажность: 1), расположенный на земельном участке по адресу 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ был удостоверен старшим государственным нотариусом Первой Новосибирской ГНК ФИО5 и зарегистрирован в реестре за № (дубликат от ДД.ММ.ГГГГ выдан нотариусом 

<

адрес> ФИО6 и зарегистрирован за №). Истец зарегистрировал договор от ДД.ММ.ГГГГ в Бюро технической инвентаризации 

<

адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца на индивидуальный жилой дом также подтверждается домовой (поквартальной) книгой. Согласно разделу 1 домовой (поквартальной) книге истец полностью владеет жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец получил свидетельство о государственной регистрации права на индивидуальный жилой 

<

адрес>, площадью 16,5 кв.м, (жилое здание, инв. № КЛ-623, литер В, этажность: 1), расположенный по адресу 

<

адрес>, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 54-АВ №. Индивидуальный жилой 

<

адрес> расположен в границах земельного участка площадью 414 кв.м, расположенного по адресу 

<

адрес> участок площадью 414 кв.м принадлежит истцу на праве собственности, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 54-АВ №. Истец зарегистрирован в вышеуказанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, помимо истца в индивидуальном жилом доме зарегистрированы (вселены в качестве членов семьи) следующие лица: с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО7 (муж истца); с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО8 (до замужества ФИО1) Елена Михайловна (дочь истца); с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО9 (внук истца); с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО3 (вселен в качестве зятя истца). Решением мирового судьи 1-го судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО10 (дочерью истца) и ФИО3 брак был расторгнут, запись акта о расторжение брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно с ДД.ММ.ГГГГ семейный отношения истца с ответчиком (бывшим мужем дочери) прекращены. Таким образом, после расторжения брака с дочерью истца у ответчика не сохранилось право пользования индивидуальным жилым домом №, расположенном в 

<

адрес> расторжение брака ответчик с дочерью истца отношения практически не поддерживают, у дочери уже сложилась другая семья, с которой она проживает на протяжении длительного времени отдельно от истца. После расторжения брака ответчик в жилом доме истца практически не проживает (неделю живет, потом на три недели пропадает, потом опять появится, потом опять пропадет), выехать из жилого дома, вывести свои вещи и выписываться в добровольном порядке отказывается, обязательств по содержанию индивидуального жилого дома не несет. Когда появляется в доме истца, ответчик устраивает скандалы, шумит, оскорбляет и т.д. Истец и дочь истца несколько раз просили ответчика добровольно выписаться из жилого дома истца, однако просьбы истца и дочери истца ответчиком были проигнорированы. Истец один несет расходы по содержанию жилого дома, что подтверждается кассовыми чеками. ДД.ММ.ГГГГ истец направил в адрес ответчика требование, в котором истец просит ответчика выписаться из жилого дома. Однако на сегодняшний день ответчик требование истца не исполнил. Наличие регистрации ответчика в данном доме создает истцу препятствия в дальнейшем распоряжении домом (л.д. 5).

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. 66).

Представитель истца ФИО11, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на 6 месяцев (л.д. 20, 33), исковые требования поддержала в полном объёме и дополнительно пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ брачные отношения у дочери истца с ответчиком прекращены, однако ФИО3 периодически продолжает проживать в доме ФИО4, хотя его бывшая жена с сыном в доме уже давно не живут. В доме у ответчика имеется спальное место, вещи, выселяться из дома он отказывается, заявляя, что в городе у него другого жилья нет, а в деревню к матери он уезжать не хочет. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о дате судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д. 65), отзыв на исковое заявление в письменном виде не представил, ходатайств об отложении дела и доказательств уважительности неявки в суд не поступало.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагает, что исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичное положение содержится в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как разъяснено в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка, на котором расположен жилой дом, на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-8).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8), спорное жилое помещение представляет собой индивидуальный жилой дом, площадью 16,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписки из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, в указанном доме состоят на регистрационном учете: ФИО4, ФИО7 (муж), ФИО10 (дочь), ФИО12 (внук), ФИО3 (зять) (л.д. 11-15).

На л.д. 10 представлена копия свидетельства о расторжении брака, из которой следует, что брак между ФИО3 и ФИО10 был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка Калининского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из представленных квитанций об оплате коммунальных услуг (л.д. 16-17), расходы на содержание жилья, в том числе и за ответчика, несет ФИО4

Из доводов истца следует, что ответчик членом её семьи не являются, совместное хозяйство они не ведут, права пользования жилым помещением ответчик не имеет, после расторжения брака ответчик в жилом доме истца периодически проживает, вывести свои вещи и выписаться в добровольном порядке отказывается, обязательства по содержанию жилого дома не несет.

Оценивая представленные доказательства, суд полагает установленным, что спорное жилое помещение принадлежит лично истцу ФИО4, при этом, ответчик ФИО3 прав на спорное жилое помещение не заявлял.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 – дочь истца и бывшая супруга ответчика, суду пояснила, что после расторжения брака с ответчиком, они с сыном съехали на съемную квартиру, а ФИО3 остался жить в доме ее матери. Они попытались его выселить, но он отказывался, угрожал. За коммунальные услуги он не платит. Периодически он приезжает в этот дом, у него там есть спальное место, вещи, потом опять уезжает, видимо к матери в деревню. 

Таким образом, поскольку право собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ФИО4, а ФИО3 является бывшим супругом дочери истца и в настоящее время перестал быть членом ее семьи, учитывая, что стороны проживают раздельно, совместного бюджета не имеют, не оказывают друг другу взаимной поддержки, отношения между ними конфликтные, следовательно, имеются основания для признания ответчика утратившим право на пользование спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с тем, что ФИО3 признан судом утратившим право пользования спорным жилым помещением и в настоящее время не является членом семьи собственника, однако в добровольном порядке не выполняет требования собственника жилья, не выселяется из спорного жилого помещения, он подлежит выселению из жилого 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения в принудительном порядке.

Согласно подпунктов «а», «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (в ред. Постановления Правительства РФ от 21.05.2012 N 493), ответчик подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Вольтмановой Зои Г. удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – индивидуальным жилом домом, площадью 16,5 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

Выселить ФИО3 из жилого помещения – индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья: «подпись» 

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.