Дело № 2-718/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2019 года г. Чайковский 

Чайковский городской суд Пермского края 

под председательством судьи Грибановой А.А.,

при секретаре Бурнышевой Д.Г., 

с участием представителя истца по доверенности ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации города Чайковского к ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю, признанную невостребованной, признании права собственности муниципального образования на земельную долю, 

у с т а н о в и л:

Администрация города Чайковского обратилась с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на земельную долю, признанную невостребованной, признании права собственности муниципального образования на земельную долю площадью 6,9 га сельхозугодий без выдела в натуре в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: Пермский край, Чайковский район, Ваньковское сельское поселение, ТОО «Память Куйбышева». В обоснование предъявленного требования истец ссылается на то обстоятельство, что постановлением администрации города Чайковского Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении в собственность и выдаче свидетельств собственникам земельных паев ТОО «Память Куйбышева» и работникам социальной сферы Ваньковской сельской администрации» на праве общей долевой собственности предоставлен земельный участок площадью 3332 га сельскохозяйственных угодий без выдела в натуре по адресу: Чайковский район, Ваньковское сельское поселение, ТОО «Память Куйбышева». Соответствующее свидетельство о праве собственности на 6,9 га сельхозугодий было выдано ФИО2 Поскольку данный собственник вышеуказанным имуществом не распорядился, истец просит в судебном порядке, прекратив право собственности ФИО2, признать право собственности муниципального образования на данную земельную долю, признанную невостребованной.

Представитель истца по доверенности ФИО1 настаивала на иске, указала, что с момента выдачи свидетельства на земельную долю ответчик право собственности надлежащим образом не оформила, иным образом правом не распорядилась. Относительно включения ее доли в список невостребованных не возражал. Истец, в силу решений Чайковской городской Думы № 29 от 05.12.2018, № 129 от 26.12.2018 является правопреемником администраций сельских поселений Чайковского городского округа, в т.ч. администрации Ваньковского сельского поселения, на чьей территории расположен земельный участок №. Полагала, что требования иска подлежат удовлетворению. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации (далее- ЗК РФ) использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земельных долей сельскохозяйственного назначения» (далее - Закон).

Согласно п. 1 ст. 15 Закона земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно п.1 ст.12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В соответствии с п. 2 данной статьи невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 3 и 4 ст. 12.1 Закона орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) и опубликовывает его в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности.

Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Если никто не обратился в орган местного самоуправления поселения с письменными возражениями или общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», законом Пермского края от 26.03.2018 № 212-ПК «О преобразовании Чайковского городского поселения в Чайковский городской округ», законом Пермского края от 28.05.2018 № 237-ПК «О преобразовании поселений, входящих в состав Чайковского муниципального района, путем объединения с Чайковским городским округом и о внесении изменений в Закон Пермского края «О преобразовании Чайковского городского поселения в Чайковский городской округ», Чайковской городской думой Чайковского городского округа принято решение № от ДД.ММ.ГГГГ «О вопросах правопреемства», вступившее в силу с ДД.ММ.ГГГГ (далее- Решение №).

Согласно указанному Решению № Администрация города Чайковского определена правопреемником в отношениях с органами государственной власти РФ, органами государственной власти Пермского края, органами местного самоуправления и должностными лицами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами администрации Ваньковского сельского поселения.

Решением Чайковской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ № учреждена Администрация города Чайковского, о чем ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРЮЛ внесена запись о создании юридического лица.

ДД.ММ.ГГГГ Чайковской городской Думой принято решение № «О ликвидации администраций Альняшинского, Большебукорского, Ваньковского, Марковского, Ольховского, Уральского и Фокинского сельских поселений Чайковского муниципального района».

Согласно кадастровой выписке, земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, площадью 29 668 810 кв.м., кадастровой стоимостью 27 197 881,44 руб., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, расположен по адресу: Пермский край, Чайковский район, Ваньковское сельское поселение, ТОО «Память Куйбышева», т.е. на территории Чайковского городского округа. 

На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России и порядком оформления и выдачи свидетельств на право собственности на землю» ДД.ММ.ГГГГ администрацией города Чайковского Пермской области вынесено постановление № о закреплении в собственность земельных площадей и выдаче свидетельств собственникам земельных паев согласно утвержденным спискам.

Из материалов дела следует, что гр. ФИО2, земельную долю которой истец считает невостребованной, наделена этой долей, площадью 6,9 га, как собственник земельного пая ТОО «Память Куйбышева».

ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство серии РФ-ХI ПМО-435-822-002 № на имя ФИО2 на право частной собственности на земельную долю в земельном участке, предоставленном ТОО «Память Куйбышева» для использования в сельскохозяйственном производстве, общей площадью 6,9 га сельхозугодий, без выдела в натуре.

Из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ следует, что право на земельную долю в порядке, установленном Федеральным законом № 122-ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ФИО2 не зарегистрировано до настоящего времени.

Земельной долей в размере 6,9 га ФИО2 иным образом не распорядилась, право собственности на земельную долю в установленном порядке не оформила, не использует земельный участок по назначению.

Поскольку указанная земельная доля не передавалась в аренду и собственник не распорядился ею иным способом в течении трех и более лет подряд, орган местного самоуправления подготовил и опубликовал ДД.ММ.ГГГГ в газете «Вестник местного самоуправления» № список земельных долей сельскохозяйственного назначения, которые в установленном порядке могут быть признаны невостребованными (п/н №).

Также соблюдение порядка признания земельных долей невостребованными подтверждено копией газеты «Огни Камы» № от ДД.ММ.ГГГГ, где было опубликовано извещение о дате проведения общего собрания участников долевой собственности земельного участка. 

Протоколом № общего собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе были утверждены в качестве невостребованных доли собственников, которые не распорядились ими в течение трех и более лет подряд, а также доли собственников, в отношении которых имелись сведения об их смерти.

Письменных возражений о включении земельной доли в список невостребованных в адрес органа местного самоуправления не поступало, в связи с чем постановлением Главы администрации Ваньковского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей, в число которых вошла и земельная доля ФИО2 (п/н №).

В судебном заседании ответчик иск признала, выразив согласие с заявленными требованиями органа местного самоуправления – Администрации г. Чайковского.

Суд считает необходимым уточнить данные ответчика, поскольку согласно документу, удостоверяющему личность ответчика, отчество ФИО2 – «Меркульевна». 

Учитывая признание иска ответчиком, требования о признании за истцом права собственности муниципального образования на заявленную в качестве невостребованной земельной доли ФИО2, площадью 6,9 га, подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, разрешая спор и удовлетворяя требования истца, суд исходит из того, что порядок признания земельной доли невостребованной органом местного самоуправления соблюден, при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения органом местного самоуправления соблюдены положения закона, регулирующие обеспечение права всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности. Утверждение списка невостребованных земельных долей не противоречит закону, права иных собственников земельных долей на выражение своего волеизъявления в отношении невостребованных земельных долей ущемлены не были. 

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в размере 6,9 га в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Пермский край, Чайковский район, Ваньковское сельское поселения, ТОО «Память Куйбышева». 

Признать право муниципальной собственности Чайковского городского округа Пермского края на земельную долю площадью 6,9 га сельхозугодий, принадлежащую ФИО2 на основании свидетельства серии РФ-ХI ПМО-435-822-002 № в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Пермский край, Чайковский район, Ваньковское сельское поселения, ТОО «Память Куйбышева», признанную невостребованной постановлением администрации Уральского сельского поселения Чайковского муниципального района Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чайковский городской суд Пермского края в течение месяца со дня его принятия.

Судья: А.А.Грибанова